Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
18-09-2008, 13:10 | #1 |
Участник
Зарегистрирован: Mar 2007
Сообщения: 242
|
Приветствую!!!!
Обращаюсь к знающим и сталкивавшимся непосредственно с данным вопросом форумчанам!!! Требуется приобрести квартиру у продавцов, которые являются наследниками по завещанию данной квартиры. Какие могут быть "подводные камни и течения"? Насколько мне известно в комплект документов для продажи квартиры должны входить какие-то дополнительные справки.... Кто-нибудь владеет полным перечнем документов, который должен быть в наличии в данной ситуации. Я что-то слышала про справку из налоговой. Зарнее благодарю откликнувшихся!!!!! |
18-09-2008, 15:26 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#2
|
Banned
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 5 077
|
как давно к ним перешла квартира ??
|
18-09-2008, 15:29 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#3
|
Banned
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 5 077
|
мы отклонили хороший вариант , где женщина продавала недавно полученное наследство . То ли три года д.пройти , то ли пять .... или др.наследники могут оспорить наследство и сделка будет НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ...
|
18-09-2008, 17:41 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#4
|
мюмла старшая
Зарегистрирован: Jun 2003
Адрес: Калгари
Сообщения: 6 152
|
а разве не год после смерти?
|
18-09-2008, 19:02 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#5
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: Площадь Победы
Сообщения: 7 690
|
Если по завещанию, то это более надежно чем без завещания.
|
19-09-2008, 16:03 |
ответ для Мирра на сообщение "Если по завещанию, то это более надежно..."
#6
|
Ветеран
Зарегистрирован: Aug 2006
Сообщения: 728
|
Завещание тоже могут попытаться оспорить.
|
19-09-2008, 16:13 |
ответ для Мирра на сообщение "Если по завещанию, то это более надежно..."
#7
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
|
19-09-2008, 16:20 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#8
|
Старожил
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: ЮЗ
Сообщения: 1 364
|
мы купили такую квартиру, продавцы написали заявление, о том что они не знают о других возможных наследниках, но в случае их внезапного появления, все растраты и споры о наследстве берут на себя.
|
19-09-2008, 16:26 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#9
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Кировский р-н
Сообщения: 1 724
|
Мы продавали квартиру, доставшуюся мужу по завещанию от бабушки. Говорят, чтобы совсем не было проблем, то должно пройти 3 года после оформления наследства. Мы продали через год. Вроде никаких спец.справок не понадобилось из налоговой, но у нас близкое родство. А вообще-то такая справка нужна, и ещё из ГБР две справки. В общем надо грамотного агента на такую покупку, проверять надо хорошо, на сколько это наследство чистое.
|
20-09-2008, 03:04 |
ответ для МУРСЯ на сообщение "****покупка квартиры у наследников***"
#10
|
Элита
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Приморский район
Сообщения: 2 621
|
У нас встречка была с наследником. Но там проще: умирает человек без близких родственников, живший в квартире с момента постройки дома и отписавший все одному дальнему родственнику по завещанию. После вступания в наследство проходит еще полгода. После чего оформлялась уже сделка с нами. Попутно в нотариальной конторе подняли все прежние документы по квартире, проверили, провели через ГБР. И всё, обмен ключами и прописка.
Если наследник не один (или разругавшиеся между собой близкие родственники), или завещания нет, или завещание путанное - да, тут можно ждать беды. И письменное обязательство продавцов взять на себя решение возможных проблем - это уже некоторая гарантия спокойствия. |