Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
27-02-2009, 21:44 | #1 |
Гость
Зарегистрирован: Dec 2008
Сообщения: 13
|
Девочки, пожалуйста, оцените ситуацию. Моя подруга намного старше меня. Проживает в трехкомнатной неприватизированной квартире с сыном выпивохой. С какого-то времени у нее накопилась задолженность по квартплате. и она предложила такой вариант: Оплати за меня задолженность , а я приватизирую квартиру и переведу на тебя свою долю. Я живу в многокомнатной комуналке, выехать из которой надежды нет, хоть и стою на очереди. Подскажите, есть ли у меня шанс, так как даже к юристу не могу выбраться - не выпускает мой грудничок. Моя подруга тетка вроде не гадючая, но можно ли ее порыв подкрепить законными действиями?
|
27-02-2009, 21:53 |
ответ для yuliatna на сообщение "квартира от подруги"
#2
|
Участник
Зарегистрирован: Mar 2008
Адрес: перекресток семи дорог
Сообщения: 115
|
Пусть она Вас и вашего пропишет к себе в квартиру, а когда будет приватизировать по-любому в вас будут доли в ней, и она приведет в исполнение свои намерения и откажется в Вашу пользу от своей доли.
|
27-02-2009, 21:54 |
ответ для yuliatna на сообщение "квартира от подруги"
#3
|
Участник
Зарегистрирован: Mar 2008
Адрес: перекресток семи дорог
Сообщения: 115
|
а от городской очереди в этом случае придется отказаться, т.к. вас автоматически с нее снимут
|
27-02-2009, 22:36 |
ответ для Ната75 на сообщение "Пусть она Вас и вашего пропишет к себе..."
#4
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Д.Бедного
Сообщения: 4 002
|
Цитата:
Может, сначала приватизировать, а потом договор дарения? Вообще к юристу хорошему с этим надо. |
|
27-02-2009, 22:59 |
ответ для yuliatna на сообщение "квартира от подруги"
#5
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Правый берег
Сообщения: 378
|
Честно говоря, как-то слабо представляю, под какие гарантии Вы будете платить за нее. Помимо квартплаты, приватизация тоже чего-то стоит, особенно если делать не самим. И что за эти деньги? расписка? Так если такие долги, значит особого дохода нет, собственности пока тоже нет, даже если потом с распиской в суд идти, ничего не получишь.
Даже если все пройдет хорошо и долю она Вам и подарит в итоге, то у сына-выпивохи доля тоже будет. А если он до приватизации еще и жену/детей приведет/пропишет? Да даже если и не приведет, то потом эту половину трешки тяжко будет получить в реале. Ну и кроме того, даже если Вы станите владелицей этой доли - Вы ж не въедете туда вместе с подругой и сыном жить, будет та же коммуналка. Ее на улицу тоже не вышвырнете. Ей же явно не под 100 лет и жить в этой квартире она будет еще долгие-долгие годы. В общем, смысл бороться за то, чем практически невозможно распорядиться? |
27-02-2009, 23:03 |
ответ для Мама-бухгалтер на сообщение "Честно говоря, как-то слабо..."
#6
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 7 158
|
Если хотите помочь - оплатИте за нее долги, но вот на что-то рассчитвать я бы не стала У вас нет рычагов давления на хозяйку, а она может оказаться "хозяйкой" своего слова - сама дала, сама обратно взяла
|
27-02-2009, 23:25 |
ответ для yuliatna на сообщение "квартира от подруги"
#7
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
На деньги - оформить договор займа.На Вас может дать доверенность с правом передоверия (чтобы Вы контролировали процесс риватизации) и сразу после получения документов из ГБР - к нотариусу,оформлять дрение доли.
По жизне ситуация двойственная получается - с одной стороны надо бы помочь подруге, с другой стороны - этой помощью можно врага заиметь вместо друга. Думаю, что логичнее предложить после приватизации поменять квартиру. |
28-02-2009, 00:54 |
ответ для yuliatna на сообщение "квартира от подруги"
#8
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2006
Сообщения: 153
|
Не забывайте, у подруги еще и сын есть. Он хоть и выпивоха, а право наследования он будет иметь в первую очередь, а там может еще и сетры-братья и др. многочисленные, но! родственники и, если не ошибаюсь, они смогут оспаривать дарение. Вам оно надо?
|
28-02-2009, 00:56 |
ответ для yuliatna на сообщение "квартира от подруги"
#9
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: Площадь Победы
Сообщения: 7 690
|
Предложите ей другой вариант, вы оплачиваете в виде займа, она приватезирует и продает трешку, покупает 2шку и комнату, простую комнату и дарит вам ее с условием что вы берете ее на иждивение - тыс 2 в месец - рента и прощаете долг.
Если ей что то не понравится и она будет против, то сразу отказываитесь от всего, значит не планировала вам ничего дарить. |
28-02-2009, 01:39 |
ответ для HelperFish на сообщение "Не забывайте, у подруги еще и сын есть...."
#10
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Л. Голикова
Сообщения: 240
|
Дарственную почти невозможно оспорить, только наследство.
Если будет оформлен займ, дарственной не будет, то наследники унаследуют и долги, вот только удастся ли их выбить из сына-выпивохи?.... |