Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
03-03-2009, 15:33 | #1 |
Ветеран
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 778
|
Здесь обсуждается Программа "Молодежи - доступное жилье" КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!
Вся инфа взята с дружественного и любимого топа по МДЖ СУБСИДИИ (Тут огромный топик по части МДЖ субсидии): http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=423305 Для участия в прогрмме необходимо одновременное выполнение условий: - Быть в возрасте до 35 лет (это может быть одинокий гражданин, молодая семья (или хотя бы один из супругов), неполная семья в которой отец или мать не достигли 35-летнего возраста) Состоять на учете (быть очередником): 1) или в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий) 2 ) или в качестве нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий. Поясню: кто-то из членов семьи обязательно должен быть моложе 35-ти и он же (или все) должны стоять на учете. т.е. в программе может участвовать один из супругов (который прописан в СПб или уже стоит на учете) , справка о постановке на учет (очередь) обязательна! Государственная поддержка в рамках Программы подразделяется на 2 варианта: 1.Возможность приобретения жилья по льготной стоимости в рассрочку оплаты до 70 процентов от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы (Партнерства) 2.Предоставление субсидий (т.е. безвозмездно) для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в размере не менее 25% от стоимости жилого помещения, а также дополнительно в размере не менее 5 % на каждого ребенка (обсуждается в другом топике) В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе предоставляются дополнительные субсидии в размере не менее 5 % на каждого родившегося (усыновленного) ребенка. В данном топике речь будет ТОЛЬКО о 1 варианте, квартиры от партнерства. На какое жилье человеку можно рассчитывать в рамках Программы: Одинокому человеку – 33 кв.м. общей площади; Молодой или неполной семье из двух человек - 42 кв.м общей площади; Три и более человек – 18 кв.м. на человека общей площади Внимание: 1. Если в Вашей семье есть кто-то, кто не состоит на учете как нуждающийся, действие Программы на него не распространяется, и гос. поддержка распространяется только на тех, кто признан в пределах 18 кв.м. на человека. 2. В случае приобретения у оператора Программы жилья больше установленной нормы, то за «лишние» метры нужно платить по рыночной цене. Дополнительная информация у оператора Программы - в НП «Городской центр – доступное жилье», расположенного по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-22. Консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 17.00. Нормативка (какие законы смотреть): 1. ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 11 апреля 2001 года № 315-45 О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жильё" 2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 4 декабря 2007 года № 1539 http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=24259 3. ЗАКОН СПб О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в СПб (с изменениями на 2 ноября 2007 года)http://www.gov.spb.ru/law?d&nd=84140...00001HG50O8#I0. http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/c_house/progr Итак, кроме возраста, основное условие для участия в Программе - постановка на очередь. Она бывает двух видов: 1. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются: 1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. 2. Имущественная обеспеченность: - доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум; - стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге. 3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир. Формула для коммунальных квартир рассчитывается так: О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате. 2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются: 1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. 2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади. При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается. Товарищи, обратите все свое внимание: учитывается общая площадь!!! т.е. 10 (или 9) метров общей площади, а не жилой!! Куда обращаться для постановки на очередь: в Жилищные отделы районных администраций (бывш исполком). Для постановки на любую очередь нужны следующие документы: 1. Ф7,Ф 9 за 10 лет 2. Копии паспортов+оригиналы 3. Копии ИНН и пенс свид+оригиналы 4. Копии св-ва о браке, св-ва о рождении ребенка+оригиналы. Вроде как говорят, что еще требуют свидетельства о рождении и от родителей Так что на всякий случай лучше взять. Для очереди № 1 еще нужна справка о ЗП (смотрят ниже или не ниже доход чем прожиточный минимум) и справка из налоговой. Для участия в МДЖ или других программах по улучшению жилищных условий достаточно стоять на второй очереди, в нее и попасть проще и метраж может быть меньше 10 метров для отдельных квартир. Если с вас в ЖО будут требовать справку из ГБР, то смело тыкайте им этим http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...postcount=8961. С некоторых пор они обязаны САМИ запрашивать эти справки. Последние квартирки раздавали на Бадаева, уже 2 комиссии было. Народ уже там живет! "В контакте" так же есть группа по МДЖ, где выложены даже фотки квартир, полученных по программе. http://www.gilkom.spb.ru/activity/new_form/youth/ Новый сайт жилкомсервиса http://www.bn.ru/gjo/2.html Новый сайт по всем програм. Последний раз редактировалось d_nn, 02-04-2009 в 10:13. Причина: Для вновь появившихся ив сех всех всех! |
03-03-2009, 15:35 |
ответ для d_nn на сообщение ""Молодежи доступное жилье" Только часть..."
#2
|
Ветеран
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 778
|
Первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программы имеют следующие участники Программы (меняется):
Более ранний год постановки на городскую очередь +участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе финансирования Программы; После того как вы имеете на руках справку очередника, необходимо подать документы в саму программу. Подаются они там же, в районных исполкомах. Документы, необходимые для участия в программе МДЖ: - заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии); - справку о регистрации заявителя и членов его семьи (форма № 9); - характеристику занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма № 7); - копию свидетельства о заключении брака заявителя (при наличии брачных отношений); - копию свидетельства о рождении детей заявителя (при их наличии); - копию паспортов заявителя и совершеннолетних его семьи. Немного о варианте № 1 - получение квартиры от Партнерства. Как показал опыт некоторых девочек из предыдущего топика - с тех пор как отменили возможность использования субсидии при покупке квартиры по льготным метрам у Партнерства - этот вариант стал...мягко говоря не привлекательным Особенно при введении ссудонакопительной системы Но все же если кого-то заинтересует судонакопительная система - вот. читайте. Правительство Санкт-Петербурга ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 29 декабря 2007 года N 192-р О порядке и условиях участия граждан в ссудонакопительной системе финансирования целевой программ Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" Описывать много не буду, вот отличный, познавательный пост http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...&postcount=126 , где наша Юленька (Ukka-b) сделала чудесную подборку информации по Партнерству. Вот еще один http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...&postcount=178. От первого лица. Читайте, делает выводы. И еще: http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...postcount=4762 http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...postcount=4769 Последний раз редактировалось d_nn, 06-04-2009 в 11:29. |
03-03-2009, 16:05 |
ответ для d_nn на сообщение ""Молодежи доступное жилье" Только часть..."
#4
|
Ветеран
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 778
|
Кратко о своей ситуации.
Я+Муж участник этой программы с 2006 г. Я - очередник с 1988г, проживаю в коммуналке. Муж недавно прописан из кооперативной квартиры (где у него нету отказа от доли, квартира кооперативная в собственности у матери) ко мне в коммуналку. В ноябре 2008 подали документы на постановку его в очередь По Содействию. дем писем до сих пор. Собираюсь делать актуализацию очереди своей - заодно и о мужниной очереди все узнаем. Ждем своей квартирки, что нам предлагали уже по программе и было что - в верхних постах написано. Мы все ждем... |
04-03-2009, 10:46 |
ответ для d_nn на сообщение ""Молодежи доступное жилье" Только часть..."
#5
|
Гость
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 5
|
Привет Даша, не много нас тут =)
|
04-03-2009, 10:49 |
ответ для d_nn на сообщение "Кратко о своей ситуации.
Я+Муж участник..."
#6
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: Колпино - Звездная - Ломоносовская
Сообщения: 318
|
А по льготной стоимости, это примерно за сколько предлагают?
|
04-03-2009, 10:51 |
ответ для d_nn на сообщение ""Молодежи доступное жилье" Только часть..."
#7
|
Гость
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 5
|
Недавно (в январе) стоимость была 46 038.
|
04-03-2009, 10:52 |
ответ для LemuR4ik на сообщение "Привет Даша, не много нас тут =)"
#8
|
Ветеран
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 778
|
|
04-03-2009, 12:02 |
ответ для d_nn на сообщение ""Молодежи доступное жилье" Только часть..."
#9
|
Гость
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 5
|
Мона на ты... =) Давно Даша читаю топик по субсидиям но не участвовал...
Еще на IVO.ru был какойто вяло текущий форумчик тама тоже я высказывался, и ты вроде тоже там была... И в контакте как то неактивно ссудонакопление обсуждается... У меня как и у всех непростая... на очереди с 84, в программе с 2004... Добадался до квартиры на Бадаева... И тебе желаю тоже добиться своего... |
04-03-2009, 12:11 |
ответ для d_nn на сообщение ""Молодежи доступное жилье" Только часть..."
#10
|
Ветеран
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 778
|
А. Главное чтоб вс ебыло с Бадаева ок, не как с ситуацией по Лесной дачке.
Ты держи в курсе как там развиватся собития будут, договора если можешь отсканируй (без адресов дат фамилий, текст чего они там пишут). |