плата за капремонт 95 и 5 или Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального х

[delivron]

Вчера было собрание собственников по поводу участия в программе"Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", если кратко,
то наш дом(старый фонд , петроградский район) стоит в адресной гор программе на кап ремонт(крыша, лифты).
Фонд предлагает оплатить собственникам 5% от ремонта, а остальное95% оплатит этот фонд
Как это работает - смотри"Как добиться выделения средств на капитальный ремонт своего дома?"
Конечно, никто никому ничего не объяснил...как объяснили работники "жилкомсервиса", встреча информативная, а что почему и зачем... так обрывочная инфа, т.е. все эти сайты я накопала сама( возможно, что этот жилкомсервис сам не понимает, что это такое)
В двух словах если объяснить зачем это надо, то гос-во хочет, чтобы собственники начали шевелиться..., т.е. собирали собрания, платили хотя бы 5% за ремонт и тд и готовы дать деньги 95%
Но все это возможно, если соблюдены ряд условий , в том числе проведение кадастрового учета зданий, кот участвуют в этой программе. остальные условия тут(14 статья)
Вопросы:
1. Что-нибудь знаете об этой программе, какие мысли?
Продолжение следует.. если кто-нить отккликнется

Буду благодарна за любые комментарии

[solnze*]

подниму, так же ищу инфу

[Михалыч]

Мы тоже прорабатываем эту тему (дом ЖСК, 23 года). Лифты требуют уже замены, трубы в подвале и т.д.
Выяснили, что получить эту помощь не так уж просто и быстро. Для того, чтобы попасть в программу на 2010 год, надо в марте 2009 подать заявку, подкрепленную решением собрания и сметой ремонта.
Кроме того, финансирование в связи с кризисом урезано, хорошо, если хватит "своим", и работы производить будут не любые фирмы, пусть и лицензированные, а "приближенные".

А платить 5% мы готовы. Потому что платим сейчас 100% за любой ремонт...

[Тапок возмездия]

Жилкомсервис, как и все остальные, скомкано проводит информационное собрание, т.к. не понятно пока КАК в реалии все это будет работать.
Пока обозначена сумма в 4 млн., если смета на ремонт больше данной суммы - смета проходит какую-то супер-пупер проверку. Так же не ясно, если необходимы 10 видов ремонтных работ, то рассматривается сумма смет, или каждая по отдельности должна быть меньше 4 млн.
Денег фонду не урезали.
На ремонты, проводившиеся ранее за счет городского бюджета (и запланированные на 9-11 годы) рассчитывать не приходится.
Необходимыми условиями для включения в программу являются:
1. Выбор способа управления ТСЖ или УК
2. Оформленная в собственность земля (или сданные в КЗР документы по этому вопросу)
3. Протокол собрания (кворум 2/3 от общего числа собственников дома) с решением принять участие в программе.
4. Сметы по укрупненным расценкам.

В законе прописано, что комплект документов сдается в администрацию, после рассмотрения заявки именно им приходят деньги, которые перечисляются на счет УК или ТСЖ, которые нанимают подрядчиков и тп. Собственники, кровно заинтересованные в качественном ремонте, самым пристальным образом смотрят за качеством работ.
В реалии же... ходят слухи, что выбирать подрядчика будут все те же лица в администрации, на основании конкурса, конечно же, и деньгами распоряжаться будут тоже они, допустят ли ТСЖ или УК хотя бы к контролю -вопрос.

[Карнавал]

Сообщение от Тапок возмездия

Жилкомсервис, как и все остальные, скомкано проводит информационное собрание, т.к. не понятно пока КАК в реалии все это будет работать.
Пока обозначена сумма в 4 млн., если смета на ремонт больше данной суммы - смета проходит какую-то супер-пупер проверку. Так же не ясно, если необходимы 10 видов ремонтных работ, то рассматривается сумма смет, или каждая по отдельности должна быть меньше 4 млн.
Денег фонду не урезали.
На ремонты, проводившиеся ранее за счет городского бюджета (и запланированные на 9-11 годы) рассчитывать не приходится.
Необходимыми условиями для включения в программу являются:
1. Выбор способа управления ТСЖ или УК
2. Оформленная в собственность земля (или сданные в КЗР документы по этому вопросу)
3. Протокол собрания (кворум 2/3 от общего числа собственников дома) с решением принять участие в программе.
4. Сметы по укрупненным расценкам.

В законе прописано, что комплект документов сдается в администрацию, после рассмотрения заявки именно им приходят деньги, которые перечисляются на счет УК или ТСЖ, которые нанимают подрядчиков и тп. Собственники, кровно заинтересованные в качественном ремонте, самым пристальным образом смотрят за качеством работ.
В реалии же... ходят слухи, что выбирать подрядчика будут все те же лица в администрации, на основании конкурса, конечно же, и деньгами распоряжаться будут тоже они, допустят ли ТСЖ или УК хотя бы к контролю -вопрос.

Не вопрос.
Не допустят.

[Тапок возмездия]

Сообщение от Карнавал

Не вопрос.
Не допустят.

вот и я так думаю.

[Natalija]

Девочки, посмотрите здесь, там много инфы.
http://www.reformagkh.ru/scdp/page?als=2720011

Есть тел. «Горячей линии»: 8-800-700-89-89 Там подробно все объясняют.

Но вот меня, что расстраивает, что довольно ограниченный список, того, что
Что именно можно отремонтировать У нас перекрытия деревянные в первую очередь поменяла, а этого в списке нет...

Вот, что есть:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости — ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
ремонт подвалов;
утепление и ремонт фасадов.

[Карнавал]

Сообщение от Тапок возмездия

вот и я так думаю.

Беда в том,что это теперь точно знаю ...исходя из собственного опыта.
Удалось домик наш воткнуть в программу по замене электросети. Прислали к нам из ГУЖА компашку,которая должна была это всё поделать.Ну они и поделали...Во-первых,всё началось тихо,без объявления войны,представления документов,допусков и тыпы. В последних, так же тихо и закончилось...так называемая "приёмка" работы - фикция. Кто за нас подписал акт приёмки в ГУЖА - тайна,покрытая мраком неизвестности.Но было заявлено,что наше участие в процессе не предусмотрено,ибо денег мы не платили.
Нормальненько так,да ??? В дом пришли чужие люди,понатворили Бог весть чего бесконтрольно и отвалили,получив денежки. А в ходе их работ в 4 квартирах домика погорела бытовая техника : телевизоры,холодильники,микроволновки,компьютеры.. .и никто за это ответственность не несёт.Кстати,как было на лестницах темно,так и осталось...
Далее.Ходила я тут по подвалам с сантехником. Смотрим - лежаки относительно новые. А из них торчит чугунина старая с раскрошившимися вентилями...и только кое-где новые краники,которыми пользоваться не страшно. Вот интересно,кто и за чьи деньги это менял ? Могла менять УК,но тогда каким образом они с нас деньги за это снимали ? Или это была программа...А кто принимал эту работу...ведь наверняка там должна была быть замена вентилей вместе с трубами-то ? Кстати,недавно УК выставила счёт за замену этих самых вентилей...

[Тапок возмездия]

Сообщение от Карнавал

Беда в том,что это теперь точно знаю ...исходя из собственного опыта.
Удалось домик наш воткнуть в программу по замене электросети. ...

Это, наверное, по программе администрации ремонтные работы были? У сестры такие горе-ремонтники при смене кровли ухитрились залить 2 этажа в доме, а выполнение работ им подписали в ГУЖА и теперь отказываются делать ремонт. Типа, все гуд было.

В 185 законе четко сказано деньги перечисляются администрацией ТСЖ (УК)
Но, судя по слухам, перечислять их администрация не планирует. Клондайк, блин, у них там

[Карнавал]

Сообщение от Тапок возмездия

Это, наверное, по программе администрации ремонтные работы были? У сестры такие горе-ремонтники при смене кровли ухитрились залить 2 этажа в доме, а выполнение работ им подписали в ГУЖА и теперь отказываются делать ремонт. Типа, все гуд было.

В 185 законе четко сказано деньги перечисляются администрацией ТСЖ (УК)
Но, судя по слухам, перечислять их администрация не планирует. Клондайк, блин, у них там

Угумс...жаль,нас там нет...