В течение какого срока можно оспорить сделку? - Littleone 2006-2009

manopiuss.. · 03-03-2009, 15:49

Имеется коммуналка - всего 3 комнаты. 2 из них наши, 3-я соответственно не наша. Так вот, соседка продала свою комнату, не предложив её нам, и естессно даже не предупредив об этом.
Слышала что можно такую сделку оспорить, только вот в какие сроки это возможно?

Бэмби · 03-03-2009, 15:51

Подарила или продала? О чем именно договор был? Как давно это было?

kika777 · 03-03-2009, 16:11

3 года но могу ошибаться

Pozitiv · 03-03-2009, 16:16

Цитата:

Сообщение от manopiuss..

Имеется коммуналка - всего 3 комнаты. 2 из них наши, 3-я соответственно не наша. Так вот, соседка продала свою комнату, не предложив её нам, и естессно даже не предупредив об этом.
Слышала что можно такую сделку оспорить, только вот в какие сроки это возможно?

Если была купля-продажа, то перевести на себя права покупателя можно в течение 3 месяцев, т.е. успеть подать заявление в суд.
Если сделка дарение прикрывала собой купля-продажу, то подать заявление в суд о признании сделки притворной можно в течение 3-х лет.

manopiuss.. · 03-03-2009, 16:18

это было полтора года назад... чуть больше даже... короче позапрошлым летом... комнату им продали..
Ситуация щас такая.. Смотрели люди эту комнату, насколько я понимаю, когда в квартире не было ничего - ни унитаза, ни душа/ванной, ни полов. т.к. в то время родители затеяли конкретный ремонт, естессно за свой счёт. Соседка, чья комната то простаивала, то периодически ненадолго сдавалась, решила видать немного нажиться, и в счёт ремонта продать дороже, что и сделала. Когда соседи въезжали, в конце лета, шёл завершающий этап ремонта, им был выставлен счёт, который естессно никто не стал оплачивать. Была просьба помочь немного с уборкой после ремонта, типа оттереть кафель в ванной - без результатов.
Почему возник мой вопрос сейчас - потому что тогда денег уже не было, а щас если постараться, то можно найти и выкупить комнату. Соседи, т.е. молодая соседка со своим сожителем (эту комнату ей купили её родители, сами они из другого региона) живут просто нахаляву, убираться никто не желает кроме нас, дорогой сантехникой и техникой естессно пользуются, забывая о том, что, простите, погадив, унитаз за собой нужно ХОРОШО мыть, чтобы он не пришёл визуально в состояние старого толчка 20-тилетней давности. Короче, достали, хотя сами тихие и спокойные.
Только вот на расселение подавать не хотят, хотя было предложено. Я их конечно понимаю, т.к. жить с хорошим ремонтом и нифига не делать - предложение заманчивое. Но хочется как-то решать вопрос.

manopiuss.. · 03-03-2009, 16:19

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Если была купля-продажа, то перевести на себя права покупателя можно в течение 3 месяцев, т.е. успеть подать заявление в суд.
Если сделка дарение прикрывала собой купля-продажу, то подать заявление в суд о признании сделки притворной можно в течение 3-х лет.

очень интересно, а как это можно узнать было ли дарение?

manopiuss.. · 03-03-2009, 16:21

И ещё вопрос.. наверное самый главный тут..
Комнаты родителей - неприватизированы. Т.е. по закону они могли и не предлагать нам купить эту комнату?
А если родители займутся приватизацией сейчас, и если действительно можно оспорить в течение 3-х лет - прокатит такое?

Бэмби · 03-03-2009, 16:24

Цитата:

Сообщение от manopiuss..

И ещё вопрос.. наверное самый главный тут..
Комнаты родителей - неприватизированы. Т.е. по закону они могли и не предлагать нам купить эту комнату?

да

Цитата:

Сообщение от manopiuss..

А если родители займутся приватизацией сейчас, и если действительнно можно оспорить в течение 3-х лет - прокатит такое?

нет

manopiuss.. · 03-03-2009, 16:30

Бэмби,
т.е. оспорить в нашем случае - нереально? или может есть смысл обратиться к юристу?

и тогда вопрос ещё - как вариант в этой ситуации - это расселить коммуналку. Но заявление на расселение они писать не хотят. Только нашего заявления для этого будет недостаточно?

Pozitiv · 03-03-2009, 16:37

Цитата:

Сообщение от manopiuss..

Бэмби,
т.е. оспорить в нашем случае - нереально? или может есть смысл обратиться к юристу?

и тогда вопрос ещё - как вариант в этой ситуации - это расселить коммуналку. Но заявление на расселение они писать не хотят. Только нашего заявления для этого будет недостаточно?

Оспорить не реально. Без письменного заявления соседей в программу не поставят. Можно продать свою комнату или выстраивать соседей.

03-03-2009, 15:49	#1
manopiuss.. Banned Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Охта Сообщения: 2 302	Имеется коммуналка - всего 3 комнаты. 2 из них наши, 3-я соответственно не наша. Так вот, соседка продала свою комнату, не предложив её нам, и естессно даже не предупредив об этом. Слышала что можно такую сделку оспорить, только вот в какие сроки это возможно?

03-03-2009, 15:51	ответ для manopiuss.. на сообщение "В течение какого срока можно оспорить..." #2
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	Подарила или продала? О чем именно договор был? Как давно это было?

03-03-2009, 16:11	ответ для manopiuss.. на сообщение "В течение какого срока можно оспорить..." #3
kika777 Banned Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: м Приморская Сообщения: 217	3 года но могу ошибаться

03-03-2009, 16:18	ответ для manopiuss.. на сообщение "В течение какого срока можно оспорить..." #5
manopiuss.. Banned Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Охта Сообщения: 2 302	это было полтора года назад... чуть больше даже... короче позапрошлым летом... комнату им продали.. Ситуация щас такая.. Смотрели люди эту комнату, насколько я понимаю, когда в квартире не было ничего - ни унитаза, ни душа/ванной, ни полов. т.к. в то время родители затеяли конкретный ремонт, естессно за свой счёт. Соседка, чья комната то простаивала, то периодически ненадолго сдавалась, решила видать немного нажиться, и в счёт ремонта продать дороже, что и сделала. Когда соседи въезжали, в конце лета, шёл завершающий этап ремонта, им был выставлен счёт, который естессно никто не стал оплачивать. Была просьба помочь немного с уборкой после ремонта, типа оттереть кафель в ванной - без результатов. Почему возник мой вопрос сейчас - потому что тогда денег уже не было, а щас если постараться, то можно найти и выкупить комнату. Соседи, т.е. молодая соседка со своим сожителем (эту комнату ей купили её родители, сами они из другого региона) живут просто нахаляву, убираться никто не желает кроме нас, дорогой сантехникой и техникой естессно пользуются, забывая о том, что, простите, погадив, унитаз за собой нужно ХОРОШО мыть, чтобы он не пришёл визуально в состояние старого толчка 20-тилетней давности. Короче, достали, хотя сами тихие и спокойные. Только вот на расселение подавать не хотят, хотя было предложено. Я их конечно понимаю, т.к. жить с хорошим ремонтом и нифига не делать - предложение заманчивое. Но хочется как-то решать вопрос.

03-03-2009, 16:21	ответ для manopiuss.. на сообщение "В течение какого срока можно оспорить..." #7
manopiuss.. Banned Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Охта Сообщения: 2 302	И ещё вопрос.. наверное самый главный тут.. Комнаты родителей - неприватизированы. Т.е. по закону они могли и не предлагать нам купить эту комнату? А если родители займутся приватизацией сейчас, и если действительно можно оспорить в течение 3-х лет - прокатит такое?

03-03-2009, 16:30	ответ для manopiuss.. на сообщение "В течение какого срока можно оспорить..." #9
manopiuss.. Banned Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Охта Сообщения: 2 302	Бэмби, т.е. оспорить в нашем случае - нереально? или может есть смысл обратиться к юристу? и тогда вопрос ещё - как вариант в этой ситуации - это расселить коммуналку. Но заявление на расселение они писать не хотят. Только нашего заявления для этого будет недостаточно?