КАК БЫТЬ С ИПОТЕКОЙ?

[Siegwerk]

Сообщение от Kroshka Ru

Сейчас позвонила в юридическую контору. Действительно если продать квартиру, то деньги вырученные уже будут совместным бюджетом и делиться все будет пополам... Посоветовали составить договор и можно не брачный, о том что муж не будет претендовать на часть квартиры или на всю квартиру и оставит мне и детям. И что еще есть разные лазы в законе, но это уже при личной встрече из-за денюжку

не совсем так..если вы делаете сделку день в день, то есть продаете и покупаете то легко доказываете что внесли свои личные средства + можно в договоре купли продажи указать это. А вот если вы продали, а на сделку вышли через 2 дня - то тогда вы не докажете что деньги лично ваши. Так как за 2 дня вы могли бы уже эти деньги прогулять.

[Siegwerk]

Сообщение от Бэмби

при разводе и разделе имущества это не спасет

забыла добавить оформить на себя с подписанием брачного контракта. Что такая то квартира будет собственностью такой то

[Kroshka Ru]

Спасибо за инфу!!!! А может просто взять деньги в кредит? И доплатить... хотя все равно никак... А вообще если дажебрачный контракт есть, то наверняка муж его без труда может оспорить?

[Grizlik]

Сообщение от Kroshka Ru

Спасибо за инфу!!!! А может просто взять деньги в кредит? И доплатить... хотя все равно никак... А вообще если дажебрачный контракт есть, то наверняка муж его без труда может оспорить?

оспорить брачный договор очень сложно, но можно!но другого выхода, конечно нет, оформлять на какого-нибудь родственникаеще череватее!

[Бэмби]

Сообщение от Kroshka Ru

Спасибо за инфу!!!! А может просто взять деньги в кредит? И доплатить... хотя все равно никак...

ну почему никак. Как вариант вы берете кредит (не ипотечный), и оформляете договор в пользу третьего лица, т.е. например ваша мама покупает в вашу пользу. В итоге вы собственник, муж в случае развода на квартиру не претендует.

[Siegwerk]

Сообщение от Kroshka Ru

Спасибо за инфу!!!! А может просто взять деньги в кредит? И доплатить... хотя все равно никак... А вообще если дажебрачный контракт есть, то наверняка муж его без труда может оспорить?

Без труда??? Ну что Вы, кто Вам такое сказал. Для того чтобы БК оспорить нужно доказать что в момент подписания вы были введены в заблуждение, или подписывали насильно. Для этого и есть нотариус который заключает такие сделки. У меня БК, мы ходили к юристу раз 5 прежде чем его подписали и оспорен он быть не может, вернее можно попробовать но безрезультатно.

Проще взять кредит, это правда, но тогда покупая квартиру в браке вы или пишете БК или как тут советовали оформляете на папу/маму, а потом по дарственной опять получаете свою квратиру.

[Каришка777]

Сообщение от Grizlik

оспорить брачный договор очень сложно, но можно!но другого выхода, конечно нет, оформлять на какого-нибудь родственникаеще череватее!

даже на маму?
оформить на того кого вы доверяете напр маму а потом когда выплатете родственник(близкий)дарит вам липродает вам.Вы тем самым не платите 13%

[Каришка777]

Сообщение от Siegwerk

Без труда??? Ну что Вы, кто Вам такое сказал. Для того чтобы БК оспорить нужно доказать что в момент подписания вы были введены в заблуждение, или подписывали насильно. Для этого и есть нотариус который заключает такие сделки. У меня БК, мы ходили к юристу раз 5 прежде чем его подписали и оспорен он быть не может, вернее можно попробовать но безрезультатно.

Проще взять кредит, это правда, но тогда покупая квартиру в браке вы или пишете БК или как тут советовали оформляете на папу/маму, а потом по дарственной опять получаете свою квратиру.

+1

[Grizlik]

Сообщение от Каришка777

даже на маму?
оформить на того кого вы доверяете напр маму а потом когда выплатете родственник(близкий)дарит вам липродает вам.Вы тем самым не платите 13%

согласна! а при таком моменте разве, в случае гибели мамы( автор не про вас, так как пример), на эту квартиру НЕ сможет притендовать любой член семьи (братья, тети и т.д)?

[Siegwerk]

Сообщение от Grizlik

согласна! а при таком моменте разве, в случае гибели мамы( автор не про вас, так как пример), на эту квартиру НЕ сможет притендовать любой член семьи (братья, тети и т.д)?

если в случае мамы она не успеоа пероформит на вас квартиру, то даююу нее прямые наследники - муж, дети, родители. Если переоформила на вас, то смерть мамы не влияет. А вот елси вы умрете (сорри) то квартиру получит муж, ну если будет жить к тому моменту.