Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Федора17]

Господи, да давно уж ясно, что Партнерство предлагает неликвид. Наверняка имеют за это откаты от строителей.

[LANA+]

Сообщение от Normanda

Про готовность дома не менее 70% мне известно. Да, условия жесткие, нужен четкий расчет, все надо несколько раз взвесить, прежде чем вступать в подобную авантюру. К тому же есть риск, что застройщик не уложится в сроки, тогда субсидия пропадет по истечении 12 месяцев, а федеральная и того раньше. Про регистрацию дома все ясно - ЖилКому нужно, чтобы получив субсидию, я снялась с очереди, прописавшись в новое жилье. А тут не получается - в новом доме можно прописаться только после сдачи его ГБР, когда дом будет готов на 100%.
В общем нужно провентилировать этот вопрос в ЖК.

Мы сейчас пытаемся связаться с первичкой(стройкой).После подписания договора долевого участия в строительстве и согласования выбранной квартиры с комитетом субсидиальные денежки перечисляются застройщику естественно не дожидаясь конца строительства.После сдачи дома прописываешься иснимаешься с гор. очереди.Не зря же придумали что можно субсидию вложить в стройку.Поправьте меня если не права.
Ещё один момент.Вчера муж был в банке,где лежит субсидия.Там сказали что много людей с субсидией берут первичку.Просто они до ЛВ не добрались и здесь ничего не рассказывают. А может просто тихоряться.Почитывают и делают своё.
Получить субсидию ну очень просто.Проверено мной на практике. Намного сложнее её реализовать.Всем удачи

[Kudrjashka]

Сообщение от Lana+

Мы сейчас пытаемся связаться с первичкой(стройкой).После подписания договора долевого участия в строительстве и согласования выбранной квартиры с комитетом субсидиальные денежки перечисляются застройщику естественно не дожидаясь конца строительства....

Но вроде дом или корпус уже должен быть построен более чем на 70% а к этому времени обычно квартир не остается, уде все раскуплены... и еще не все застройщики согласны работать с субсидией, только те кот. работают по ДДУ... вроде так

[Normanda]

Сообщение от Lana+

Мы сейчас пытаемся связаться с первичкой(стройкой).После подписания договора долевого участия в строительстве и согласования выбранной квартиры с комитетом субсидиальные денежки перечисляются застройщику естественно не дожидаясь конца строительства.После сдачи дома прописываешься иснимаешься с гор. очереди.Не зря же придумали что можно субсидию вложить в стройку.Поправьте меня если не права.
Ещё один момент.Вчера муж был в банке,где лежит субсидия.Там сказали что много людей с субсидией берут первичку.Просто они до ЛВ не добрались и здесь ничего не рассказывают. А может просто тихоряться.Почитывают и делают своё.
Получить субсидию ну очень просто.Проверено мной на практике. Намного сложнее её реализовать.Всем удачи

И мы всё прикинули примерно по такому плану. Мы еще с рассрочкой хотим, чтобы кредит как можно меньше брать. Благо не зря же мы уже больше трех лет копим денюжку, на полквартиры уже будет, а там субсидия и пока дом достраивается - работать, работать, работать, вносить ежемесячно оставшееся. Чего не хватит - придется в кредит, но это уже не так страшно.
Дай бог, чтоб так оно и было!

[LANA+]

То ли в банке напарили, то ли Тимофеев не знает/скрывает, что сделок с первичкой не было. Странно всё это.
Если сделок с первичкой действительно не было могу предположить почему. К 70% готовности остаюся в основном большие метражи и цены повышаются-получается очень дорого.А в программе участвуют не миллионеры.Почему то наше государство это не учло- и поделило программу на 2 части.В общем квартирный вопрос решается в полный рост

[Normanda]

Сообщение от Kudrjashka

Но вроде дом или корпус уже должен быть построен более чем на 70% а к этому времени обычно квартир не остается, уде все раскуплены... и еще не все застройщики согласны работать с субсидией, только те кот. работают по ДДУ... вроде так

Дело в том, что квартиру можно забронировать заранее, до получения субсидии, заключив договор с застройщиком и внеся первый взнос - от 30 до 50%. Тогда есть полноценный выбор квартир. Опять же надо все очень точно взвесить: план строительства дома, знать хотя бы примерно когда дадут субсидию и проч.

[Normanda]

Первый взнос - собственный средства, не субсидия. Сумма большая, ясень пень, но иначе никак, действительно чтобы выбирать из неликвида - нужно быть миллионером.

[38 пушистых кроликов]

мдя...
Lana+
а вы уже выбрали застройщика? если да - то какого, если не секрет? вы, пожалуйста, не пропадайте. хоть какую то надежду вселяете про первичку. Расскажите потом что у вас получится

интересно, как дела у Pure Poison и Клен

[ava]

а со вторичкой как?? не каждый часник захочет ждать и связываться с субсидией!!!
я вот думаю ,а можно упить кв-ру (где получится,с учетом количества частников, желаюбщих работать с с убсидией), а потом ее продать и купить в том р-не где хочешь..или в новостройке?
или эту кв-ру нельзя продать так скоро?


Nastik,,, -путают меня,,путают!!!

[38 пушистых кроликов]

вообще хотелось бы уже услышать, что кто-то купил, неважно что - первичку или вторичку.. но купил!!! с субсидией. за последнее время что я топчусь в этом топике только одна девушка появилась и то, купила с субсилией но по программе долгосрочки.. с трулом, но купила.. а вот по МДЖ.. глухо как в танке. может и я пропаду как субсидию получу.. может там обет молчания давать надо