Помогите оценить аренду квартиры в Адлере - Littleone 2006-2009

RedHotChilliMama · 31-03-2009, 09:36

Хочу сдать квартиру с июня по сентябрь в Адлере, но трудно предположить за сколько. Есть знающие люди - подскажите..

Хочу сдавать помесячно. То есть минимум на месяц.

Квартира в новом элитном доме на 11 этаже 3 спальни и кухня гостинная.
Две спальни с двухспальными кроватями и детская.
2 санузла. Совершенно новый очень хороший дизайнерский ремонт. Огромные лоджии террасы с видом на море и горы, и Абхазию.
Море и пляж в 5 минутах ходьбы, рядом парк, теннисная детская школа.. площадки.
Рынок продуктовый внизу, остановка рядом с домом через дорогу.. все экскурсии и маршрутки пожалуйста..
Очень хорошо там с детьми.. Уборку можно договориться..

Может кто то сталкивался, за сколько можно сдать..

Lussy · 31-03-2009, 13:28

Цитата:

Сообщение от RedHotChilliMama

Хочу сдать квартиру с июня по сентябрь в Адлере, но трудно предположить за сколько. Есть знающие люди - подскажите..

Хочу сдавать помесячно. То есть минимум на месяц.

Квартира в новом элитном доме на 11 этаже 3 спальни и кухня гостинная.
Две спальни с двухспальными кроватями и детская.
2 санузла. Совершенно новый очень хороший дизайнерский ремонт. Огромные лоджии террасы с видом на море и горы, и Абхазию.
Море и пляж в 5 минутах ходьбы, рядом парк, теннисная детская школа.. площадки.
Рынок продуктовый внизу, остановка рядом с домом через дорогу.. все экскурсии и маршрутки пожалуйста..
Очень хорошо там с детьми.. Уборку можно договориться..

Может кто то сталкивался, за сколько можно сдать..

мы едем в адлер - 200 руб с человека, тоже отремонтированная квартира - но конечно не до такой степени, наеврное 30 тысяч запросто можете просить...

SteD) · 31-03-2009, 17:55

Мне кажется такую недвижимость нужно сдавать в управление местным спецам по приёму туристов.
(Я имею в виду, если поблизости нет своего надёжного человека)...

SteD) · 31-03-2009, 18:02

Тоже думаю на эту тему, потому как 2 недели назад у меня умерла бабушка и я тоже стал обладателем квартиры на Чёрном море...
То есть сама по себе квартира там не нужна...
Сдавать - там нету никого знакомого, кто бы этим занимался...
Просто держать кв, чтобы летом ездить самим на море - а остальные 11 мес в году кому за ней приглядывать?
Опять же я лично море не люблю - каждый год туда ездить точно не будем...

Вот думаем пока...
Тоже думал тему создать, но пока не создавал, так на днях квартиру должен оценить местный маклер - будет ясно, на что можно рассчитывать...

RedHotChilliMama · 31-03-2009, 18:29

Мне предлагали в агенство, но боюсь им настолько по барабану что через 3 месяца от неё останутся рожки да ножки..
Просто я сама возилась с этим ремонтом и обставляла всё для себя, а сейчас ехать туда не хочется мы живём за границей где в доме свой курорт и прямо на берегу окияна..

я нашла примерные цены на квартиры в адлере

http://www.kurort-adler.ru/kvartira.html

Извините конечно но 200 рублей в сутки с человека это уж совсем как то если 3 человека в 2х комнатной квартире, в прошлом году номер в частном отеле, а это комната метров 15 с санузлом было 1000 -1500 в зависимости..от удалённости от моря и прочего.

lisitsa · 31-03-2009, 19:20

Цитата:

Сообщение от RedHotChilliMama

Мне предлагали в агенство, но боюсь им настолько по барабану что через 3 месяца от неё останутся рожки да ножки..
Просто я сама возилась с этим ремонтом и обставляла всё для себя, а сейчас ехать туда не хочется мы живём за границей где в доме свой курорт и прямо на берегу окияна..

я нашла примерные цены на квартиры в адлере

http://www.kurort-adler.ru/kvartira.html

Извините конечно но 200 рублей в сутки с человека это уж совсем как то если 3 человека в 2х комнатной квартире, в прошлом году номер в частном отеле, а это комната метров 15 с санузлом было 1000 -1500 в зависимости..от удалённости от моря и прочего.

Ну если вы и так все знаете... Просто есть разница между квартирой сдаваемой на месяц и сдаваемой посуточно!!! так снимая квартиру кто на день кто на три, через месяц ее износ будет гораздо больше. В целом согласна что за 30 тыс. в месяц это нормальная цена.

Бэмби · 31-03-2009, 19:31

RedHotChilliMama, так сдайте на весь сезон, я уверена что будут такие желающие, один раз нужно сьездить дабы сдать, потом одни раз вернетесь примите квартиру. Зачем вам частая смена жильцов?
Я б с удовольствием сняла, да вот будут дела летом в Питере.

Panther · 31-03-2009, 19:49

Могу сказать, что месяц аренды в Болгарии 3к 110метрового апартамента с 2мя санузлами стоит 1300Е- с балконом-террасой в 20м от моря, 100м от пляжа, в комплексе с 7 бассейнами и 3 ресторанами с огороженной большой территорией, где есть прогуляться, чисто, высажены цветы и т.д. Солнечный Берег - в 5 см(для баров, тус, шопинга и дискотек)
Единственное, что ремонт там не авторский, а обычный евро.
Это стоимость сдачи через фирму, собственнику достается 50-60%, насколько я знаю.

Jermain · 31-03-2009, 20:04

Да, правильно вам говорят, примерно 30 тыр за месяц, а посуточно можно наколотить в 2-3 раза больше летом, только это уже будет как работа)

SteD) · 31-03-2009, 21:00

Цитата:

Сообщение от Panther

Могу сказать, что месяц аренды в Болгарии ...

Недавно подслушанный разговор двух глОмурных девушек:
- да ты чо - какая Болгария??? В Болгарию - тока нищие из Украины и Белоруссии едут... Даже наши нищие туда не ездят!!!
- а наши куда ездят?
- наши, если бедные - то в Турцию да в Испанию. А богатые люди - отдыхают в Сочи!

31-03-2009, 09:36	#1
RedHotChilliMama Banned Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Центр Сообщения: 212	Хочу сдать квартиру с июня по сентябрь в Адлере, но трудно предположить за сколько. Есть знающие люди - подскажите.. Хочу сдавать помесячно. То есть минимум на месяц. Квартира в новом элитном доме на 11 этаже 3 спальни и кухня гостинная. Две спальни с двухспальными кроватями и детская. 2 санузла. Совершенно новый очень хороший дизайнерский ремонт. Огромные лоджии террасы с видом на море и горы, и Абхазию. Море и пляж в 5 минутах ходьбы, рядом парк, теннисная детская школа.. площадки. Рынок продуктовый внизу, остановка рядом с домом через дорогу.. все экскурсии и маршрутки пожалуйста.. Очень хорошо там с детьми.. Уборку можно договориться.. Может кто то сталкивался, за сколько можно сдать..

31-03-2009, 17:55	ответ для RedHotChilliMama на сообщение "Помогите оценить аренду квартиры в..." #3
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Мне кажется такую недвижимость нужно сдавать в управление местным спецам по приёму туристов. (Я имею в виду, если поблизости нет своего надёжного человека)...

31-03-2009, 18:02	ответ для RedHotChilliMama на сообщение "Помогите оценить аренду квартиры в..." #4
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Тоже думаю на эту тему, потому как 2 недели назад у меня умерла бабушка и я тоже стал обладателем квартиры на Чёрном море... То есть сама по себе квартира там не нужна... Сдавать - там нету никого знакомого, кто бы этим занимался... Просто держать кв, чтобы летом ездить самим на море - а остальные 11 мес в году кому за ней приглядывать? Опять же я лично море не люблю - каждый год туда ездить точно не будем... Вот думаем пока... Тоже думал тему создать, но пока не создавал, так на днях квартиру должен оценить местный маклер - будет ясно, на что можно рассчитывать...

31-03-2009, 18:29	ответ для RedHotChilliMama на сообщение "Помогите оценить аренду квартиры в..." #5
RedHotChilliMama Banned Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Центр Сообщения: 212	Мне предлагали в агенство, но боюсь им настолько по барабану что через 3 месяца от неё останутся рожки да ножки.. Просто я сама возилась с этим ремонтом и обставляла всё для себя, а сейчас ехать туда не хочется мы живём за границей где в доме свой курорт и прямо на берегу окияна.. я нашла примерные цены на квартиры в адлере http://www.kurort-adler.ru/kvartira.html Извините конечно но 200 рублей в сутки с человека это уж совсем как то если 3 человека в 2х комнатной квартире, в прошлом году номер в частном отеле, а это комната метров 15 с санузлом было 1000 -1500 в зависимости..от удалённости от моря и прочего.

31-03-2009, 19:31	ответ для RedHotChilliMama на сообщение "Помогите оценить аренду квартиры в..." #7
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	RedHotChilliMama, так сдайте на весь сезон, я уверена что будут такие желающие, один раз нужно сьездить дабы сдать, потом одни раз вернетесь примите квартиру. Зачем вам частая смена жильцов? Я б с удовольствием сняла, да вот будут дела летом в Питере.

31-03-2009, 19:49	ответ для Бэмби на сообщение "RedHotChilliMama, так сдайте на весь..." #8
Panther Наш человек Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: у моста А.Невского Сообщения: 6 294	Могу сказать, что месяц аренды в Болгарии 3к 110метрового апартамента с 2мя санузлами стоит 1300Е- с балконом-террасой в 20м от моря, 100м от пляжа, в комплексе с 7 бассейнами и 3 ресторанами с огороженной большой территорией, где есть прогуляться, чисто, высажены цветы и т.д. Солнечный Берег - в 5 см(для баров, тус, шопинга и дискотек) Единственное, что ремонт там не авторский, а обычный евро. Это стоимость сдачи через фирму, собственнику достается 50-60%, насколько я знаю.

31-03-2009, 20:04	ответ для RedHotChilliMama на сообщение "Помогите оценить аренду квартиры в..." #9
Jermain Активный участник Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 454	Да, правильно вам говорят, примерно 30 тыр за месяц, а посуточно можно наколотить в 2-3 раза больше летом, только это уже будет как работа)