Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
28-03-2006, 15:02 | #1 |
Элита
Зарегистрирован: Aug 2003
Адрес: ул. Козлова
Сообщения: 2 170
|
Я в шоке. Что делать? Куда бежать? Неужели все пропало?
У нас долевка в этом 8м корпусе. читаю ЭТО чуть не со слезами, ничего не могу понять... статья: "Две фирмы наследили в Пушкине Жилой дом в центре Пушкина не будет строить ЗАО «Фирма «Невский Меридиан». Подготовлено постановление городского правительства, отменяющее разрешение на проектирование и строительство дома на пятне корпуса 8 в квартале 9 южной части Пушкина. Планируется, что участок будет реализован с торгов с компенсацией подтвержденных затрат неудачливому застройщику, привлекшему к реализации проекта 146 дольщиков. Инвестор в феврале 2004 года получил разрешение на строительство жилого дома северо-западнее дома 11/6, лит. А по улице Архитектора Данини (квартал 9 южной части, корпус 8). Для реализации проекта был выделен земельный участок площадью 13 080 кв. метров, на строительство давалось 2 года, в бюджет компания должна была перечислить 7 200 и построить объекты инженерной инфраструктуры на сумму 27 505 рублей в ценах 1984 года, а также по итогам общественного обсуждения проекта построить и оборудовать детскую и спортивную площадки, благоустроить прилегающую территорию. В декабре 2005 года КУГИ подал в суд на компанию для взыскания задолженности по перечислению денежных средств на развитие городской инфраструктуры. Срок завершения строительства по договору истекает 25 марта 2006 года, однако город пытался аннулировать его еще в 2005 году, когда стало понятно, что фирма не справляется со своими обязательствами. Компания выполнила проектирование и построила каркас на 15 процентов, на этом этапе работы были остановлены из-за возникших финансовых трудностей. При этом, как выяснилось, работы велись без разрешительной документации, а именно – без заключения Управления государственной вневедомственной экспертизы. По справке ГУ «Управление инвестиций», на сентябрь 2005 года задолженность компании по платежам на развитие городской инфраструктуры по этому объекту составляла около 5 тыс. В июле 2005 года состоялось совещание у вице-губернатора Александра Вахмистрова, посвященное выполнению инвестиционных обязательств и требований при строительстве объектов недвижимости ЗАО «Фирма «РКГ» и ЗАО «Фирма «Невский Меридиан». Обсуждалось «поведение» двух компаний, за которыми числятся девять неблагополучных строительных адресов. Так, в Колпино дом 42 по Пролетарской улице, возведенный ЗАО «Фирма «РКГ», не сдан госкомиссии, но незаконно заселен, не выполнены обязательства по передаче в собственность города 1270 кв. метров жилья, в квартирах, предназначенных для передачи городу, не устранены выявленные дефекты, не выполнено благоустройство прилегающей территории. Срок строительства истек в декабре 2003 года. Еще по семи объектам в городе Пушкине тоже оказалось не все в порядке. По жилому дому в квартале 9 южной части, корпус 14 ЗАО «Фирма «Невский Меридиан» не выполнило условия по передаче в собственность города 924 кв. метров жилья для расселения квартир трех жилых домов в Пушкине. По корпусу 12 в том же квартале строительство жилого дома не завершено, ЗАО «Фирма «Невский Меридиан» не оплатило задолженность по перечислению средств на развитие городской инфраструктуры на сумму 5 тыс. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на пятне корпуса 16 ЗАО «Фирма «РКГ» не начало, срок завершения строительства – сентябрь 2005 года – сорван, не сделаны перечисления в бюджет. То же самое по строительству на пятнах корпусов 9 и 10 (ЗАО «Фирма «РКГ»): работы без разрешения, задолженность по перечислению средств почти на ,5 млн. В квартале 10 южной части – юго-западнее пересечения Павловского шоссе и Главной улицы – работы по устройству фундамента многоэтажной автостоянки выполнены без разрешительной документации, срок сдачи объекта госкомиссии – июнь 2005 года – сорван. В Павловске реконструкция дома 20 под гостиницу и строительство жилого комплекса в квартале 16227 тоже завершились с отрицательным результатом. Дом 20 по улице Марата не расселен, реконструкция не начата, площадь не передана городу, строительство жилого комплекса не завершено (построены каркасы пяти малоэтажных домов), срок строительства истек в декабре 2004 года. На пятне корпуса 10 в квартале 10 Павловского шоссе дом построен без разрешительной документации и заселен. По результатам совещания инвесторам было предложено продлить сроки окончания строительства дома в Колпино, а в связи с большой задолженностью компаний перед городским бюджетом отменить распорядительные акты по шести объектам (пяти – в Пушкине, одному – в Павловске). Эти участки будут подготовлены для проведения торгов с компенсацией финансовых затрат инвесторов, подтвержденных экспертным заключением ОАО «ЛенНИИпроект». Генеральный директор ЗАО «Фирма «Невский Меридиан» Николай Романов оценивает объем уже вложенных инвестиций в строительство жилого дома на улице Архитектора Данини в сумму около 1,1 млн рублей в ценах 1984 года. Ирина Барчук" |
28-03-2006, 15:52 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#2
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: СПб и Лен.обл.
Сообщения: 2 208
|
Вот, блин, плохо дело Сочувствую...
|
28-03-2006, 16:54 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#3
|
счастья :)
Зарегистрирован: Jun 2002
Адрес: угол Блюхера и Кондратьевского
Сообщения: 11 151
|
Может, недострой купит какой-то другой застройщик?
А вообще сочувствую! |
28-03-2006, 17:00 |
ответ для Птица на сообщение "Может, недострой купит какой-то другой..."
#4
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2005
Адрес: м Академическая
Сообщения: 6 401
|
Может действительно кто купит....Все обойдеться
|
28-03-2006, 17:29 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#5
|
Наш человек
Зарегистрирован: Dec 2005
Адрес: Кировский завод
Сообщения: 4 940
|
Удачи вам!!!!
|
28-03-2006, 17:48 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#6
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2004
Сообщения: 3 044
|
Вот блин, а
Нин, а с юристом не общалась на эту тему? |
28-03-2006, 18:50 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#7
|
Хранитель
Зарегистрирован: Aug 2005
Сообщения: 10 602
|
Ну и дела! Сочувствую Вам.
|
28-03-2006, 19:20 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#8
|
Элита
Зарегистрирован: Aug 2003
Сообщения: 1 722
|
Нин, я в шоке!!! Даже не знаю, что сказать.......
|
28-03-2006, 20:14 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#9
|
Элита
Зарегистрирован: May 2005
Адрес: Пушкин
Сообщения: 2 913
|
мда, дела..... с юристом конечно же надо пообщаться. Желаю, чтобы все обошлось.
|
28-03-2006, 23:32 |
ответ для Рыжая Нина на сообщение "Что делать. У нас долевка в этом доме."
#10
|
Ветеран
Зарегистрирован: Mar 2004
Сообщения: 630
|
Нина, сочувствую!
Но, может все не так плохо! Мы тоже к несчастью побывали в такой ситуации - застройщик обанкротился, диркетор в розыске, построено около 15 %. Слушала инфу про банкротство со слезами на глазах. Это было в 2003 году. В итоге фирму перекупили, дом достроили. Правда при переоформлении новых договоров пришлось доплачивать приличную сумму, но зато квартиру мы таки получили! |