Покупка участка.

[Бурундучок]

Хотим приобрести участок. Цены понятно кусаются... Хочется не прогадать - вдруг цены упадаут, а мы купим дорого. Какой прогноз, кто слышал?

[Blanca_N]

мучаюсь тем же..но для себя решила, если найду, что хочу , то и ладно, пущай падают...но пообщавшись с агентами пока не падают и продавцы снимают с продаж, не желая снижать...

[Свента]

Цены резко не упадут. Возможно плавное снижение цен на отдельные объекты. Поскольку подавляющее большинство участков продается частными лицами, хозяева будут снижать цену в зависимости от того, насколько срочно им необходимо продать. А некоторые даже поднимают цену.
Сегодня общалась с агентом РФН, она говорит, на недорогие объекты спрос есть, по крайней мере, просмотры идут.

[Катикос]

Девочки, а тут на ЛВ группа товарищей покупала один большой участок не за дорого и потом делила его на сотки на всех (что-то типа ОЗ) и получались копейки какие-то за участок! Это если я чего-то не путаю!
Может кто в курсе? Может еще группу товарищей собрать?

[Гаврики]

Сообщение от Катикос

Девочки, а тут на ЛВ группа товарищей покупала один большой участок не за дорого и потом делила его на сотки на всех (что-то типа ОЗ) и получались копейки какие-то за участок! Это если я чего-то не путаю!
Может кто в курсе? Может еще группу товарищей собрать?

Это было вроде 2-3 года назад
В прошлом году уже подобное не вышло, народу не набралось, участок который бы устроил многих не нашелся, копейки не получались... Отложили до лучших времен и все заглохло...
Кроме того на ЛВ организовываться подобным образом нельзя, участники, пытавшиеяся привлечь народ на ЛВ, беспощадно банились

[Катикос]

Сообщение от Гаврики

Это было вроде 2-3 года назад
В прошлом году уже подобное не вышло, народу не набралось, участок который бы устроил многих не нашелся, копейки не получались... Отложили до лучших времен и все заглохло...
Кроме того на ЛВ организовываться подобным образом нельзя, участники, пытавшиеяся привлечь народ на ЛВ, беспощадно банились

Ой, как жалко А я как-то надеялась!

[tormoz]

Сообщение от Бурундучок

Хотим приобрести участок. Цены понятно кусаются... Хочется не прогадать - вдруг цены упадаут, а мы купим дорого. Какой прогноз, кто слышал?

Если бы я хотел купить, чтоб сохранить сбережения и/или потом продать - я б смотрел в основном на цену.

Если бы я хотел строить дом для себя - смотрел бы на близость к городу, инфраструктуру, коммуникации, экологию, уровень и адекватность будущих соседей ...



.

[Olikolik]

Сообщение от Катикос

Девочки, а тут на ЛВ группа товарищей покупала один большой участок не за дорого и потом делила его на сотки на всех (что-то типа ОЗ) и получались копейки какие-то за участок! Это если я чего-то не путаю!
Может кто в курсе? Может еще группу товарищей собрать?

Ой, я бы с удовольствием поучаствовала в покупке!

[Катикос]

Сообщение от Olikolik

Ой, я бы с удовольствием поучаствовала в покупке!

Гаврики выше писала: низзззя тут!

[martex]

Сообщение от Бурундучок

Хотим приобрести участок. Цены понятно кусаются... Хочется не прогадать - вдруг цены упадаут, а мы купим дорого. Какой прогноз, кто слышал?

Вот такие условия видел на сайте одного из застройщиков:


Уважаемые клиенты, в связи с нестабильностью на рынке недвижимости, наша компания предлагает Вам заключение договоров на покупку земельных участков с ограничением рисков*.

Что это означает?

Если стоимость загородной недвижимости в течение 6 месяцев снизится, допустим, на 15%, то мы компенсируем Вам эту сумму.

Пример:
Предположим, вы заключаете договор 01 декабря 2008 года.
Срок действия специального договора 6 месяцев, то есть до 01 июня 2009 года.

Стоимость участка №9, площадью 13 соток, составляет 3 250 000 руб.

Если на 01 июня 2009 года стоимость загородной недвижимости понизится на 15%,
то участок, купленный 01 декабря 2008 года будет стоить 2 762 500 руб.

Мы выплатим Вам разницу между стоимостью участка в декабре и июне
в сумме 487 500 руб.

Вы покупаете земельный участок, начинаете строительство дома, Вы больше не боитесь, что недвижимость упадет в цене, наоборот вы ждете обвала, когда все будут переживать, что их собственность обесценивается, теряет в цене - Вы будете несказанно этому рады, потому что Вы сделали правильный выбор и смогли заработать на падении рынка. А когда вновь начнется ценовой бум Вы снова будете в выигрыше, ведь получается, что недвижимость была куплена по сниженной цене, а рынок идет вверх и набирает обороты.