покупка недвижимости в Испании

[дамочка]

задумываюсь о покупке квартиры на побережье... уже кое-что присмотрела... самый главный вопрос - как переводить деньги? сумма ок 200 000 евро. В какой банк отправится? где самые низкие проценты за перевод? и вообще - расскажите - посоветуйте кто это уже делал - с какими трудностями сталкивались?

[Василь]

Послушаю.А что выбрали?

[дамочка]

небольшую квартирку на первой линии с двумя спальнями и двумя ванными в местечке Марина Дор

[ACURA]

Когда поедете покупать - захватите с собой небольшую сумму
как это сделать:
- наличкой - не больше 10000 долларов США (на человека) - не забудьте задекларировать на границе (и у нас и у них)
- можете бросить на кредитку любую сумму, но при снятии наличных большой процент
- можно чеками

При заключении контракта на покупку Вас попросят внести залог и в контракте оговорят, в течение какого времени Вы будете обязаны заплатить оставшуюся сумму (что Вы и сделаете из России)

В России, имея на руках контракт, Вы можете отправить любую сумму (не больше указанной в контракте) в любом банке. В Сбербанке очень даже гуманный процент за перевод (кажется 200 долларов), но можно посмотреть и другие варианты.

Требования к резиденту (гражданину РФ)
вы приходите в банк открываете счет до востребования
приносите паспорт
контракт (оригинал и заверенный перевод)

Требования к контракту (для отправки у нас денег)
должен быть указан получатель (фирма, на которую вы будете отправлять деньги)
банковские реквизиты получателя
Ваше имя (на чье имя оформлен контракт, тот и должен делать перевод денег)
сумма (если Вам надо будет заплатить еще какие-нибудь налоги и тп - - все укажите в контракте и укажите общую сумму)
Так же приветствуется, если будет указано, когда и при каких обстоятельствах Вы становитесь собственником недвижимости, но в каждой стране свои порядки, так что это по возможности.

Отчет о Вашем переводе будет передан банком в налоговую. Сам банк иногда требует бумаги о происхождении денег. Лучше, если у Вас будет какая-нибудь бумажка о наследстве или о снятии денег в банке.


Если совсем без заморочек с подтверждающими документами, то ежедневно можно отправлять по 5000 долларов, пока не отправите всю сумму. Ни справок, ни документов не потребуют.

Повторяю - это правила для РЕЗИДЕНТОВ.
Для нерезидентов совсем другая история.

[дамочка]

Сообщение от ACURA

Когда поедете покупать - захватите с собой небольшую сумму
как это сделать:
- наличкой - не больше 10000 долларов США (на человека) - не забудьте задекларировать на границе (и у нас и у них)
- можете бросить на кредитку любую сумму, но при снятии наличных большой процент
- можно чеками

При заключении контракта на покупку Вас попросят внести залог и в контракте оговорят, в течение какого времени Вы будете обязаны заплатить оставшуюся сумму (что Вы и сделаете из России)

В России, имея на руках контракт, Вы можете отправить любую сумму (не больше указанной в контракте) в любом банке. В Сбербанке очень даже гуманный процент за перевод (кажется 200 долларов), но можно посмотреть и другие варианты.

Требования к резиденту (гражданину РФ)
вы приходите в банк открываете счет до востребования
приносите паспорт
контракт (оригинал и заверенный перевод)

Требования к контракту (для отправки у нас денег)
должен быть указан получатель (фирма, на которую вы будете отправлять деньги)
банковские реквизиты получателя
Ваше имя (на чье имя оформлен контракт, тот и должен делать перевод денег)
сумма (если Вам надо будет заплатить еще какие-нибудь налоги и тп - - все укажите в контракте и укажите общую сумму)
Так же приветствуется, если будет указано, когда и при каких обстоятельствах Вы становитесь собственником недвижимости, но в каждой стране свои порядки, так что это по возможности.

Отчет о Вашем переводе будет передан банком в налоговую. Сам банк иногда требует бумаги о происхождении денег. Лучше, если у Вас будет какая-нибудь бумажка о наследстве или о снятии денег в банке.


Если совсем без заморочек с подтверждающими документами, то ежедневно можно отправлять по 5000 долларов, пока не отправите всю сумму. Ни справок, ни документов не потребуют.

Повторяю - это правила для РЕЗИДЕНТОВ.
Для нерезидентов совсем другая история.

вау! спасибо за подробный ответ!

[Eliann]

Сообщение от дамочка

небольшую квартирку на первой линии с двумя спальнями и двумя ванными в местечке Марина Дор

да уж, из всей Испании именно это и выбрали,?
все русские мучаются и не могут перепродать недвижимость именно там .
говорят что там нечего делать я сама тад 2 раза была пляж да и всё , ну магазины а всё остальное как-же?

[Eliann]

Сообщение от дамочка

вау! спасибо за подробный ответ!

сейчас помимо паспорта , в банк нужен и номер иностранца, не знали???????????

[Eliann]

Сообщение от дамочка

задумываюсь о покупке квартиры на побережье... уже кое-что присмотрела... самый главный вопрос - как переводить деньги? сумма ок 200 000 евро. В какой банк отправится? где самые низкие проценты за перевод? и вообще - расскажите - посоветуйте кто это уже делал - с какими трудностями сталкивались?

я бы посоветовала bbva

[дамочка]

Сообщение от Eliann

сейчас помимо паспорта , в банк нужен и номер иностранца, не знали???????????

номер иностранца у меня есть

русских в Маринадоре вообще не видела - меня это не пугает, как место для отдыха меня вполне устраивает - я же не собираюсь там жить. А Вы что бы выбрали?

bbva это банк в Испании?

[Eliann]

Сообщение от дамочка

номер иностранца у меня есть

русских в Маринадоре вообще не видела - меня это не пугает, как место для отдыха меня вполне устраивает - я же не собираюсь там жить. А Вы что бы выбрали?

bbva это банк в Испании?

ДА ОДИН БАНК С КОТОРЫМ Я РАБОТАЮ- И ВСЕ ИМ ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНЫ.

СМОТРИТЕ, если приезжать отдыхаь, ьл нужно место более курортное в каком плане, чтоб даже если зимой вам захочется приехать, то вы бы могли погулять а не пройти по пляжу увидеть 3 колеки и всё
еужно искать что-то такое как например бенидорм, ( или его окружающие городки)
дения, хавея, гандия тоже ничего. а там больше 3 дней делать вообще нечего.