Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 20-03-2008, 12:14     #1
Gull
Старожил
 
Профиль Gull
 
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
Gull отсутствует


Вот отправная точка http://www.gilkom.spb.ru/
Программа "Расселение коммунальных квартир". Для участия необходимо одновременное выполнение условий:[/color]
-Коммуналка, которую расселяете, должна стать отдельной квартирой.
- Все собственники коммуналки должны дать согласие на расселение
Кроме того, для собственников, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется субсидия.
-Для получения субсидии обязательно надо быть прописанным в коммуналке и не ухудшать условия проживания последние 5 лет (т.е. из квартиры в коммуналку).
На учет можно встать если:
-проживание в СПб не менее 10 лет
-кроме доли в коммуналке, больше собственности жилья нет. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.

На сайте ЖК рассмотрены три схемы расселения, а так же необходимые документы для участия в программе.
В случае если в коммунальной квартире освобождается неприватизированная комната (комнаты), семья, проживающая в других комнатах коммуналки, может выкупить комнату (комнаты) с применением понижающего коэффициента (скидка будет зависеть от срока нахождения на городской очереди по улучшению жилищных условий и может достигать до 70 % от рыночной стоимости комнаты). Я так полагаю, что в данном случае можно воспользоваться и субсидией и понижающим коэффициентом.
Куда обращаться:
- В районный ЖК по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Адмиралтейский р-н - Измайловский пр., 10. Тел.:316-04-01
Василеостровский р-н - Большой пр.,55. Тел.: 321-32-97
Выборгский р-н - Большой Сампсониевский пр., 86. Тел.: 576-56-74
Калининский р-н - ул. Арсенальная, 13, корп. 1. Тел.: 542-56-71
Кировский р-н - пр. Стачек, 18. Тел.: 252-60-86
Колпинский р-н - Колпино, пр. Культуры, 8. Тел.: 461-55-19
Красногвардейский р-н - ул. Синявинская, 8. Тел.: 576-87-19
Красносельский р-н - ул. Партизана Германа, 3. Тел.: 576-14-40
Кронштадтский р-н - Кронштадт, пр. Ленина, 36. Тел.: 576-90-28
Курортный р-н - Сестрорецк, пл. Свободы, 1. Тел.: 437-25-19
Московский р-н - Московский пр., 129. Тел.: 576-89-01
Невский р-н - пр. Обуховской обороны, 163. Тел.: 560-99-45
Петроградский р-н - Каменноостровский пр., 26/28. Тел.: 232-92-83
Петродворцовый р-н - Петродворец, ул. Калининская, 7. Тел.: 576-95-61
Приморский р-н - ул. Савушкина, 83. Тел.: 430-20-12
Пушкинский р-н - Пушкин, Октябрьский бул., 2а. Тел.: 466-29-60
Фрунзенский р-н - ул. Пражская, 46. Тел.: 576-84-90
Центральный р-н - Невский пр., 176. Тел.: 717-31-42
- В СПб ГУ «Горжилобмен»
СПб ГУ "Горжилобмен" - оператор целевой программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге".
Адрес: ул. Ефимова, д. 1, тел.: 310-32-90, 310-52-00.

-В Райжилобмен
Адмиралтейский ул. Ефимова, д. 1, каб. 19 310-23-31
Василеостровский В.О. Большой пр., д. 55, ком. 51-а 321-48-27
Петроградский Каменоостровский пр., д. 26/28 498-10-73
Выборгский Учебный пер., д. 2, ком. 211 296-00-60
Калининский ул. Комсомола, д. 16 542-81-96
Кировский пр. Стачек, д. 12 252-58-10
Колпинский ул. Культуры, д. 8, ком. 412 461-62-68
Красногвардейский Синявинская, д. 8 ком. 412 227-40-14
Красносельский ул. Чекистов, д. 20 735-39-26
Кронштадтский Кронштадт, пр. Ленина, д. 36 311-20-70
Московский ул. Заставская, д. 28 388-15-97
Невский ул. Ивановская, д. 7 560-28-98
Петродворцовый Ломоносов, Дворцовый пр., 42 423-10-79
Приморско-Курортный ул. Торжковская, д. 6 496-09-24
Пушкинский Пушкин, ул. Хазова, д. 12 476-56-89
Фрунзенский пр. Лиговский, д. 138 576-85-58
Центральный ул. Гончарная, д. 22 717-46-76
Расчет субсидии на очередника.
Стоимость кв.м.*18 кв.м.*0,3
Расчет субсидии на одинокого очередника.
Стоимость кв.м.*33 кв.м.*0,3
0,3 - это 30%
По последним данным с полей стоимомть кв.м. ~100 тыс.руб, т.е. субсидия на одного очередника составляет ~541 000 руб.
на 15/12/2008 г. субсидия на очередника составляет 513 тыс. руб. , понизилась однако
На 16/01/2009 г. стоимомть кв.м. ~91 тыс.руб, т.е. субсидия на очередника составляет 496 тыс. руб, понизилась однако
На 19/02/2009 г. стоимомть кв.м. 90.370р, т.е. субсидия на очередника составляет 488.000р
На 24/03/2009 г. стоимомть кв.м. ~44 тыс.руб, т.е. субсидия на очередника составляет ~240 тыс. руб, понизилась однако
На 07/04/2009 г. стоимомть кв.м. 52500 руб, т.е. субсидия на очередника составляет 283.500р
Ну пока вроде так, если что поправляйте…
Вот такая очередность действий для программы получается.
1. Постановка на очередь.
В районном ЖК. Доки: Ф7,Ф9 за 10 лет, паспорт+копия. Лучше принести св-ва о браке, св-ва о рождении ребенка+копии, доки на собственность.
2. Постановка на программу.
В РЖК, РЖО (ГЖО доки на программу принимает?). Обязательно прийти всем собственникам коммуналки. Доки:
-заявление жильцов коммунальной квартиры (пишем на месте);
-документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
-паспорта+копии;
-св-ва о браке, рождении детей+копии;
-Ф9,Ф7;
-копии документов, подтверждающих основания владения и пользования занимаемым жилым помещением;
По результатам рассмотрения этого пакета РЖО принимает решение о постановке в программу.
3. Несете доки как в п2 на соц.выплату (субсидию), но соседей собирать уже не надо, в РЖК. Затем доки отправляются в центральный ЖК на Островского и там принимается решение о социальной выплате (субсидии). Здесь Вам должны позвонить...

Последний раз редактировалось Gull, 09-04-2009 в 23:31.
Старый 20-03-2008, 15:42     #2
yozheg v tumane
Banned
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 741
yozheg v tumane отсутствует


У нас ситуация круче. Квартира трешка, НО: 1 комната- служебная, 2- дог. соц. найма, 3- собственность. Мои соседи на очереди не стоят. Возможно, что у них есть еще жилплощадь.ЧТО ДЕЛАТЬ???
Старый 21-03-2008, 16:21     #3
Малепартус
Старожил
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
Малепартус отсутствует


Разговаривать с соседями. У нас в школе училка, имеющая квартиру по дарственной, передарила её невестке и встала в программу "Жилье бюджетникам" :-)
Старый 22-03-2008, 14:57     #4
антигона
Старожил
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Адрес: Большая Охта
Сообщения: 957
антигона отсутствует


У нас уже документы поданы на рассмотрение, всё должно скоро решиться, потом напишу. Супсидия даётся из расчета 400 тысяч рублей на человека, остальное сами доплачивайте, если не хватает.
Старый 26-03-2008, 10:46     #5
Gull
Старожил
 
Профиль Gull
 
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
Gull отсутствует


Цитата:
Сообщение от антигона Посмотреть сообщение
У нас уже документы поданы на рассмотрение, всё должно скоро решиться, потом напишу. Супсидия даётся из расчета 400 тысяч рублей на человека, остальное сами доплачивайте, если не хватает.
На человека или очередника?
Старый 27-03-2008, 09:09     #6
Gull
Старожил
 
Профиль Gull
 
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
Gull отсутствует


Цитата:
Сообщение от антигона Посмотреть сообщение
У нас уже документы поданы на рассмотрение, всё должно скоро решиться, потом напишу. Супсидия даётся из расчета 400 тысяч рублей на человека, остальное сами доплачивайте, если не хватает.
Очень жду Вашего отчета...
Старый 26-03-2008, 10:45     #7
Gull
Старожил
 
Профиль Gull
 
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
Gull отсутствует


Поднимаю, если сосед, который имеет намерение продать последнюю комнату не является очередником, то мы уже не попадаем под расселение коммуналок?
И "Дополнительная информация у оператора программы - в СПб ГУ «Горжилобмен», расположенное по адресу: ул. Ефимова, д. 1, тел.: 310-32-90, 310-52-00, консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 15.00, каб. № 5." Кто-нибудь ездил на Ефимова? Очереди большие?
Старый 26-03-2008, 11:55     #8
yozheg v tumane
Banned
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 741
yozheg v tumane отсутствует


Вот это интересный вопрос. У меня похожая ситуация( см. выше). В райжилобмене сказали- тупик, т. к .необходимо согласие на расселение ВСЕХ соседей, независимо от того очередники они или нет.
Старый 26-03-2008, 12:09     #9
Юкинатор
Элита
 
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 1 566
Юкинатор отсутствует


Конечно все должны дать согласие, а субсидия только на очередников.
Старый 26-03-2008, 16:42     #10
Gull
Старожил
 
Профиль Gull
 
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
Gull отсутствует


Цитата:
Сообщение от Ukka-b Посмотреть сообщение
Конечно все должны дать согласие, а субсидия только на очередников.
А если у соседа таких комнат несколько (просто он одну продает) у нас так было со 2 комнатой, а последний сосед вообще продает и, например, уезжает из города? Т.о. продажа - это и есть согласие.




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 19:18.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.