Взять ипотеку сейчас возможно? - Littleone 2006-2009

Akella7 · 13-11-2008, 17:37

Добрый вечерок!
Вот озадачились. Из-за мерзких соседей по коммуналке думаем, что пора менять место жительство. Хочу посоветоваться. Живем у моего мужа, у них с мамой две комнаты в коммуналке, можем ли мы получить ипотечку, не имея "на руках" живых денег, а продав еще и эти две комнаты, купить трешку... Или надо помимо продаваемых комнат еще и деньги на первый взнос иметь?

Grizlik · 13-11-2008, 17:40

ваши проданные комнаты пойдут как первоначальный взнос, так что живые деньги вам понадобятся только на оформление кредита+страховка квартиры

Akella7 · 13-11-2008, 18:02

Цитата:

Сообщение от Grizlik

ваши проданные комнаты пойдут как первоначальный взнос, так что живые деньги вам понадобятся только на оформление кредита+страховка квартиры

А в процентном размере это большие суммы? От чего зависят?

Бэмби · 13-11-2008, 18:08

Цитата:

Сообщение от Akella7

А в процентном размере это большие суммы? От чего зависят?

Тысяч 50 в среднем + -, зависит от того, какую квартиру планируете покупать.

А чтобы не влезать в слишком большие долги, можно и с двушки начать.

Grizlik · 13-11-2008, 18:10

Цитата:

Сообщение от Akella7

А в процентном размере это большие суммы? От чего зависят?

мы потратили около 25-30 тыс р. от много вообще завист.

Akella7 · 13-11-2008, 18:12

Цитата:

Сообщение от Бэмби

Тысяч 50 в среднем + -, зависит от того, какую квартиру планируете покупать.

А чтобы не влезать в слишком большие долги, можно и с двушки начать.

Мы планируем трешку, вторичку Около 100 наверное выйдет?

Saenochka · 13-11-2008, 18:13

Неужели какой-то банк возьмет в зачет комнаты в коммуналке?
А сколько тогда потеряется, если их самим продавать?
Т.е. по какой цене банк возьмет в зачет комнаты?
По рыночной?

Бэмби · 13-11-2008, 18:19

В зачет врядли. Будет обычная сделка. Продажа комнат и покупка через ипотеку квартиры.

Pozitiv · 13-11-2008, 18:25

Цитата:

Сообщение от Akella7

Мы планируем трешку, вторичку Около 100 наверное выйдет?

Нууу, надо иметь очень хороший белый доход, Вам понадобится большая доплата в виде ипотечных денег.

Хельга · 13-11-2008, 21:58

Akella7, многое зависит от стоимости комнат и трёшечки.
Если скромненькую квартиру брать,то Ваши комнаты могут составить более 50% стоимости квартиры.
Попробуйте узнать как на данный момент обстоят дела с выделением ипотеки в банке Санкт-Петербург.Немного ранее они выдавали при таких услових без большой белой, а точнее - вообще не рассматривая платёжеспособность заёмщика.Скорее всего изменились условия,но...
Оцените комнаты для начала.

13-11-2008, 17:37	#1
Akella7 Элита Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Техноложка Сообщения: 2 327	Добрый вечерок! Вот озадачились. Из-за мерзких соседей по коммуналке думаем, что пора менять место жительство. Хочу посоветоваться. Живем у моего мужа, у них с мамой две комнаты в коммуналке, можем ли мы получить ипотечку, не имея "на руках" живых денег, а продав еще и эти две комнаты, купить трешку... Или надо помимо продаваемых комнат еще и деньги на первый взнос иметь?

13-11-2008, 17:40	ответ для Akella7 на сообщение "Взять ипотеку сейчас возможно?" #2
Grizlik Старожил Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: ЮЗ Сообщения: 1 364	ваши проданные комнаты пойдут как первоначальный взнос, так что живые деньги вам понадобятся только на оформление кредита+страховка квартиры

13-11-2008, 18:13	ответ для Akella7 на сообщение "Взять ипотеку сейчас возможно?" #7
Saenochka Элита Зарегистрирован: Aug 2006 Адрес: пл Мужества (Выборгский р-н) Сообщения: 2 768	Неужели какой-то банк возьмет в зачет комнаты в коммуналке? А сколько тогда потеряется, если их самим продавать? Т.е. по какой цене банк возьмет в зачет комнаты? По рыночной?

13-11-2008, 18:19	ответ для Akella7 на сообщение "Взять ипотеку сейчас возможно?" #8
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	В зачет врядли. Будет обычная сделка. Продажа комнат и покупка через ипотеку квартиры.

13-11-2008, 21:58	ответ для Akella7 на сообщение "Взять ипотеку сейчас возможно?" #10
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Akella7, многое зависит от стоимости комнат и трёшечки. Если скромненькую квартиру брать,то Ваши комнаты могут составить более 50% стоимости квартиры. Попробуйте узнать как на данный момент обстоят дела с выделением ипотеки в банке Санкт-Петербург.Немного ранее они выдавали при таких услових без большой белой, а точнее - вообще не рассматривая платёжеспособность заёмщика.Скорее всего изменились условия,но... Оцените комнаты для начала.