помогите выбрать застройщика... - Страница 4 - Littleone 2006-2009

Mafia · 18-10-2006, 15:54

Цитата:

Сообщение от кшока

Пивет соседям

Какой корпус?

Корпус 4. Как раз в той парадной, которую еще не начали строить. Только цоколь у нас пока.. До конца 2007 года обещали сдать. Будем надеятся. что не задержут.

Mafia · 18-10-2006, 16:00

Цитата:

Сообщение от snosik

Да, Пулковский Посад кажется мне привлекательным...

Кшока,mafia, mashutka,может и нам к вам присоседиться, корпусов вроде как много планируется, и планировки ничагошные? Скажите, а по какой цене Вы покупали там кв.,на каком этапе строительства, какие "+" видите в этом доме и ещё там только с отделкой квартирки? И какие ещё вложения (кроме обстановочки) могут ожидаться в подобную кв.(с отделкой) (я так понимаю, все коммуникации уже есть, сантехника должна быть...)

Планировки можно посмотреть на сайте gdsk.ru. Выбираете кораус и смотрите

Покупали в 2 раза дешевле квадратный метр, чем сейчас. Это было в начале февраля, по-моему..Покупали, когда только начинали вбивать сваи. Отделка там полная. Все есть-сантехника, двери итд., кроме плиты. Но это не во всех корпусах. В некоторых идет все без отделки. Также об отделке можно прочитать на сайте gdsk. Там есть фото.

ежели что еще непонятно - спрашивайте

и присоединяйтесь

LankaSh · 18-10-2006, 16:06

Цитата:

Сообщение от snosik

Да, Пулковский Посад кажется мне привлекательным...

Кшока,mafia, mashutka,может и нам к вам присоседиться, корпусов вроде как много планируется, и планировки ничагошные? Скажите, а по какой цене Вы покупали там кв.,на каком этапе строительства, какие "+" видите в этом доме и ещё там только с отделкой квартирки? И какие ещё вложения (кроме обстановочки) могут ожидаться в подобную кв.(с отделкой) (я так понимаю, все коммуникации уже есть, сантехника должна быть...)

Мы строимся у ГДСК только на Жукова/Захарова, Пулковский Пасад тоже рассматривали...

Сантехника будет (ванна металлич., раковина в ванной керамическая, в кухне металлическая, унитаз обычный). Из отделки: двери деревянные шпонированные, современные радиаторы, линолеум, обои дешевенькие. Лоджии с фасадной стороны дома стеклят металлопластиком (которые выходят во двор, не стеклят).
А по какой цене покупали... теперь уже лучше и не озвучивать!

т.к. покупали уже год назад, до скачка цен! Сейчас стоимость квартиры поднялась в 2,5 раза!

snosik · 18-10-2006, 16:13

Ох и нам хот на 1\3 дешевле, чем сейчас, можно даже в 6-м корпусе... Хочется ведь на этом деле не прогадать..
а сколько предполагаетн ещё потратить до новоселья? То есть, как мне кажется, не может всё так хорошо быть, чтоб потратить сумму на непосредственную покупку и дальше въехать и наслаждаться жизнью по соседству с несданными ещё корпусами (

)

Mashutka · 18-10-2006, 16:32

А к "Ленстройтресту" не хотите присмотреться? У них подешевле получается сейчас, правда без отделки сдают. Хотя мои родители отделку Гатчинского ДСК все равно будут менять на свою. Да и потолки у "Ленстройтреста" 3 метра, а не 2.60 как у Гатчинского. Для меня это было одним из факторов.

Гера · 18-10-2006, 18:02

у нас 2,80 с копейками в ГДСК

справедливости ради

snosik · 18-10-2006, 20:05

Может я плохо посмотрела, на ЛЕНСТРОЙТРЕСТ сейчас менее выгоден, чем ГДСК... А там, где совсем недорого, как-то страшновато...........

Ka7erina · 19-10-2006, 14:54

Дороговизна абсолютно кажущаяся. Еще раз повторю, что цены абсолютно в рынке.

Лоджии учитываются по коэффициенту 0,5. Балконы по 0,3.

В нашем доме дополнительно поставили лифты OTIS вместо отечественных, пожарную сигнализацию, гидроизоляцию и еще что-то

Mashutka · 20-10-2006, 14:34

Так у Вас наверное кирпичный корпус, т.к. в 121 и 137 сериях 2,60-2,65, насколько я знаю.
А кирпичный нам было не потянуть

snosik · 21-10-2006, 14:57

Если кому интересно : обзвонила несколько контор в поисках подходящего варианта:

1) СЕВЕРНЫЙ ГОРОД
2-к.кв. 2220-2500 у.е (31.5) , Кировский р-н,(кирп\монолит) сдача 3-й кв.2007г.

2) ЮИТ
2-к.кв. 64000руб "Новая Европа" (на пр.Славы), сдача 3-й кв. 2007г.

3) ИПС
2-к.кв. по 1700 у.е , 3-к.кв. по 1600 у.е.(29руб) "Карпаты" на Дунайском(монолит), сдача 4-й кв.2007г.

4) ЛЕНСПЕЦСМУ
2-к.кв. 73 метра - 170000руб., дом на Авангардной(кирп\монолит), сдача - март 2007г.

5) СИГМА
по 1700у.е (32руб.), дома на Альпийском(панель)- сдача в конце 2006г. !!!,
на Бухарестской/Загребском- сдача 2кв.2007г.(кирп\монолит)

18-10-2006, 16:13	ответ для snosik на сообщение "помогите выбрать застройщика..." #34
snosik Ветеран Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: м.Московская Сообщения: 686	Ох и нам хот на 1\3 дешевле, чем сейчас, можно даже в 6-м корпусе... Хочется ведь на этом деле не прогадать.. а сколько предполагаетн ещё потратить до новоселья? То есть, как мне кажется, не может всё так хорошо быть, чтоб потратить сумму на непосредственную покупку и дальше въехать и наслаждаться жизнью по соседству с несданными ещё корпусами ()

18-10-2006, 16:32	ответ для snosik на сообщение "Ох и нам хот на 1\3 дешевле, чем..." #35
Mashutka Активный участник Зарегистрирован: Nov 2003 Сообщения: 388	А к "Ленстройтресту" не хотите присмотреться? У них подешевле получается сейчас, правда без отделки сдают. Хотя мои родители отделку Гатчинского ДСК все равно будут менять на свою. Да и потолки у "Ленстройтреста" 3 метра, а не 2.60 как у Гатчинского. Для меня это было одним из факторов.

18-10-2006, 18:02	ответ для Mashutka на сообщение "А к "Ленстройтресту" не хотите..." #36
Гера Наш человек Зарегистрирован: Apr 2002 Сообщения: 8 256	у нас 2,80 с копейками в ГДСК справедливости ради

18-10-2006, 20:05	ответ для Mashutka на сообщение "А к "Ленстройтресту" не хотите..." #37
snosik Ветеран Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: м.Московская Сообщения: 686	Может я плохо посмотрела, на ЛЕНСТРОЙТРЕСТ сейчас менее выгоден, чем ГДСК... А там, где совсем недорого, как-то страшновато...........

19-10-2006, 14:54	ответ для prosto margo на сообщение "спсибо:) мой муж говорит работал в..." #38
Ka7erina форумчанка Зарегистрирован: Apr 2003 Адрес: Купчино Сообщения: 5 061	Дороговизна абсолютно кажущаяся. Еще раз повторю, что цены абсолютно в рынке. Лоджии учитываются по коэффициенту 0,5. Балконы по 0,3. В нашем доме дополнительно поставили лифты OTIS вместо отечественных, пожарную сигнализацию, гидроизоляцию и еще что-то

20-10-2006, 14:34	ответ для Гера на сообщение "у нас 2,80 с копейками в ГДСК:004: ..." #39
Mashutka Активный участник Зарегистрирован: Nov 2003 Сообщения: 388	Так у Вас наверное кирпичный корпус, т.к. в 121 и 137 сериях 2,60-2,65, насколько я знаю. А кирпичный нам было не потянуть

21-10-2006, 14:57	ответ для snosik на сообщение "помогите выбрать застройщика..." #40
snosik Ветеран Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: м.Московская Сообщения: 686	Если кому интересно : обзвонила несколько контор в поисках подходящего варианта: 1) СЕВЕРНЫЙ ГОРОД 2-к.кв. 2220-2500 у.е (31.5) , Кировский р-н,(кирп\монолит) сдача 3-й кв.2007г. 2) ЮИТ 2-к.кв. 64000руб "Новая Европа" (на пр.Славы), сдача 3-й кв. 2007г. 3) ИПС 2-к.кв. по 1700 у.е , 3-к.кв. по 1600 у.е.(29руб) "Карпаты" на Дунайском(монолит), сдача 4-й кв.2007г. 4) ЛЕНСПЕЦСМУ 2-к.кв. 73 метра - 170000руб., дом на Авангардной(кирп\монолит), сдача - март 2007г. 5) СИГМА по 1700у.е (32руб.), дома на Альпийском(панель)- сдача в конце 2006г. !!!, на Бухарестской/Загребском- сдача 2кв.2007г.(кирп\монолит)