Можно ли купить участок за 200 т.р.? - Страница 6 - Littleone 2006-2009

Ирина_Маша · 15-03-2009, 23:23

у нас в садоводстве "под Лугой"

(15км за Лугу) - продавали (продается) участок 10 соток, документы готовы, 70 тыр., свет - 10 тыс подключение, речка - 300 метров

если поискать - 100% еще есть

ZhookElena · 16-03-2009, 17:42

Цитата:

Сообщение от kona

мне кажется Вы сами себе немного противоречите:

Если кризис только начинается ( а я с этим полностью согласна) - то с чего вдруг цены поползут вверх?!
мне кажется, что наоборот попозже, может через пол годика а то и еще позже - люди (продавцы) намного сговорчивее станут

Придется подождать

Angotch · 17-03-2009, 16:18

Цитата:

Сообщение от Inna74

Покупать "у председателя за долги" - очень опасно. Спросите любого юриста "в теме". Участок когда-то был выделен определенному человеку государством, и он от него официально не отказывался. Отсюда - вы начинаете приватизацию, а от вас требуют нотариальную доверенность от владельца. В некоторых районах прокатывает. Но - далеко не во всех!

Садоводческая книжка - НЕ документ!

Не согласна, если садовод в течении определенного срока не вносит платежи, то председатель (разумеется предварительно организовав собрание) может лишить его этого участка...Ну и не продать разумеется, а официально оформить на другого человека...А Садоводческая книжка - документ, любой юрист вам это скажет...

Angotch · 17-03-2009, 16:26

Цитата:

Сообщение от Cтеша

Под Выборгом брала участки(соб-ть) по 10 сот. по 60 т.р. в ноябре 2008г.

Ничего себе...В прошлом феврале покупали до Выборга 8 км за 135000 и радовались, что такой дешевый нашли, уже летом там продавали за 300000, а сейчас месяц назад в ИРР видела уже 350000 (пустой, неразработанный)...

Мирра · 17-03-2009, 16:34

Цитата:

Сообщение от Angotch

Ничего себе...В прошлом феврале покупали до Выборга 8 км за 135000 и радовались, что такой дешевый нашли, уже летом там продавали за 300000, а сейчас месяц назад в ИРР видела уже 350000 (пустой, неразработанный)...

ИРР это и бумажный вариант, а подавать его могут для людеи которые не отсервели пол инета в поисках актуальнои инфы по ценообразованию.

Angotch · 17-03-2009, 17:21

Цитата:

Сообщение от Мирра

ИРР это и бумажный вариант, а подавать его могут для людеи которые не отсервели пол инета в поисках актуальнои инфы по ценообразованию.

ну предположим, что ИРР накручен, но ведь даже смотря на нашу ситуацию (брали 135000, соседи через 3 мес продавали рядом за 300000), видно что участки явно дороже стали...

Да, кстати, я думаю, что участки к лету только подорожают, но не подешевеют точно...

Мирра · 17-03-2009, 17:34

Вы в расчет берете что до сентября вообще вся недвижка дорожала?

fifa · 17-03-2009, 18:08

я полагаю, что в конце марта - начале апреля несколько активизируются покупатели + снег сойдет + сезон... поэтому цены могут немного приподняться. где-то до мая-июля.

ТАРМИР · 18-03-2009, 07:05

Я, конечно, не берусь судить про все участки, но могу про свой написать!
Мы продаем свой голый участок за 350 тыс (Тосненский район, 20 мин от Павловска, 40 км от Санкт-петербурга или 20 км от поста Гаи по Московской трассе,10 соток в садоводстве)! Столбы стоят, трансформаторные будки куплены, скоро будет электричество. Летом обещают поднятие цен до 600 тыс руб за участок, так что дешеветь ничего не будет!!!! А летом обычно все дорожает, тем более, когда в садоводствах появляются какие-нибудь коммуникации и рядом продуктовые и строительные магазины!!!!

ESLY · 22-03-2009, 15:54

у нас соседи продавали 6 соток под Кингисеппом в дер.Орлы (не садоводство) за 8000$, участок пустой. Мы в это время оформляли свой (давно купили и только сейчас переоформили собственность на себя) и агенты в очередях говорили, что нормальная цена для этого места. Но, правда, это было в прошлом году и хотели оплату в долларах.
А если покупать в садоводствах то предлагали по 20-40 тыс.р. и даже с какими-то домиками (ездили смотреть для информации)

15-03-2009, 23:23	ответ для эльвирка на сообщение "Можно ли купить участок за 200 т.р.?" #51
Ирина_Маша Активный участник Зарегистрирован: Dec 2003 Адрес: Рыбацкое Сообщения: 562	у нас в садоводстве "под Лугой" (15км за Лугу) - продавали (продается) участок 10 соток, документы готовы, 70 тыр., свет - 10 тыс подключение, речка - 300 метров если поискать - 100% еще есть

17-03-2009, 17:34	ответ для Angotch на сообщение "ну предположим, что ИРР накручен, но..." #57
Мирра Наш человек Зарегистрирован: Jan 2007 Адрес: Площадь Победы Сообщения: 7 690	Вы в расчет берете что до сентября вообще вся недвижка дорожала?

17-03-2009, 18:08	ответ для эльвирка на сообщение "Можно ли купить участок за 200 т.р.?" #58
fifa Наш человек Зарегистрирован: Apr 2005 Сообщения: 7 748	я полагаю, что в конце марта - начале апреля несколько активизируются покупатели + снег сойдет + сезон... поэтому цены могут немного приподняться. где-то до мая-июля.

18-03-2009, 07:05	ответ для эльвирка на сообщение "Можно ли купить участок за 200 т.р.?" #59
ТАРМИР Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Адрес: Павловск Сообщения: 1 417	Я, конечно, не берусь судить про все участки, но могу про свой написать! Мы продаем свой голый участок за 350 тыс (Тосненский район, 20 мин от Павловска, 40 км от Санкт-петербурга или 20 км от поста Гаи по Московской трассе,10 соток в садоводстве)! Столбы стоят, трансформаторные будки куплены, скоро будет электричество. Летом обещают поднятие цен до 600 тыс руб за участок, так что дешеветь ничего не будет!!!! А летом обычно все дорожает, тем более, когда в садоводствах появляются какие-нибудь коммуникации и рядом продуктовые и строительные магазины!!!!

22-03-2009, 15:54	ответ для эльвирка на сообщение "Можно ли купить участок за 200 т.р.?" #60
ESLY Участник Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: Лиговка Сообщения: 197	у нас соседи продавали 6 соток под Кингисеппом в дер.Орлы (не садоводство) за 8000$, участок пустой. Мы в это время оформляли свой (давно купили и только сейчас переоформили собственность на себя) и агенты в очередях говорили, что нормальная цена для этого места. Но, правда, это было в прошлом году и хотели оплату в долларах. А если покупать в садоводствах то предлагали по 20-40 тыс.р. и даже с какими-то домиками (ездили смотреть для информации)