Сколько может стоить такая квартира? - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 02-04-2009, 13:20     #1
Zola
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2006
Адрес: пл.Мужества
Сообщения: 537
Zola отсутствует


Знающие люди, обращаюсь с просьбой об оценке - квартиру продает подруга, продается вот уже месяцев 8, да все никак. Дом кирпичный, пятиэтажный, похоже "брежневка" - 1968 года постройки, в Выборгском районе, на ул.Орбели, первый этаж, двухкомнатная, двусторонняя, общая площадь около 52 метров, комнаты около 18 и 15 метров, кухня маленькая - то ли 6, то ли 7 метров, санузел раздельный, мизерный - ванная - 2, туалет - 1. Ремонта не было никогда. Окна во двор.
Старый 02-04-2009, 14:10     #2
Small sa
Гость
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: Б.Пороховская 45
Сообщения: 7
Small sa отсутствует


Сейчас такие квартиры продаются примерно за 4 млн. и дешевле, вот только их все равно не покупают..=(
ЗЫ: http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1223136
Старый 02-04-2009, 14:17     #3
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Цитата:
Сообщение от Small sa Посмотреть сообщение
Сейчас такие квартиры продаются примерно за 4 млн. и дешевле
Продаются или стоЯт в продаже месяцами? Я думаю она стоит дешевле. Минусы: первый этаж, маленькая кухонька, мизерный санузел, ремонта не было с 68 (!!!) года. Все ИМХО.
Старый 02-04-2009, 14:21     #4
Siegwerk
Частый гость
 
Зарегистрирован: Mar 2009
Сообщения: 95
Siegwerk отсутствует


Я это место знаю, хорошее место на самом деле. Ну не продается потому что увы сейчас все стоит.
Старый 02-04-2009, 14:28     #5
Jermain
Активный участник
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
Jermain отсутствует


от 3.5-3.8 млн
Старый 02-04-2009, 14:47     #6
mareena
Активный участник
 
Зарегистрирован: Oct 2005
Сообщения: 476
mareena отсутствует


странно, наша почти такая же у метро в моск районе стоит 3500, с евроремонтом, сигнализацией, встроенной техникой, не крайний этаж..
думаю, ваша намного дешевле.
Старый 02-04-2009, 14:59     #7
Small sa
Гость
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: Б.Пороховская 45
Сообщения: 7
Small sa отсутствует


Цитата:
Сообщение от Бэмби Посмотреть сообщение
Продаются или стоЯт в продаже месяцами? .
Пожалуй вы правы - стоят!
Старый 03-04-2009, 23:08     #8
Zola
Активный участник
 
Зарегистрирован: Sep 2006
Адрес: пл.Мужества
Сообщения: 537
Zola отсутствует


То есть 3 000 000 ей красная цена?
Старый 03-04-2009, 23:15     #9
Хельга
Наш человек
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
Хельга отсутствует


Орбели не так уж и дешевле Московского района.
Отдельные места Московского дешевле этого райончика.Вцелом цены этого места приближены к ценам Московского района.

Думаю,что цена должна быть приближённой к 3300.Плюс-минус (ставить дороже,быть готовым на дешевле).

Как я понимаю,многие-таки повторяют ошибки 98-99.
Если надо продать - идите перед паровозом, а не догоняйте его.
Старый 03-04-2009, 23:17     #10
Хельга
Наш человек
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
Хельга отсутствует


Цитата:
Сообщение от Siegwerk Посмотреть сообщение
Я это место знаю, хорошее место на самом деле. Ну не продается потому что увы сейчас все стоит.
Место-то хорошее.А вот то, что всё стоИт - не правда.Продажи идут, но по цене,соответствующей рынку, а не потребностям продавцов.




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 16:53.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.