А как вам живется с ТСЖ?

[LankaSh]

Gaid , ППКС!!

[Смушка]

Ну, я как тэсэжэшник со стажем и с нуля, скажу следующее: если вы хотите, чтобы в доме был порядок, входите в состав правления. Управляйте своим домом! ТСЖ и его председатель - это совсем не то, что было в старом ЖЭКе, и состояние дома во многом зависит от самих жильцов и их активности. У нас в доме самоуправление, работают нанятые управляющая и бухгалтер, порядок и чистота во дворе и в парадных. Но ведь даже в нашем доме есть жильцы, которые считают, что не нужно платить квартплату (пусть за них платят другие!), бурно отрицательно воспринимают любые попытки обустройства дома (ограда - не нужна, ремонт детской площадки - не нужен, юридическое обслуживание дома - мы сами себе юристы и т.д.). И это притом, что за квадратный метр в нашем доме мы платим всего 23 руб. (где включено ВСЁ, кроме эл/энергии: консъержки, зарплата управляющей, уборка, садовник и пр.). А все остальные расходы оплачиваются из резервного фонда (те остатки, которые забирают себе управляющие компании и недобросовестные председатели). К примеру, по итогам прошедшего года, экономия у нас составила 400 000 руб. Представляете себе?! И это с учетом того, что у нас дом маленький - всего на 99 квартир. А представьте себе ситуацию в домах по 500 и более квартир. Какая там должна быть экономия!
Хочу добавить: наш председатель ТСЖ зарплату НЕ ПОЛУЧАЕТ и льгот НИКАКИХ НЕ ИМЕЕТ. А работает, потому что хочет жить в хорошем доме и в человеческих условиях.

[Andre®]

Сообщение от Gaid

А меня лично куда больше волнует не "куда уходят деньги", а результат Если у меня в подъезде работает домофон и сидит консьержка, свежий ремонт, никогда не бывает перебоев с отоплением/электричеством/водой, лампочки перегоревшие меняют в течение суток, мусор вывозят своевременно, во дворе новый асфальт и подстриженные чистые газоны, в доме три варианта подключения к интернету (радиомодем, домашняя сеть, кабельное), 47 кабельных каналов за 60 рублей в месяц, а квартплата за 3-шку 1400-1700 рублей (в зависимости от расхода воды), то меня меньше всего волнует, сколько всего получается с дома и куда уходят эти деньги. Если в карман к председателю, то я за него только рад

P.S. Ну неужели я не прав?

При таких раскладах прав, конечно... А если бы за трешку выходило 200 баксов?

[Andre®]

Сообщение от Смушка

Хочу добавить: наш председатель ТСЖ зарплату НЕ ПОЛУЧАЕТ и льгот НИКАКИХ НЕ ИМЕЕТ. А работает, потому что хочет жить в хорошем доме и в человеческих условиях.

Вот то же само было и у нас в предыдущем доме. Всегда был положительный баланс при том, что всегда, как и везде, было много неплательщиков, часть квартир в доме принадлежала МО (взаимоотношения с этим ведомством - отдельная история). И деньги на счету были ВСЕГДА и немалые...

[frolova]

Сообщение от Аndrе

При таких раскладах прав, конечно... А если бы за трешку выходило 200 баксов?

ага. 4000 рублей за 100 квадратов
Правда теперь наш дом раз в неделю в новостях показывают - воюем

[Смушка]

У нас сейчас 2350 руб. за те же 100.

[Кнопка]

Сообщение от Рыжик:)

еще мне интересно налоги есть у всех в квитанциях?, и какие именно это налоги не пойму. Но стоят они 340 рублев.

А почему Вы не спросите в правлении, что это за налоги? Вам не жалко самим платить деньги неизвестно за что?

А от такой охраны за 850 р. нельзя отказаться?

Сообщение от Рыжик:)

А ниче не сделать потому что большинство жильцов пофигисты, да , есть которые против, но таких меньше.

Странные какие-то пофигисты. Пофигисты обычно те, кто вообще ни за что не хочет платить и им ничего не нужно, а в Вашем доме получается все платят непонятно за что и всем пофиг?

[Gaid]

Да, это новый тип пофигистов. У меня у мамы в ее новом доме такая же фигня - все платят в 2 раза больше нас (если на метр пересчитывать), какие-то мифические ремонты помещения для консьержки за $5000 (постелили линолеум, стенки гипроком обшили и покрасили, все), дорогая вода, охрана и т.д. и т.п. Мама моя борется как-то, но большинству пофиг - молча платят и все. Так, где не пофиг, все Окей (свой пример я приводил).

Мораль - надо делать так, чтобы было "не пофиг". Ну а в новых домах "пофиг" обычно потому, что многие просто вкладываются в недвижимость, а сами живут в других местах.

[Кнопка]

Так ведь даже если живешь в другом месте, деньги то все равно свои надо выкладывать.
Может конечно людям некогда разбираться и вникать что к чему, если там не живешь и проще заплатить???
У моих родителей в доме приемный день правления раз или два в неделю. Если какие-то вопросы, можно ведь зайти и поинтересоваться за что денежки берут. И потом, неужели можно насильно навязать охрану за 850р.??

[Gaid]

Ну такие вот пофигисты, серьезно. Я тоже удивляюсь. На прием в одиночку смысла нет ходить, вопросы важные решаются только на собраниях, а их (жильцов) даже не собрать в достаточном для принятия решений количестве - просто не ходят.