Ипотечный кризис в Америке. А нам грозит?

[Alisa-kir]

Сообщение от blackcatty

Здесь человек разбирает интересующую вас тему:
http://www.avanturist.org/

Спасибо Вам, почитаю обязательно!

[lindas]

Сообщение от Stefany

Про каморку - даже не хочу комментировать (с) Одно Расстройство.
Про неоднократные элементарные ошибки на этом сайте уже было сказано не раз.

Вы прямо заинтриговали. Сейчас просмотрела сайт более внимательно - ни одной элементарной ошибки в глаза не бросилось.
Укажите плиз и дайте , пожалуйста, ссылку где это "уже было сказано не раз".

Или Вы, стесняюсь спросить, риэлтер и сайт по определению не может Вам нравиться?

[lindas]

Stefany , ну так откроете нам наконец то глаза где на http://www.kamorka.net/ "Одно Расстройство"?

и дайте , пожалуйста, ссылку где "про неоднократные элементарные ошибки на этом сайте уже было сказано не раз"

а то многие люди читают информацию на этом сайте и не знают...

Ну пожалуйста!

Надеюсь, что Вы всё же опять не сделаете вид, что не заметили мой вопрос.

Спасибо!

[malusha]

lindas, ну вы ведетесь, как дитя.
Стефани запустила классическую фразу-провокацию.
Из серии "А вы уже перестали мучить кошек?"
Здесь главное что-то уверенно и безаппеляционно заявить и отбежать в сторонку, спокойно наблюдая за оправданиями.
А читающими такие фразы воспринимаются как "о, да это оказывается общеизвестный факт, один я не в курсе."

Ну а в итоге, ложечки нашлись, а осадок остался.
ну докажете вы, что не обижали кошек, но ассоциации неприятные останутся.

[Stefany]

Нет, я видела ваш вопрос
Признаюсь, это действительно была провокация. С одной стороны. С другой стороны, я видимо читала другую версию этого сайта. Был он в бело-синих тонах. Ошибки были такие.
1. Невозможно узнать объем сделок на рынке. Нет, это не так. Эти сведения узнаются в ФРС.
2. На рост недвижимости сильно влияют риэлторы и чиновники. Спорное утверждение. Влияют, но законы спроса и предложения еще никто не отменял.
3. Надо не покупать, а арендовать. Ну на эту тему много было написано здесь же на ЛВ. Когда у людей платежи по ипотеке меньше, чем арендная плата.
4. При ипотеке квартира находится в собственности банка. Это очень распространенный миф.
5... и так далее.
Много разбирать я не буду. Но очень странно, что вас волнуют так сильно ошибки на каком-то сайте
И еще я не риэлтор. И мне тоже не нравится, что цены растут. Просто считаю, что цены могут снизиться только в случае системного кризиса. А системного кризиса я боюсь очень сильно. Я помню пустые полки в магазинах в 90х, помню 98й. Не хочу, чтобы дочка просила шоколадку, а купить ее не было бы возможности.

[malusha]

подозреваю, что вы перепутали с
http://www.spreality.ru/

(впрочем, и этот сайт я считаю во многом полезным, а приведенные вами так называемые ошибки субъективными)

[SLAITER]

Сообщение от Den

Конечно же не грозит, у нас ведь все не как в Америке, деревья растут до небес и гравитация совсем другая. У нас особый путь и законы рынка не для нас. Так что спокойно впрягайтесь в ипотеку на 30-40 лет и ни о чем не думайте.

Скажем так у нас уровень мышления инои, у нас народ в ипотеку супер-пупер жилье не берет живя на пособия чего не скажешь об американцах, там многие и очень многие брали ипотеку не по средствам, а у нас наоборот единицы, у нас скорее боятся взять ипотеку даже имея достаточныи доход. И я не знаю как остальные участники форума, но я срок ипотеки больше 10 лет считаю неоправданным % перекрывают саму сумму выплаты. У нас многие досрочно гасят, а в америке как раз наоборот.

Законы рынка они вообще от страны к стране меняются и имеют свои особенности. и
З.Ы. В ЮСЭй вода в раковине в другую сторону закручивается

[Grizlik]

Просто в Америке берут жилье не думая ни очем, они всегда так жили - брали кредит на дом, а расплачивались внуки!у нас же в России берут ипотеку, из расчета, подешевле, поменьше НО СВОЕ!!!!!!бытрее погашают кредит, чтоб не дай Бо ничего не случилось и квартирку неотобрали!И перед тем как берут ипотеку 200 раз все обдумают.Мы взяли 1 комнатную квартиру, на 10 лет, ежемесячные платежи составляют 23000, но по мимо работы мужа, есть еще вариант ее сдавать в случае нетрудоспособности!!!!!!!!!!!!

[Ленин☭]

Сообщение от SLAITER

И я не знаю как остальные участники форума, но я срок ипотеки больше 10 лет считаю неоправданным % перекрывают саму сумму выплаты. У нас многие досрочно гасят, а в америке как раз наоборот.

Интересно, что при этом именно у нас, а не в США, инфляция высокая, т.е. ипотечные выплаты дешевеют быстро вместе с деньгами. Правда, у нас и проценты по ипотечному кредиту существенно выше.

З.Ы. В ЮСЭй вода в раковине в другую сторону закручивается

И это, конечно, существенным образом влияет на рынок жилья и ставки по ипотечным кредитам .

[Суомка]

Вчера была передачка по НТВ про енто,так риэлтор из Санта Барбары ,улыбаясь голливудской улыбкой,заявила,что у них в городке ничего не подешевело,работы хватает и на хлеб и на масло с икрой.