Про недвижимость и все, что с ней связано :) - Страница 9 - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Клуб Питерских (и не только) Родителей > Заграница нам поможет
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 03-11-2006, 07:30     #81
kimm
Ветеран
 
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Оксфордшир
Сообщения: 628
kimm отсутствует


У нас в Малайзии кондо (кондоминиум) -это жилой комплекс. Несколько домов. Свои стоянки, бассейн, тренажерный зал, детская площадка, охрана 24 часа, уборка мусора и территории - все уже включено в стоимость аренды. Чужие, если только в гости и то, со входа позвонят и спросят к нам ли едут. В нашем нет, но в других кондо есть еще и химчистка, и ресторанчик, и небольшой магазин
Старый 03-11-2006, 10:57     #82
Nix
Мега-элита
 
Профиль Nix
 
Зарегистрирован: Jun 2003
Сообщения: 3 022
Nix отсутствует


Спасибо всем, кто подискутировал по поводу моего вопроса о съеме в Англии (и вообще о недвижимости в ней).
Мдяя, из всего вышеизложенного у меня только один плюс будет - хорошая работа и степень. В банках слово "Доктор" вышибает двери, особенно по телефону. Начало разговора - сквозь зубы (акцент у меня будьте нате). Потом - "Мисс или Миссис". Я уже знаю - говори "Доктор". Все - тон меняется катастрофически и мне идут навстречу. Смешно с отелем как-то было - "мы не принимаем карты"-"У Вас на сайте было сказано, что примете" - "Не принимаем"-"Сейчас принесу нал"-"регистрируйтесь" - "Доктор???? Давайте Вашу карту" . Надеюсь с жильем тоже поможет.
Дина, спасибо за ссылку на Лут - я и забыла про нее .
Старый 03-11-2006, 10:58     #83
Nix
Мега-элита
 
Профиль Nix
 
Зарегистрирован: Jun 2003
Сообщения: 3 022
Nix отсутствует


По поводу внешнего вида. Говорят какой-то лорд аглицкий как-то сказал: "Важно кто говорит, как говорит и о чем говорит. Третье - наименее важное из трех".
Старый 03-11-2006, 19:49     #84
denis
Мега-элита
 
Профиль denis
 
Зарегистрирован: Nov 2002
Сообщения: 3 454
denis отсутствует


Цитата:
Сообщение от МашаShneke Посмотреть сообщение
Динис, нет все не так! Продажа квартиры в доме где все куплинные партии проживают, а не сдают, не продадут каму попало, даже если денег платят сразу и без вопросов, тут ты ошибаешся, прости , но я знаю что говорю. В нашем доме живут люди и им сааавсем не безразлично кто будет с ними соседствоватъ. И тут дело,я еще раз повторяю в том какой ты человек в общении или совмесном житье, а не в рекомендациях. Это только говорится , что в германии все по бумажке, в первую и главную очередь смотрят на одежду, и на то как ты себя ведешь.

Уважаемая улитка,
Мне конечно нравится наш диалог -
я пишу - какие бывают сложности при СЪЕМЕ жилья.
На что вы мне отвечаете - мол все это туфта и ой как вы меня рассмешили - вот типа когда мы ПОКУПАЛИ квартиру - все было по другому.

Ну во-первых, исходя только из собственного опыта (или опыта пары знакомых), заявлять, что такого не бывает - выглядит не слишком - как бы сказать помягче - корректно. Но самое главное - вы почему-то, опровергая мои слова, приводите в пример совершенно другую ситуацию, ничего общего не имеющую с тем, о чем я пишу.

Теперь по поводу прадажи - квартиру в германии я никогда не продаал, так что инфомацией о том как именно происходят продажи квартир, не располагаю. Но в то же время - очень сомневаюсь, что, если я, собственник, хочу продать свою собственность и при этом не нарушаю закон - соседи или кто бы там ни было может мне помешать. Тем более вы сами пишете, что соседи не вмешивались в ваши отношения с продавцом. Но еще раз повторюсь - покупка/продажа квартиры не имеет ничего общего со съемом/сдачей квартиры.

Теперь - про внешний вид. Конечно он играет важную роль. Но я хотел сказать, что если даже если вы помоетесь, причешетесь и смените наконец пропахшую потом одежду - этого всего может оказаться недостаточно, чтобы понравившаяся квартира досталась именно вам.
Старый 03-11-2006, 20:29     #85
sushi_lover
Ветеран
 
Профиль sushi_lover
 
Зарегистрирован: Nov 2004
Адрес: Деревенька Лидинговка
Сообщения: 625
sushi_lover отсутствует


Цитата:
Сообщение от denis Посмотреть сообщение
. Но в то же время - очень сомневаюсь, что, если я, собственник, хочу продать свою собственность и при этом не нарушаю закон - соседи или кто бы там ни было может мне помешать. Тем более вы сами пишете, что соседи не вмешивались в ваши отношения с продавцом. Но еще раз повторюсь - покупка/продажа квартиры не имеет ничего общего со съемом/сдачей квартиры.
А нет ли в Германии чего-нибудь подобного собранию жильцов? Которое может повлиять на ход продажи? Может это имелось ввиду?
В той - же Швеции, если собрание жильцов проголосует против.. квартиру непонравившемуся товарищу не продадут. Отказать могут, без объяснений. У нас возникла, например, проблема, когда жил.комитет указал неправильную сумму расходов, в бумагах, на нашу квартиру(ниже действительной).. туда входят налоги, мусор, обслуживание дома и т. д... Девочка, выигравшая торги на квартиру, была поставлена перед фактом, что все это стоит больше, попыталась договорится на, хотя бы, 3 месяца оплаты суммы стоявшей в бумагах(ошибку то не она сделала)..ей отказали..она поговорила с председателем на повышенных тонах.. и нас оповестили, что этой особе продавать квартиру мы не можем.. В результате пришлось это дело улаживать нам и маклеру.
Старый 03-11-2006, 21:13     #86
denis
Мега-элита
 
Профиль denis
 
Зарегистрирован: Nov 2002
Сообщения: 3 454
denis отсутствует


Цитата:
Сообщение от sushi_lover Посмотреть сообщение
А нет ли в Германии чего-нибудь подобного собранию жильцов? Которое может повлиять на ход продажи? Может это имелось ввиду?
В той - же Швеции, если собрание жильцов проголосует против.. квартиру непонравившемуся товарищу не продадут. Отказать могут, без объяснений. У нас возникла, например, проблема, когда жил.комитет указал неправильную сумму расходов, в бумагах, на нашу квартиру(ниже действительной).. туда входят налоги, мусор, обслуживание дома и т. д... Девочка, выигравшая торги на квартиру, была поставлена перед фактом, что все это стоит больше, попыталась договорится на, хотя бы, 3 месяца оплаты суммы стоявшей в бумагах(ошибку то не она сделала)..ей отказали..она поговорила с председателем на повышенных тонах.. и нас оповестили, что этой особе продавать квартиру мы не можем.. В результате пришлось это дело улаживать нам и маклеру.

Еще раз повторю - по поводу купли-продажи квартир - я не специалист. Никогда не сталкивался. Так что там наверное все может быть. Я просто выразил сомнение что собственнику может кто-нибудь кроме суда запретить продавать квартиру. Но - еще раз повторю - здесь я могу ошибаться.

Существенным же является то, что мое первоначальное сообщение касалось не продажи, а съема жилья.
Старый 03-11-2006, 21:31
ответ для denis на сообщение "Еще раз повторю - по поводу..."
    #87
Гусена
без лишних акцентуаций ©
 
Профиль Гусена
 
Зарегистрирован: Aug 2002
Адрес: Lac Leman
Сообщения: 4 861
Гусена отсутствует


Денис, я с Вами согласна - у нас ситуация (я писала о ней выше) была именно такой.
Насколько я поняла, нас выбрали из нескольких претендентов на квартиру по совокупности факторов (личное впечатление и крупный работодатель были примерно равноважными, как мне кажется )
Старый 03-11-2006, 21:33     #88
sushi_lover
Ветеран
 
Профиль sushi_lover
 
Зарегистрирован: Nov 2004
Адрес: Деревенька Лидинговка
Сообщения: 625
sushi_lover отсутствует


Цитата:
Сообщение от Славлена Посмотреть сообщение
Полностью согласна с Maшей, насчет того, что внешность и манера поведения много значат.

Нам надо до завтра решить, какую квартиру мы берем из предложенных. Одна из них с садом маленьким, но первый этаж на уровне земли. А я жутко боюсь сырости и плесени, которая тут не редкость. Вот думаем... Там под этой квартирой подвал собственный 50 метров. Можно теоретически чего только не оборудовать там... Эх.
Есть такой прибор.. осушитель воздуха.. если его в подвал поставить на длительное время..реально помогает. У свекров дом - на берегу озера.. подвал всегда сырой был.. и плесень на обоях. Сейчас - даже запаха нет. У нас в Голландии тоже есть.. т.к. угораздило купить "бенеден вонинг" это этаж на земле.. с садиком и всеми делами.. но с местной изоляцией(прям скажем, никакой) и постройкой 1937года.. сыро тут просто ужас.
В Германии - они есть.. а, вот, в Питере.. о таких никто и не слышал.. Маме, когда понадобилось, я из Швеции везла.
Вот, например, такой:http://www.ventbutiken.se/
http://www.tretti.se/pad_20000

С тем, что встречают по одёжке, совершенно согласна. Первые 2.5 года мы снимали.. и поменяли за это время 4! квартиры..т.к. меблированные квартиры без агента сдают, как правило, на короткий срок.. а платит агенту 800-1000евро за просто так.. не хотели. Проблем не возникало.. всегда мы отказывались,т.к. что-то не устраивало.Один раз даже названивали несколько раз, после нашего отказа.. дама решила, что мы идеальные квартиросъёмщики для её квартиры.. Но т.к.наша ценовая граница была две трети от озвученной цены.. то пришлось ей искать других. И как я была удивлена.. когда мой хороший знакомый со своей подругой, столкнулись с совершенно обратной ситуацией, им часто отказывали или не перезванивали.Он - немец, подруга - из Португалии, оба - учатся в универе и работают.Она подрабатывает в баре, он в логистик компании, ни у одного из них нет постоянного контракта - минус.. не расписаны - минус(вот уж не думала, что кого-то это интересует)да.. она - богемная девушка.. учится на модельера.. одевается иногда авангардно..но, так сказать, в рамках..И всегда я с нее каие-то ниточки снимаю.. вечно булавки у нее, в самых непредвиденных местах, заколоты..
Да и он.. бывший искусствовед.. переучивающийся на инженера.. тоже.. типа, галстуков не носит..
В результате, нашли только через агентство.
Старый 03-11-2006, 21:35
ответ для denis на сообщение "Еще раз повторю - по поводу..."
    #89
sushi_lover
Ветеран
 
Профиль sushi_lover
 
Зарегистрирован: Nov 2004
Адрес: Деревенька Лидинговка
Сообщения: 625
sushi_lover отсутствует


Цитата:
Сообщение от denis Посмотреть сообщение
Существенным же является то, что мое первоначальное сообщение касалось не продажи, а съема жилья.
Ага.. эт я похоже упустила.. сорри.
Старый 03-11-2006, 21:48     #90
МашаShneke
Элита
 
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 1 518
МашаShneke отсутствует


Цитата:
Сообщение от denis Посмотреть сообщение
Уважаемая улитка,
Мне конечно нравится наш диалог -
я пишу - какие бывают сложности при СЪЕМЕ жилья.
На что вы мне отвечаете - мол все это туфта и ой как вы меня рассмешили - вот типа когда мы ПОКУПАЛИ квартиру - все было по другому.

Ну во-первых, исходя только из собственного опыта (или опыта пары знакомых), заявлять, что такого не бывает - выглядит не слишком - как бы сказать помягче - корректно. Но самое главное - вы почему-то, опровергая мои слова, приводите в пример совершенно другую ситуацию, ничего общего не имеющую с тем, о чем я пишу.
.
да меня просто насмешило, про рекомендации от бывхших хозяев
Ну правда, вот уж в ппервый раз слышу. Причем прекрасно знаю, что vermitor(ы)
зачастую между собой не дружат на тему сьемщиков, то есть каждый знает, что кто-то что-то сдает, но надо сказать, что в "обществе" эта тема табу.А как вы себе представлятет, вы виписываетесь и вам хозяин пишет бумажку, что вы примерный жилец, лесницу мыли качественно, не шумели.... Или как такое называется, я имела в виду, что вы палку перегнули немножко. Да и еще, если потный и грязный помоется специально для осмотра кв и встречи с хозяином, то надо сказать, что я бы такого перманентного чистюлю сразу же бы вычислила.
Немцы, в большенстве своем, о других сплетничают только официально, по углам все боятся.




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 11:56.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.