Насколько плохо покупать переуступку? КРЫЛЕНКО 15! - Littleone 2006-2009

Satheda · 11-12-2008, 16:18

Дом построен, сдан. 24 часа есть электричество, разведена и есть вода, канализация работает.
Продается по переуступке. Застройщик обещает подключение эл-ва к подстанции не раньше июня 2009. и тогда же будут поданы документы на собственность.
Вопрос - нашли там квартиру, дом заселяется, ключи выдаются. все нравится - но - насоклько страшно и что может быть рискованного и плохого в том, чтобы ждать собственность и жить по договору с застройщиком (Инвестторг)?

AmyLee · 11-12-2008, 17:41

они вроде на 5 лет сдачу задержали...... не рискнула бы.

Gilly · 11-12-2008, 18:08

Если все документы в порядке, вас устраивает квартира и ее цена и вы не планируете ее через год-два продавать (оформление собственности может затянуться) - почему нет?

Satheda · 11-12-2008, 18:20

AmyLee, но сдали же - разве не важнее?
ну вот по сравнению с 504 серией (сравнимая цена) в том же районе - разве не лучший вариант?

Тем более на не на пять а на три))))))))

Satheda · 11-12-2008, 19:18

Меня больше всегго интересует - не сможем ли мы как-то потерять свое право на эту квартиру? или так все безоблачно?

OLГA · 11-12-2008, 19:47

Цитата:

Сообщение от Satheda

Меня больше всегго интересует - не сможем ли мы как-то потерять свое право на эту квартиру? или так все безоблачно?

А каким образом?
Мы продали там квартиру по переуступке. Покупатель настоял на юридической эскпертизе документов. Сделали. Отдали им оригиналы всех документов, включая квитанции об оплате доли и переписку с застройщиком. Саму переуступку оформили в офисе застройщика.
Все, на что вы можете попасть - на то что они затянут оформление собственности.

Satheda · 11-12-2008, 19:54

спасибо.
Продавать мы ее вообще не планируем, для мамы покупается, она старенькая, ерзать не хочет туда-сюда.
Волновала только проблема выключенных лифтов, но - нашли квартиру на 2 этаже.

Veryseksi · 11-12-2008, 19:56

Цитата:

Сообщение от Satheda

Дом построен, сдан. 24 часа есть электричество, разведена и есть вода, канализация работает.
Продается по переуступке. Застройщик обещает подключение эл-ва к подстанции не раньше июня 2009. и тогда же будут поданы документы на собственность.
Вопрос - нашли там квартиру, дом заселяется, ключи выдаются. все нравится - но - насоклько страшно и что может быть рискованного и плохого в том, чтобы ждать собственность и жить по договору с застройщиком (Инвестторг)?

ничего рискованного и страшного.
Мы живем так 2,5 года

Документов на собственность до сих пор нет (есть некоторые проблемы)
Никто не выгоняет

Satheda · 11-12-2008, 20:04

Нас просто агент, ищущий встречку от нее отговариает - типа Вашей маме будет там не хорошо она замучается собственность оформлять... блаблабла...
а я считала, что кирпич 36 квадратов в новом доме всегда лучше панелього хруша с кухней 7 метров с окнами во двор и пьяницами за стенкой ))))
Ну я приукрасила, но вы поняли)

alinok · 12-12-2008, 00:29

"мучаться оформлять" думаю, не придется. Придется просто долго ждать пока подключат, пока Застройщик подаст документы в ГбР, потом скорее всего соберут централизованно у жильцов документы и сами подадут в ГБР, + ~ 2 мес. = собственность. Выселять никто не будет. У нас так было и Вам желаю скорейших сроков.

11-12-2008, 20:04	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #9
Satheda Активный участник Зарегистрирован: May 2008 Адрес: ул. Коллонтай Сообщения: 456	Нас просто агент, ищущий встречку от нее отговариает - типа Вашей маме будет там не хорошо она замучается собственность оформлять... блаблабла... а я считала, что кирпич 36 квадратов в новом доме всегда лучше панелього хруша с кухней 7 метров с окнами во двор и пьяницами за стенкой )))) Ну я приукрасила, но вы поняли) Последний раз редактировалось Satheda, 11-12-2008 в 20:05. Причина: забыла дописать

11-12-2008, 16:18	#1
Satheda Активный участник Зарегистрирован: May 2008 Адрес: ул. Коллонтай Сообщения: 456	Дом построен, сдан. 24 часа есть электричество, разведена и есть вода, канализация работает. Продается по переуступке. Застройщик обещает подключение эл-ва к подстанции не раньше июня 2009. и тогда же будут поданы документы на собственность. Вопрос - нашли там квартиру, дом заселяется, ключи выдаются. все нравится - но - насоклько страшно и что может быть рискованного и плохого в том, чтобы ждать собственность и жить по договору с застройщиком (Инвестторг)?

11-12-2008, 17:41	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #2
AmyLee Участник Зарегистрирован: Dec 2006 Адрес: Тельмана Сообщения: 177	они вроде на 5 лет сдачу задержали...... не рискнула бы.

11-12-2008, 18:08	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #3
Gilly Наш человек Зарегистрирован: Oct 2006 Адрес: пл. Мужества Сообщения: 7 158	Если все документы в порядке, вас устраивает квартира и ее цена и вы не планируете ее через год-два продавать (оформление собственности может затянуться) - почему нет?

11-12-2008, 18:20	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #4
Satheda Активный участник Зарегистрирован: May 2008 Адрес: ул. Коллонтай Сообщения: 456	AmyLee, но сдали же - разве не важнее? ну вот по сравнению с 504 серией (сравнимая цена) в том же районе - разве не лучший вариант? Тем более на не на пять а на три))))))))

11-12-2008, 19:18	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #5
Satheda Активный участник Зарегистрирован: May 2008 Адрес: ул. Коллонтай Сообщения: 456	Меня больше всегго интересует - не сможем ли мы как-то потерять свое право на эту квартиру? или так все безоблачно?

11-12-2008, 19:54	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #7
Satheda Активный участник Зарегистрирован: May 2008 Адрес: ул. Коллонтай Сообщения: 456	спасибо. Продавать мы ее вообще не планируем, для мамы покупается, она старенькая, ерзать не хочет туда-сюда. Волновала только проблема выключенных лифтов, но - нашли квартиру на 2 этаже.

12-12-2008, 00:29	ответ для Satheda на сообщение "Насколько плохо покупать переуступку?..." #10
alinok Элита Зарегистрирован: Jun 2006 Адрес: Веселый Сообщения: 1 823	"мучаться оформлять" думаю, не придется. Придется просто долго ждать пока подключат, пока Застройщик подаст документы в ГбР, потом скорее всего соберут централизованно у жильцов документы и сами подадут в ГБР, + ~ 2 мес. = собственность. Выселять никто не будет. У нас так было и Вам желаю скорейших сроков.