Покупка комнаты/ комната в общежитии. - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 03-04-2009, 22:25     #1
Весна красная
Старожил
 
Профиль Весна красная
 
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Ладожская
Сообщения: 1 011
Весна красная отсутствует


Имеется сумма 1 млн. руб.

Хочу купить комнату, чтобы сдавать в аренду ( ну и продать ее когда-нибудь).
Еще ничего не смотрела, никуда не ездила.Поэтому есть вопросы.

Как думаете, комната за такие деньги будет совсем плоха?

Еще посмотрела БН. В моем районе ( Красногвардейский) есть в продаже комнаты за 800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много). Как думаете, cтоит общежития рассматривать или с ними могут быть проблемы? Мне почему-то видится, что сдавать комнату в общежитии проще.

В общем, с большой радостью и благодарностью выслушаю ваши мнения по этому вопросу .
Старый 03-04-2009, 22:35     #2
Pozitiv
Элита
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
Pozitiv отсутствует


Цитата:
Сообщение от Весна красная Посмотреть сообщение
Имеется сумма 1 млн. руб.

Хочу купить комнату, чтобы сдавать в аренду ( ну и продать ее когда-нибудь).
Еще ничего не смотрела, никуда не ездила.Поэтому есть вопросы.

Как думаете, комната за такие деньги будет совсем плоха?

Еще посмотрела БН. В моем районе ( Красногвардейский) есть в продаже комнаты за 800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много). Как думаете, cтоит общежития рассматривать или с ними могут быть проблемы? Мне почему-то видится, что сдавать комнату в общежитии проще.

В общем, с большой радостью и благодарностью выслушаю ваши мнения по этому вопросу .
Смотреть надо. В бывшем общежитии обычно часть комнат сдается, поэтому проблем со сдачей должно быть меньше.
Старый 03-04-2009, 22:52     #3
Хельга
Наш человек
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
Хельга отсутствует


А я бы посоветовала смотреть всё подряд.И общежития и не общежития.
Вам принципиально Красногвардейский?Какие перспективы у комнаты,т.е. для чего хотите приобрести?
Старый 03-04-2009, 22:54     #4
Jermain
Активный участник
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
Jermain отсутствует


За 1 млн. щас уже нормальную комнату можно купить. Имхо, если у вас миллион, то надо смотреть комнаты от 1200 тыр., торгуйтесь, многие готовы скинуть цену
Старый 03-04-2009, 22:57     #5
angel-dust
Старожил
 
Зарегистрирован: Aug 2007
Адрес: витаю в облаках
Сообщения: 1 124
angel-dust отсутствует


знакомая продает через агентство за 920 тысяч комнату в общежитии. Если нужны контакты - пишите в личку. р-н Ломоносовской или Елизаровской точно не помню.
Старый 03-04-2009, 23:01     #6
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Цитата:
Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
За 1 млн. щас уже нормальную комнату можно купить. Имхо, если у вас миллион, то надо смотреть комнаты от 1200 тыр., торгуйтесь, многие готовы скинуть цену
Что имеется ввиду под нормальной комнатой?
Старый 03-04-2009, 23:04     #7
Весна красная
Старожил
 
Профиль Весна красная
 
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Ладожская
Сообщения: 1 011
Весна красная отсутствует


Цитата:
Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
А я бы посоветовала смотреть всё подряд.И общежития и не общежития.
Вам принципиально Красногвардейский?Какие перспективы у комнаты,т.е. для чего хотите приобрести?
Красногвардейский не принципиально, можно и др. район.

В ближайшие несколько лет комнату хочу сдавать. Потом надеюсь появится возможность купить квартиру побольше, чем есть сейчас. Ну и комната соответственно будет продаваться.
Старый 03-04-2009, 23:04     #8
Jermain
Активный участник
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
Jermain отсутствует


Цитата:
Сообщение от Бэмби Посмотреть сообщение
Что имеется ввиду под нормальной комнатой?
до 5 комнат в квартире, не в хруще, недалеко от метро, естественно, не больше 12 метров получится за эти деньги
Старый 03-04-2009, 23:06     #9
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Jermain, а какой смысл переплачивать 300-400 тыр ради того же метража?
Старый 03-04-2009, 23:08     #10
Хельга
Наш человек
 
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
Хельга отсутствует


Цитата:
Сообщение от Весна красная Посмотреть сообщение
Красногвардейский не принципиально, можно и др. район.

В ближайшие несколько лет комнату хочу сдавать. Потом надеюсь появится возможность купить квартиру побольше, чем есть сейчас. Ну и комната соответственно будет продаваться.
Если потом пытаться задействовать комнату для обмена,лучше искать в том районе, где хотите иметь бОльшую квартиру.И желательно не в общежитии, поскольку даже при отселении БМ-пьяницы как-то не очень рассматривают общагу.
Либо рассматривать комнату в центре,ближе к метро.Для аренды они по-моему лучше.(Специалисты по аренде пусть поправят).




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 13:32.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.