Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - Страница 66 - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 11-11-2008, 02:46     #651
Незнакомка1
Активный участник
 
Профиль Незнакомка1
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
Незнакомка1 отсутствует


Девчонки, всем привет!
Столько сообщений сразу, поздравлений, очень приятно, когда за тебя так радуются. Спасибо всем огромное за ответы.

Цитата:
Сообщение от Ona_begom Посмотреть сообщение
У нас та же ситуация... но Жилкомитет одобрил без проблем нашу сделку на комнату на ВСЮ сумму субсидии, т.е. на 2,5 млн.!
Ona_begom, а как рассчитывались ваши 2,500 млн? 18*5человек* 0.3* стоимость кв. метра? Вы когда узнали о том, какая будет субсидия? После заседания ЖК,непосредственно когда утверждали вашу сумму? И вашему соседу давали субсидию или он просто свои деньги вкладывал? За сколько вы нашли квартиру в этом ЖК "Долгоозерный"?

Мне кстати, этот комплекс очень понравился (спасибо вам большое за ссылку), мне его расположение и вообще всё-все понравилось.Я уже сегодня звонила в "ДСК", они подтвердили, что работают с субсидиями и пока две 1к.квартиры у них есть, но я боюсь, что к моменту, как вообще будет решение, то квартиры купят (однухи всегда быстрее всего продаются). Хотела в этой связи спросить- вы когда начали варианты присматривать- когда обратились в "Петерб. недвижимость": когда было решение ЖК или когда уже открыли счет? Мы бы сейчас могли в строит. компанию обратиться, но ведь по нашему вопросу всё равно окончательного решения нет, так что я думаю такой вариант не пройдет, нас слушать не будут....

Так с вас получается тоже 6% хотели снять, я тут в теме в основном читала- что Райжилобмены просили 3%, поэтому мне казалось, что именно с нас почему-то хотят жутко много. Все же раз "сеть" одна тарифы должны быть одинаковыми.

Кстати у нас получается, что если 3ккв станет отдельной, то у соседей на их 5 человек будет 72квм общей площади, а жилой 53квм. В общем получается не 18 метров на нос, а 14, маловато, но так как вы написали, что люди могут у нотариуса заверять бумаги, что всё их устраивает, то наверное, такой вариант пройдет, тем более если бы он был плохим, то наверное, его бы забраковали сразу. А у вас сколько получилось кв. метров на человека?

Да вы, Ona_begom, большие молодцы, что всё сами сделали, честно говоря, у нас с соседями не уверена , что возможен такой вариант(от лица соседей этим вопросом занимается пожилой человек и потом у нас как говорится нет особенно теплых отношений, муж в этой коммуналке прожил лет 14 назад год и усё- кстати раньше это была в принципе отдельная квартира из родственников мужа; но если соседи захотят или предложат, то конечно)- но вообще я думаю собрать самостоятельно документы по квартире мы в состоянии- тем более это мне кажется проще, если это строящийся домик. Мы вообще общаемся в основном с соседями через представителя Райжилобмена, так как так получается, что когда нам нужна соседка, то по мобильному подходит ее муж, а она нам потом не перезванивает, хотя сама должна видеть, что это мы звонили, но может просто старый человек... Ну а когда ей надо, то муж всегда на связи (он мобильник даже ночью не выключает)
Но в любом случае об этом можно думать только когда будет какое-то решение.
Кстати, еще вопросик по этому дому- где будет жить ваш сосед- "ДСК"- строители действительно регистрируют договор в ГБР?
Цитата:
Сообщение от Ona_begom Посмотреть сообщение
А мы очень хотели приобрести соседу первичку.
Да, да, да, мы тоже больше хотим первичку, хорошо бы чтоб с отделкой, в общем этот "Долгоозерный" для нас идеальный вариант, так как нам этот работник из Райжилобмена уже предлагал один вариант- типа пока посмотреть- в общем там квартира сдается гастрабайтеру (или -рам, посмотреть мы не смогли- так как видно тот, кто снимает, редко дома бывает-(всё время говорит, что его дома не будет в то время, когда мы хотим приехать), да и не хочет, чтоб чужие люди ходили, но всё равно представляю в каком там всё состоянии и сколько придется вложить денег в ремонт.
Ona_begom, так всё же 3 или 6% с вас хотели взять?
По поводу агенств- я вообще сегодня и туда умудрилась позвонить- так мне сказали могут при фиксированной сумме 100т.р. поискать однуху под субсидию, только это деньги придется агенству самим заплатить (не из субсидийный денег, которые должны упасть на счет продавца).
Цитата:
Сообщение от Ona_begom Посмотреть сообщение
Незнакомка, желаю вам удачи в этом непростом деле, терпения, настойчивости и уверенности в своих силах! Если нужно, буду рада помочь и поделиться приобретенным опытом!
Спасибо, да если можно я хотела Вас иногда поспрашивать по этому вопросу. Вообще ко мне можно на "ты"

Да я Вас тоже поздравляю, что у вас уже всё так благополучно решилось и еще всё сделали сами!
Старый 11-11-2008, 03:14     #652
Незнакомка1
Активный участник
 
Профиль Незнакомка1
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
Незнакомка1 отсутствует


Цитата:
Сообщение от vezhira Посмотреть сообщение
Незнакомка, добрый день! Списки, которые я сфотографировала, мне выдали в Администрации Выборгского района, когда я была на консультации по МДЖ. Я просто попросила, мне и дали. Но кроме того, они также висят и на стенде. К слову, я пробила все адреса, где они предлагают покупать квартиру, и если честно, я не знаю, кто составлял эти списки, и на кого рассчитана эта информация. Мало того, что они ужасно устарели (некоторые дома уже давно в эксплуатации), так еще и цены на квартиры в них - просто для Рокфеллеров. Например, предлагают прикупить квартирку у Строймонтажа - не больше не меньше, в Монблане (пункт 3). Я тихо сползла по стенке...
Привет!
Спасибки, Vezhira, попробую их поискать в Администрации Приморского района (где бы мы хотели приобрести квартиру).Меня просто больше интересуют даже не сами дома, которые идут под эти программы, а просто списки строительных компаний, которые работают с субсидиями. Тогда уже можно просто целенаправленно звонить в СК, зная, что она в принципе продает квартиры субсидийщикам.
А вообще я совсем не удивлена, что списки такие древние

Если я найду такие же списки в Администрации Приморского района или в Василеостровском (через какой мы как раз и расселяемся), то обязательно сюда вывешу. Но в Василеостровском Райжилобмене, честно говоря, я не видела таких объявлений, попробую весь первый этаж Администрации (Райжилобмен находится как раз там) повнимательнее посмотреть

Vezhira, кстати, а у вас на каком этапе расселение- документы уже подали?
Старый 11-11-2008, 03:16     #653
Незнакомка1
Активный участник
 
Профиль Незнакомка1
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
Незнакомка1 отсутствует


Еще расскажу про наши новости, связанные с расселением.

Сегодня нам позвонил дяденька из Райжилобмена, который как раз нам и помогает с оформлением, в общем опять сказали, что нужно собирать все документы (ф7, ф9, копии всех страниц паспортов (мои и мужа), св-во о браке, ИНН, пенс. свид-во, правоустанавливающие доки на комнату (св-во и договор приватизации и еще в этот раз нам лично нужно нести кадастровый паспорт, он же технический, хорошо, что срок его годности не истек (мы его делали как раз 3года назад, когда приватизировали комнату, иначе все бы затянулось), в общем он сказал, что нам на этой недели сдать все документы и тогда может нашу коммуналку будут рассматривать на комиссии 24-го ноября . Вероятно, он имел в виду именно заседании жилишной комиссии. И сказал, что если на эту комиссию попадем, то результат будет известен через 10 рабочих дней после рассмотрения.
Также муж его спросил- про первичный рынок- против ли он (чего мы боялись честно говоря), сказал только, что надо искать компанию, которая регистрирует договора в ГБР, ну и чтоб готовность была не меньше 70%.
Старый 11-11-2008, 09:03     #654
vezhira
Участник
 
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщения: 222
vezhira отсутствует


Незнакомка, держу за вас кулачки!!! @@@@@@@@@ Торопитесь с документами. Эта комиссия может быть последней в этом году. Удачи вам!!!
А у нас все еще на стадии переговоров. Основные "активисты", в смысле ответственные квартиросъемщики живут на разных краях города (моя свекровь и одна из соседок), поэтому просто ждемс... До свекрови я всю инфу донесла, а с соседями договариваться взялась она, и судя по всему, не торопится.
Старый 11-11-2008, 14:30     #655
vezhira
Участник
 
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщения: 222
vezhira отсутствует


Уфф, только что позвонил муж - соседи дали принципиальное согласие на расселение , так что первый кирпичик (панелька ) в основу нашей будущей квартиры заложен. Теперь буду собирать всех и топать в родной 114 кабинет, чтобы тетенька уже ввела в курс всех коммунальщиков.

Вопрос такой (наверное, уже задавался, но от волнения не могу припомнить) - при сдаче документов все очередники должны присутствовать? Или достаточно от большинства из них письменных заяв с их согласием и копий документов? И если заяв достаточно, то в какой форме их писать, кто-нить уже проходил через это?
Старый 11-11-2008, 17:09     #656
nun
Элита
 
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
nun отсутствует


Девочки, кто расселялся через с помощью райжилобмена подскажите, 3% от сделки надо из своего кармана платить или можно из субсидии каким-то образом? Я конечно понимаю что это из области фантастики но все же
Старый 11-11-2008, 22:26     #657
chuchit
Старожил
 
Зарегистрирован: Oct 2005
Сообщения: 1 129
chuchit отсутствует


простите, не могли бы вы немного разъяснить...
У нас 4-х комнатная комунальная квартира в центре(Тверская ул.)
2 комнаты наши(прописаны я+ребенок), мама ,папа, сестра
2 комнаты соседей(прописано 4 человека)
Квартира 96 квадратов.
Наша семья только что встала на очередь, нам не хватает по нормам (18 м.кв на чел.) 60метров.
Т.Е я так понимаю, что мы можем подать документы на расселение квартиры?
Старый 11-11-2008, 23:29     #658
nun
Элита
 
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
nun отсутствует


Цитата:
Сообщение от chuchit Посмотреть сообщение
простите, не могли бы вы немного разъяснить...
У нас 4-х комнатная комунальная квартира в центре(Тверская ул.)
2 комнаты наши(прописаны я+ребенок), мама ,папа, сестра
2 комнаты соседей(прописано 4 человека)
Квартира 96 квадратов.
Наша семья только что встала на очередь, нам не хватает по нормам (18 м.кв на чел.) 60метров.
Т.Е я так понимаю, что мы можем подать документы на расселение квартиры?
не поняла что вы спрашиваете...
Вы встали на очередь, так? А соседи?
Вы теперь вместе с соседями должны идти в райжилобмен и писать заявление на внесение вашей квартиры в реестр коммунальных квартир подлежащих расселению, т.е. пишете что все согласны на расселение
Старый 12-11-2008, 02:16     #659
Малепартус
Старожил
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
Малепартус отсутствует


Цитата:
Сообщение от yozheg v tumane Посмотреть сообщение
Сорри на двоих- 36 м кв. Норма-то 18 на чела.
Норма на двоих - 42 метра.
Старый 12-11-2008, 07:55     #660
Незнакомка1
Активный участник
 
Профиль Незнакомка1
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
Незнакомка1 отсутствует


Цитата:
Сообщение от vezhira Посмотреть сообщение
Незнакомка, держу за вас кулачки!!! @@@@@@@@@ Торопитесь с документами. Эта комиссия может быть последней в этом году. Удачи вам!!!
Vezhira, спасибо!
Документы пойдем сдавать в этот четверг.
Цитата:
Сообщение от vezhira Посмотреть сообщение
Уфф, только что позвонил муж - соседи дали принципиальное согласие на расселение , так что первый кирпичик (панелька ) в основу нашей будущей квартиры заложен. Теперь буду собирать всех и топать в родной 114 кабинет, чтобы тетенька уже ввела в курс всех коммунальщиков.
О, я за вас очень рада. Хорошо, что всё тронулось.
Цитата:
Сообщение от vezhira Посмотреть сообщение
Вопрос такой (наверное, уже задавался, но от волнения не могу припомнить) - при сдаче документов все очередники должны присутствовать? Или достаточно от большинства из них письменных заяв с их согласием и копий документов? И если заяв достаточно, то в какой форме их писать, кто-нить уже проходил через это?
Vezhira, лично мы всё делаем через Райжилобмен, мы с соседями пока там не встречались; когда подавали документы, то просто всё доносили и писали заявления свои в разное время ( когда мы там писали заявление на включение в реестр нам сказали, что наши соседи еще не приходили, что им тоже надо будет ту же самую бумажку написать, но наше заявление взяли, в нашу папку вложили), но у нас это Василеостровский Райжилобмен, может в других районах по-разному. И в четверг когда пойдем в Райжилобмен опять с кипой документов, то с соседями вряд ли будем пересекаться (я не знаю когда они пойдут туда).
Вообще еще можете позвонить по телефону в Райжилобмен своего района- здесь в топике пишут, что они отвечают на вопросы- и спросить- нужно ли обязательно всем идти на подачу доков. Но в любом случае как я поняла нужно чтоб все кто прописан в коммуналке дал свое согласие (бумажку подписал, я думаю, что можно и в разное дни идти).
Вот нашла в топике по Вашему вопросу два сообщения:
Цитата:
Сообщение от Ona_begom Посмотреть сообщение
Только сегодня были в Администрации района в жил.отделе "всей толпой", писали заявления, все взрослые, в том числе и тот, который не стоит на очереди. И от него требовалось заявление о том, куда он в результате расселения переселится, т.е. заявление было не от него, а от его отца (т.к. он является держателем ордера и они вдвоем считаются семьей), но с его личной подписью.
Все наши подписи заверял работник управы.
Цитата:
Сообщение от Gull Посмотреть сообщение
Позвонила по тел. 310-52-00 - это отдел расселения Калининского р-на, объяснила ситуацию, что один из собственников (не очередник, т.е. не заинтересован) не сможет присутствовать лично при подаче документов. Девушка ответила, что достаточно заявления в произвольной форме на имя директора ГУ "Горжилобмен" от данного собственника с сосгласием на расселение и указанием своих данных и контактных телефонов.




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 02:14.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.