Как сдать квартиру в аренду - есть ли какие-то секреты?

[Kuzal]

Сообщение от Светоч

А разве агент может гарантировать, что человек, которого он приведет, будет вовремя платить? Это к вопросу о том, чтобы потом не рвать на себе волосы...

Не может. Ничего агент не может гарантировать. А те, кто с упорством это пытаются донести - скорее всего сами агенты. Ну или не совсем далекие люди - это уж кому что больше нравится

[Kuzal]

Сообщение от Nefertiti

щас я вам темку найду, недавно обсуждали....

вот, почитайте
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1021529

Ну и что?
Из чего следует, что при сдаче через агента таких проблем не будет?

[дресс-код]

Сообщение от Светоч

Спасибо, конечно, за советы. Квартирантов я найду, не думаю, что это не проблема - все таки цена небольшая, желающих много. А разве агент может гарантировать, что человек, которого он приведет, будет вовремя платить? Это к вопросу о том, чтобы потом не рвать на себе волосы...

Может, я не совсем правильно сформулировала свой вопрос - неужели отсутствие лифта и холодильника такая серьезная проблема для съема квартиры за 11 тыс? И 15 минут пешком до метро - это далеко?

Скорее проблема не в отсутствии лифта и холодильника, а в том, что сроки и цены не оговорены. У вас написано до мая, а дальше что? Меня бы это пугало...

[Nefertiti]

Сообщение от Kuzal

Ну и что?
Из чего следует, что при сдаче через агента таких проблем не будет?

многих проблем можно будет избежать
а вообще, если не сдавать квартиру то проблем точно не будет

[Kuzal]

Сообщение от Nefertiti

многих проблем можно будет избежать
а вообще, если не сдавать квартиру то проблем точно не будет

Вы, наверное, не поняли мой вопрос
Из чего следует, что при сдаче через агента таких проблем не будет?

[Nefertiti]

Сообщение от Kuzal

Вы, наверное, не поняли мой вопрос
Из чего следует, что при сдаче через агента таких проблем не будет?

я все поняла, просто если этот вопрос Вас действительно интересует, почитайте темку, ссылку на которую я дала и сделайте соответствующие выводы.
Теория это дело конечно хорошее, но вот практика рисует более мрачную картину.

[Pchelka_05]

Я думаю тказываются потому что неопределенно очень 11 до мая, а потом?? Может вы 20 захотите и что?? Если бы на год хотя бы фиксированная цена? Люди стабильности хотят.

[Алечка]

Объявления вешайте с фото и планом квартиры! Это чтобы не тратить время на просмотры людей, которые чего-то недочитали и недопоняли. И агенту скиньте эти же фото и план. Тогда и ненужных просмотров не будет.

[Kuzal]

Сообщение от Nefertiti

я все поняла, просто если этот вопрос Вас действительно интересует, почитайте темку, ссылку на которую я дала и сделайте соответствующие выводы.
Теория это дело конечно хорошее, но вот практика рисует более мрачную картину.

Да читал я эту тему. И единственное, что из нее и аналогичных тем мне кажется очевидным, так это то, что лучше сдавать проверенным уже людям, которые живут, проблем не создают и платят в срок. И абсолютно неважно - сами они пришли или агент привел. А с проблемными лучше расставаться сразу. И тоже не важно как они сняли квартиру.
Агенту выгодно квартиру сдавать по-новой - чем чаще, тем лучше, т.к. он получает деньги с каждой сделки. А значит ему выгодны ненадежные наниматели - квартира будет чаще сдаваться. А наймодателю выгодно, чтобы был постоянный и надежный наниматель. И приведенная вами тема как раз показывает это.
Так что интересы агента и наймодателя совершенно разные. И агенты ни за что не отвечают и ничего не гарантируют. Помощь в поиске - да, это удобно, и то только если телефон одноразовый агентам дать, чтобы больше не доставали. Но не более того.
Некоторые наймодатели слушают агентов, выгоняют проверенных людей, берут других на тысячу-другую дороже, а потом появляются темы - "как выселить нанимателя".

[SteD)]

Сообщение от Светоч

Прошу совета коллективного разума - может, я чего-то не понимаю или делаю что-то неправильно?

</p>
Главная ошибка - ставите заниженную цену.Это пугает больше всего.Реальная цена для Вашей кв - 14,000 + КУ.