Вопрос [Кто платит за ремонт арендуемой квартиры?] - Littleone 2006-2009

lolarennt · 22-02-2009, 11:03

Я сдаю квартиру уже 2 года, несколько раз в ванной протекали трубы и затапливали соседей, последний раз затопило сильно, соседи снизу просят деньги на ремонт, кто в этом случае должен платить - я или мой съемщик?

Pilar · 22-02-2009, 11:22

Вы должны платить. Но вы, в свою очередь, можете обратиться с съемщику с вопросом о возмещении ущерба.

Совет: Во избежание подобных ситуаций застрахуйте квартиру и ответственность перед третьими лицами. Это не очень дорого, а чувствовать себя будете спокойно. Только к выбору СК надо подойти внимательно. Удачи!

Маша-Лара · 22-02-2009, 13:32

Цитата:

Сообщение от Pilar

Вы должны платить. Но вы, в свою очередь, можете обратиться с съемщику с вопросом о возмещении ущерба.

Совет: Во избежание подобных ситуаций застрахуйте квартиру и ответственность перед третьими лицами. Это не очень дорого, а чувствовать себя будете спокойно. Только к выбору СК надо подойти внимательно. Удачи!

+100
Застрахуйте! Стоит 2000-3000 в год, а ремонт на приличную сумму. Называется "Ответственность перед соседями" и живите спокойно!

Бэмби · 22-02-2009, 13:42

Цитата:

Сообщение от lolarennt

Я сдаю квартиру уже 2 года, несколько раз в ванной протекали трубы и затапливали соседей, последний раз затопило сильно, соседи снизу просят деньги на ремонт, кто в этом случае должен платить - я или мой съемщик?

Договора нет?

Тапок возмездия · 22-02-2009, 14:28

смотря кто по договору должен делать ремонт.
Раз протечка в трубах, то виноваты хозяева, во время не поменявшие внутриквартирные коммуникации.
Другое дело, если б затопила соседей переполненная ванна, тут уж, конечно, все претензии к арендатору.

Малепартус · 22-02-2009, 15:36

Как застраховать ответственность, если не они живут? А съемщики?

SteD) · 22-02-2009, 17:59

В данной ситуации - вызвать ЖЭК, чтобы они составили смету.
По этой смете взыскать с арендаторов.
Там на самом деле будет смешная сумма.

Мы как-то еще на старой квартире в течении года затапливали соседей, что у них даже в кухне/каледоре чОрная плесень пошла... Те требовали с нас сделать ремонт. Потом вызвали ЖЭК.
ЖЭК насчитал сумму ажно в 175 или 275 рублей!
Мы тут же расплатились!

SteD) · 22-02-2009, 18:00

Цитата:

Сообщение от Малепартус

Как застраховать ответственность, если не они живут? А съемщики?

Затсраховать:
- ответственность за причинение ущерба третьим лицам
- со стороны третьих лиц
Всё!

lolarennt · 22-02-2009, 19:34

т.е. мне к соседям надо ЖЭК вызывать? а где его брать? извиняюсь за глупые вопросы - никогда не сталкивалась с ЖЭКами))

Малепартус · 22-02-2009, 19:38

Цитата:

Сообщение от lolarennt

т.е. мне к соседям надо ЖЭК вызывать? а где его брать? извиняюсь за глупые вопросы - никогда не сталкивалась с ЖЭКами))

22-02-2009, 11:03	#1
lolarennt Активный участник Зарегистрирован: Aug 2007 Адрес: Приморский район Сообщения: 407	Я сдаю квартиру уже 2 года, несколько раз в ванной протекали трубы и затапливали соседей, последний раз затопило сильно, соседи снизу просят деньги на ремонт, кто в этом случае должен платить - я или мой съемщик?

22-02-2009, 11:22	ответ для lolarennt на сообщение "Вопрос [Кто платит за ремонт арендуемой..." #2
Pilar Элита Зарегистрирован: Nov 2008 Адрес: Дерёвня Сообщения: 1 871	Вы должны платить. Но вы, в свою очередь, можете обратиться с съемщику с вопросом о возмещении ущерба. Совет: Во избежание подобных ситуаций застрахуйте квартиру и ответственность перед третьими лицами. Это не очень дорого, а чувствовать себя будете спокойно. Только к выбору СК надо подойти внимательно. Удачи!

22-02-2009, 14:28	ответ для lolarennt на сообщение "Вопрос [Кто платит за ремонт арендуемой..." #5
Тапок возмездия Наш человек Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: Центр Сообщения: 5 144	смотря кто по договору должен делать ремонт. Раз протечка в трубах, то виноваты хозяева, во время не поменявшие внутриквартирные коммуникации. Другое дело, если б затопила соседей переполненная ванна, тут уж, конечно, все претензии к арендатору.

22-02-2009, 15:36	ответ для lolarennt на сообщение "Вопрос [Кто платит за ремонт арендуемой..." #6
Малепартус Старожил Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная Сообщения: 1 276	Как застраховать ответственность, если не они живут? А съемщики?

22-02-2009, 17:59	ответ для lolarennt на сообщение "Вопрос [Кто платит за ремонт арендуемой..." #7
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	В данной ситуации - вызвать ЖЭК, чтобы они составили смету. По этой смете взыскать с арендаторов. Там на самом деле будет смешная сумма. Мы как-то еще на старой квартире в течении года затапливали соседей, что у них даже в кухне/каледоре чОрная плесень пошла... Те требовали с нас сделать ремонт. Потом вызвали ЖЭК. ЖЭК насчитал сумму ажно в 175 или 275 рублей! Мы тут же расплатились!

22-02-2009, 19:34	ответ для lolarennt на сообщение "Вопрос [Кто платит за ремонт арендуемой..." #9
lolarennt Активный участник Зарегистрирован: Aug 2007 Адрес: Приморский район Сообщения: 407	т.е. мне к соседям надо ЖЭК вызывать? а где его брать? извиняюсь за глупые вопросы - никогда не сталкивалась с ЖЭКами))