Вопрос знающим – про ЖСК.

[buzulik]

Ситуация такая: имеется квартира ЖСК, где прописаны и проживают родители и прописаны я, моя сестра и мой ребенок (1,5 года). Ввиду, так скажем, постоянных конфликтов и неразрешимых противоречий с родителями никто не живет: сестра у мужа, а мы уже который год снимаем. Я оплачиваю коммунальные услуги за себя и ребенка через сбербанк.
Вопрос такой: можем ли мы в принципе когда-либо на что-либо рассчитывать? Или отец как ответственный квартиросъемщик вправе оставить квартиру кому захочет, пусть даже и не детям? Но ведь там прописан малолетний ребенок. Понимаю, что ситуация диковатая, но… у нас так сложилось и ничего не изменишь… Кто в курсе, подскажите, пожалуйста.

[Михалыч]

А что написано в "Свидетельстве о государственной регистрации"? Сколько собственников там указано?
И вообще получали этот документ? Дело в том, что в ЖСК можно жить и владеть квартирой без этого "Свидетельства" - я, например, так живу, потому что не никак не соберусь его оформить.

Понятие "ответственный квартиросъемщик" к ЖСК неприменимо. В ЖСК - собственники. А дальше надо разбираться с понятиями "член семьи собственника", "бывший член семьи собственника" ...
Почитайте здесь :
http://www.lawmix.ru/comm.php?id=951
http://www.strana-oz.ru/?numid=22&article=1019
http://pressa.irk.ru/sm/2007/01/013001.html

[buzulik]

Сообщение от Михалыч

А что написано в "Свидетельстве о государственной регистрации"? Сколько собственников там указано? И вообще получали этот документ?

Вот этого я не знаю.
В Ф-9 написано следующее: гр. ... зарегистрирован по месту жительства ... в доме принадлежащем: ЖСК.
Согласно документу: ордер администрации № договор № ... от ... выдан: Регистрационная палата
ответственный квартиросъемщик: ФИО (отец).

Спасибо за ссылки, читаю.

[Михалыч]

Сообщение от buzulik

В Ф-9 написано следующее: гр. ... зарегистрирован по месту жительства ... в доме принадлежащем: ЖСК.
Согласно документу: ордер администрации № договор № ... от ... выдан: Регистрационная палата
ответственный квартиросъемщик: ФИО (отец).

Насколько я копенгаген в этом деле, подчеркнутое означает, что "свидетельство" не получали.
Вечером спрошу у нашего председателя, что из этого следует...

[ymnitsa]

Есть 2 варианта:1.Кооператив "построили " ваши родители, т.о. вне зависимости от того есть или нет св-ва о регистрации, они являются собственниками. Вы и ваша сестра по отношению к рдителям-члены семьи( члены семьи-дети, родители, супруги), а вот ваш ребенок-уже не член.Т.О. собственники могут распоряжаться своим имуществом без учета интересов ребенка. Вариант 2. Вы получили квартиру по обмену. Нужно смотреть , кто был в обменном ордере, и выстраивать логическую цепочку в зависимости от этого. Удачи

[Сплюшка]

Сообщение от ymnitsa

Есть 2 варианта:1.Кооператив "построили " ваши родители, т.о. вне зависимости от того есть или нет св-ва о регистрации, они являются собственниками. Вы и ваша сестра по отношению к рдителям-члены семьи( члены семьи-дети, родители, супруги), а вот ваш ребенок-уже не член.Т.О. собственники могут распоряжаться своим имуществом без учета интересов ребенка. Вариант 2. Вы получили квартиру по обмену. Нужно смотреть , кто был в обменном ордере, и выстраивать логическую цепочку в зависимости от этого. Удачи

+1
Если квартира была " построена", то собственники - именно отец и мать, если пай был выплачен в период брака. Т.е. это совместная супружеская собственность, хотя в свидетельстве о гос. регистрации будет указан только один человек- отец. Отец может распоряжаться только своей долей. Дети- как бы ни при чем, у них только право пользования.
Право собственности в квартирах ЖСК возникает с момента выплаты пая, а не с момента гос.регистрации.

[buzulik]

Сообщение от Сплюшка

+1
Если квартира была " построена", то собственники - именно отец и мать, если пай был выплачен в период брака.

Да, именно так и есть.
Значит, собственники имеют право распорядиться квартирой по своему усмотрению. И если оставят квартиру "чужому дяде", останется только судиться. Правильно я понимаю?