квартира по договору ренты - кто сталкивался?

[digital]

Сообщение от Хельга

Лично меня в таких договорах смущает одно.Вольно, либо невольно,в чьей-то более скорой кончине заинтересованы.
.

заинтересованы это абстрактное понятие, главное чтобы никаких действий в ту сторону не предпринимали.

завещание это тоже заинтересованность в скорой кончине, по сути, а по факту, все голишь предосторожность

[Хельга]

1.Я говорила в первую очередь о моральной стороне вопроса.
2.При завещании, в отличие от ренты, получателю ничего выплачивать не надо.Соответственно, расходы не растут вместе с продолжительностью жизни.А это уже не абстрактное, а конкретное понятие.
3.Завещание можно отмениь,изменить, соответственно, человек не может на 100 % быть уверен, что вот именно ему это перепадёт.
4.Завещание предосторожность? Скорее это волеизъявление я бы сказала.
5.Саша, я уже из этой темы ушла.Не дразнитесь.
спокочи- ночи

[digital]

Сообщение от Хельга

1.Я говорила в первую очередь о моральной стороне вопроса.
2.При завещании, в отличие от ренты, получателю ничего выплачивать не надо.Соответственно, расходы не растут вместе с продолжительностью жизни.А это уже не абстрактное, а конкретное понятие.
3.Завещание можно отмениь,изменить, соответственно, человек не может быть на 100 % быть уверен, что вот именно ему это перепадёт.
4.Завещание предосторожность? Скорее это волеизъявление я бы сказала.
5.Саша, я уже из этой темы ушла.Не дразнитесь.
спокочи- ночи

я именно с этической стороны, рента это нормальные рыночные отношения, если их не перемежать скорой кончиной, черными риэлторами и т.д.

думаю черным риэлторам проще нотариалку подделать, чем с рентой заморачиваться.

в тему вернем !!!


хотя действительно, завещание это пожелание, а рента обязанность, но по ренте бабло дают!

[SLAITER]

Сообщение от alfia

Можно.Но по нынешнему законодательсту расчет идет на человека не менее 2 МРОТ.

А что считается МРОТом? Они же разные...

[alfia]

Сообщение от SLAITER

А что считается МРОТом? Они же разные...

Я же выше писала МРОТ применяемый к гражданско-правовым отношениям-это 100руб.Второй МРОТ (вроде 2500 сейчас) применяется только к зарплате и больничному.

[Pilar]

Сообщение от alfia

Я же выше писала МРОТ применяемый к гражданско-правовым отношениям-это 100руб.Второй МРОТ (вроде 2500 сейчас) применяется только к зарплате и больничному.

вы знаете, я что-то слышала, что относительно договоров пожизненного содержания с иждивением, вместо копеечных 2-х МРОТ, с лета будет установлена какая-то другая ставка, при которой ежемесячная выплата не может составлять менее 10 т.р. Хорошо бы автору навести справки по этому вопросу. Все же 10 тыр в мес - это весьма ощутимая сумма.

Кроме того, я поняла, что автору до (или во время) оформления д-ра ренты предлагается произвести единовременную оплату в размере стоимости комнаты? Или нет и я неверно поняла? Если да, я бы настрожилась.

[alfia]

Сообщение от Pilar

вы знаете, я что-то слышала, что относительно договоров пожизненного содержания с иждивением, вместо копеечных 2-х МРОТ, с лета будет установлена какая-то другая ставка, при которой ежемесячная выплата не может составлять менее 10 т.р. Хорошо бы автору навести справки по этому вопросу. Все же 10 тыр в мес - это весьма ощутимая сумма.

Кроме того, я поняла, что автору до (или во время) оформления д-ра ренты предлагается произвести единовременную оплату в размере стоимости комнаты? Или нет и я неверно поняла? Если да, я бы настрожилась.

Ну вот прежде чем писать,что вы что-то там слышали прочитайте,что выше написано.Конституционный суд обязал думу решить вопрос о повышении рентных платежей до июля 2009года.10тыс он точно не будет.Потому как рентоплательщики как правило не миллионеры тоже.Думаю максимум тысячи 2.При оформлении квартиры рентоплательщик платит рентополучателю n сумму.Она как правило равна ПИБ стоимости+услуги агенству.И ежемесячно платеж-рента+КУ.

[Малепартус]

Ну по поводу моральной стороны - я знаю точно, что для меня это не было бы проблемой. Если уж вложился - жди. У меня мысли о пожелании кончины пожилому человеку точно не мелькнет. В конце концов - можно честно молится о его здоровье - это полезно и ему и себе.

А вот от ренты меня удерживает другое - батарей, как тут уже возмущались (напрасно кстати, возмущались) - это именно проблемы собственника. А собственником с момента заключения договора является рентоплательщик.
Получается n-сумму заплати, ренту неизвестно сколько лет плати, квартиру в порядке содержи и т.д.
А если пожар по вине старушки - это Ваш гемор.

Моя знакомая по ренте заимела себе три комнаты. Но это было несколько лет назад - говорит, что первый платех тогда был подъемный (она платила за первую 1000 долларов). А сейчас вообще говорит не выгодно.

[Pilar]

Сообщение от alfia

Ну вот прежде чем писать,что вы что-то там слышали прочитайте,что выше написано.Конституционный суд обязал думу решить вопрос о повышении рентных платежей до июля 2009года.10тыс он точно не будет.Потому как рентоплательщики как правило не миллионеры тоже.Думаю максимум тысячи 2.При оформлении квартиры рентоплательщик платит рентополучателю n сумму.Она как правило равна ПИБ стоимости+услуги агенству.И ежемесячно платеж-рента+КУ.

ну раз КС обязал, значит, ГД решит. Интересы плательщика в данном случае второстепенны (миллионеры они или кто ещё, никого не волнует). Основная мысль сего будущего закона - защитить интересы бабушки-дедушки. Поэтому утверждать, что выплата по д-ру будет макс. 2 тыр.я бы не стала.

[alfia]

Если платеж будет 10тыс.,то рента потеряет смысл.Единовременный платеж немеренный +10тыс ежемесячно.При этом в этой квартире не живешь и прописаться не можешь.Тогда уж лучше в ипотеку влезть.