... и чтоб сие не было совместной собственностью... - Страница 3 - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 21-02-2009, 10:40     #21
ЗАРЯ
специалистКА
 
Профиль ЗАРЯ
 
Зарегистрирован: Feb 2003
Адрес: м.пр.Большевиков
Сообщения: 2 891
ЗАРЯ отсутствует


Цитата:
Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
Сколько лет владеет дама квартирой? Три есть уже? Может есть смысл не дергаться и дождаться трех лет владения?

2 недели А о загородной квартире по совместительству с дачей семья мечтает уже много лет. Не говоря о скоплении вещей из оперы "когда-нибудть у нас будет новая квартира, и тогда...." Т.е. ждать можно максимум год, а лучше - до лета попробовать решиться на что-то, чтобы не снимать очередную дачу.

А на что влияет срок владения?
Старый 21-02-2009, 11:02     #22
Stefany
Мега-элита
 
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
Stefany отсутствует


На налоги. Три года провладеет - сумму в договоре может ставить любую. И на налоги не попадает.
Эх, а не проще было спросить чуть пораньше, а? Продал бы муж (надеюсь, он владел больше трех лет) квартиру Пупкину, а ребенок купил квартиру у Петькина. Но теперь что уж рассуждать.
Старый 21-02-2009, 12:20     #23
ЗАРЯ
специалистКА
 
Профиль ЗАРЯ
 
Зарегистрирован: Feb 2003
Адрес: м.пр.Большевиков
Сообщения: 2 891
ЗАРЯ отсутствует


Спасибо, теперь понятно. Пусть думают
Старый 22-02-2009, 13:37     #24
ЗАРЯ
специалистКА
 
Профиль ЗАРЯ
 
Зарегистрирован: Feb 2003
Адрес: м.пр.Большевиков
Сообщения: 2 891
ЗАРЯ отсутствует


Ну, раз ничего толкового не получается, дама решила сделать так:

через год, когда схлынет вся эта толпа с приватизацией из зданий ГБР, дама сделает договор дарения на одного из своих детей на этот убитый хрущ, а потом уже от имени ребенка с согласия мужа (отца ребенка) будет совершать купли-продажи-мены-долевки . Ради этого решилась потерпеть еще годик засилье вещей и отказаться от сьема дачи , если это будет не по карману этим летом, ради великой цели
Старый 26-02-2009, 12:04     #25
мИРАж
самоопределяюся
 
Профиль мИРАж
 
Зарегистрирован: Jun 2004
Сообщения: 7 639
мИРАж отсутствует


ага, и тут органы опеки будут жадно потирать руки и за каждую бумажку требовать бабок: "а не ухудшаете ли вы положение своего ребенка. а принесите ка документы по квартире, которую хотите купить......... " и будут каждую квартиру рассматривать по несколько недель... угу...
никаких долей в квартире несовершеннолетним! тогда шансы быстро продать квартиру будут равны нулю.
Старый 26-02-2009, 12:16     #26
мИРАж
самоопределяюся
 
Профиль мИРАж
 
Зарегистрирован: Jun 2004
Сообщения: 7 639
мИРАж отсутствует


а, и налоги... ведь собственность будет меньше 3х лет
Старый 26-02-2009, 13:41
ответ для ЗАРЯ на сообщение "А что такое ППФ:008:?"
    #27
Просто мамашка
Наш человек
 
Профиль Просто мамашка
 
Зарегистрирован: Nov 2005
Адрес: канал Грибоедова, Василеостровская
Сообщения: 5 113
Просто мамашка отсутствует


Цитата:
Сообщение от ЗАРЯ Посмотреть сообщение
А что такое ППФ?
простая письменная форма
Старый 26-02-2009, 14:42     #28
Сплюшка
Мега-элита
 
Профиль Сплюшка
 
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
Сплюшка отсутствует


Огород какой-то

1. Соглашением о разделе имущества супругов можно определить судьбу общего имущества только того, которое уже есть к моменту подписания соглашения. Нельзя определить судьбу имущества, которое может появиться у супругов в будущем.
Вообщем, не тот вариант для данной ситуации.

2. Брачный контракт - более подходящий вариант, но не панацея. Сколько таких договоров признаются в суде недействительными, если будет доказано, что условия данного договора существенно ухудшали положение одной из сторон ( кабальная сделка).

3. При договоре мены требуется согласие супруга.

4. При чем тут очереди в ГБР и приватизация?

5. Почему нельзя сделать договор в пользу третьего лица?... В этом случае приобретенная собственность не будет являться с мужем совместной и его согласия на приобретение не требуется.
Старый 26-02-2009, 14:48     #29
Stefany
Мега-элита
 
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
Stefany отсутствует


Цитата:
Сообщение от Сплюшка Посмотреть сообщение
Огород какой-то

1. Соглашением о разделе имущества супругов можно определить судьбу общего имущества только того, которое уже есть к моменту подписания соглашения. Нельзя определить судьбу имущества, которое может появиться у супругов в будущем.
Вообщем, не тот вариант для данной ситуации.

2. Брачный контракт - более подходящий вариант, но не панацея. Сколько таких договоров признаются в суде недействительными, если будет доказано, что условия данного договора существенно ухудшали положение одной из сторон ( кабальная сделка).

3. При договоре мены требуется согласие супруга.

4. При чем тут очереди в ГБР и приватизация?

5. Почему нельзя сделать договор в пользу третьего лица?... В этом случае приобретенная собственность не будет являться с мужем совместной и его согласия на приобретение не требуется.
1. Понятно, что на имеющееся. Купили и заключили соглашение.
5. А кто в пользу кого заключать будет?
Старый 26-02-2009, 15:12     #30
Сплюшка
Мега-элита
 
Профиль Сплюшка
 
Зарегистрирован: Feb 2004
Сообщения: 4 054
Сплюшка отсутствует


Цитата:
Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
1. Понятно, что на имеющееся. Купили и заключили соглашение.
5. А кто в пользу кого заключать будет?
1. После покупки муж может и передумать. Мы ж думаем, как прямо сейчас снять возможные риски.
2. Да кто угодно ( "верный человек" - родственник, знакомый... желательно не состоящий в браке) в пользу жены. Единственным собственником в этом случае будет жена.




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 12:05.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.