Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Синий Чулок]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

думала для большей путаницы твой временно осталенный ник взять, да пепредумала. вдруг обидишься вот веселуха была бы

Кстати да Зря не взяла

Предлагаю в среду в шесть начать, а остальные подтянутся. а то времени мало будет если в семь. допоздна до сидеть никак, будни все таки
как узнаваться будем? каждому Бюллютень недвижимости в руки? или по контрабасу?

БН в руки - это дааа, это по-нашему Согласна на СР 18-00. Сундук берем? Народ откликнетесь

а как вкусно то 63 метра за 4 лимона.. только, говорят, в девяткине этом потом года два ждать канализации и воды с электричеством

Блииин, 63 за 4 000...мЯчта. т.е. получается что Китеж вообще ни с однм банком не работает? Знаешь, я бы наоборот испугалась

Сообщение от Ася Калинина

может еще кто-нибудь знает по поводу долей в другой квартире или координаты где можно это узнать

Ася, скока метров в анамнезе? Вообще, могут отказать Именно вам в субсидии, я имею в виду. Мужа поставят без вопросов.

[Normanda]

Сообщение от Синий Чулок

БН в руки - это дааа, это по-нашему Согласна на СР 18-00. Сундук берем? Народ откликнетесь

Я учусь по ходу дела в среду, щас сессия началась, не могу косить, так что, увы, без меня.

[Синий Чулок]

Ой, Лера, ну как без тебя-то?? А как же схемы? И ваще Может вырвешся? Может в ЧТ можешь?

[Normanda]

Сообщение от Синий Чулок

Ой, Лера, ну как без тебя-то?? А как же схемы? И ваще Может вырвешся? Может в ЧТ можешь?

Вообще четверг у меня не учебный, я сегодня вечером все точно узнаю. Во, блин, староста, дожила ё-маё! я с этими программами про учебу просто забыла!!

Позвонила щас узнала, но только пока про среду, в среду зачет

[Кротик]

Сообщение от Ukka-b

ААААаааа, так у Светы Lana+ такие пункты как раз и будут, она ж с субсидией квартиру покупала уже. Субсидию как раз СК и перевели, и если что ее должны вернуть в город. Вы такой вариант хотите или другой (погасить субсидией ипотеку имеющ.) При таком раскладе (гасим субсидией ипотеку) СК полностью получает деньги от банка, и что они должны вернуть при расторжении ДДУ, какую субсидию, они ее в глаза не видели, ничего СК не должны никому возвращать.

Дело в том, что когда я приезжала в жилищный комитет (общалась к сожалению не с Тимофеевым) мне сказали, что нет проблем гасить ипотеку субсидией, но когда, естественно, готовность дома будет 70%, для этого нужно предоставить справку от СК, договор ДДУ и договор ипотеки (может какой-то документ забыла) и ни слова не сказали, что в стандартный ДДУ нужно вносить изменения. В СК говорили, что если в кач-ве ПЕРВОГО взноса будем использовать субсидию, то нужно прописывать это в ДДУ. Может сумбурно излагаю, как-то растерялась сообщению об изменениях в ДДУ

[Normanda]

Мои раздумья по поводу погашения субсидией взятого кредита в банке.
Я сейчас изучаю прогу долгосрочного кредитования, там принцип примерно такой - берешь кредит в банке на покупку жилья, банк одобряет квартиру, оформляется сделка купли-продажи, продавец получает деньги, после этого жилищное агентство переводит 30% от стоимости купленного жилья на счет банка, погашая таким образом часть долга заемщика, тем самым облегчая его дальнейшую жисТЬ. Я к тому, что все городские жилищные программы местами перекликаются, зачастую принципы схожи. ИМХО с молодежкой можно также по этой схеме действовать, погашать субсидией уже взятый кредит.

[Юкинатор]

Сообщение от Кротик

Дело в том, что когда я приезжала в жилищный комитет (общалась к сожалению не с Тимофеевым) мне сказали, что нет проблем гасить ипотеку субсидией, но когда, естественно, готовность дома будет 70%, для этого нужно предоставить справку от СК, договор ДДУ и договор ипотеки (может какой-то документ забыла) и ни слова не сказали, что в стандартный ДДУ нужно вносить изменения. В СК говорили, что если в кач-ве ПЕРВОГО взноса будем использовать субсидию, то нужно прописывать это в ДДУ. Может сумбурно излагаю, как-то растерялась сообщению об изменениях в ДДУ

ИМХО Так вот и моя логика подсказывает, что если гасишь уже имеюшийся кредит, то никаких изменений в ДДУ и в кредитный договор не может быть в принципе, ну на каком основании? Я считаю, что в таком случае обязательно в ДДУ и в кредитном договоре должны быть веделены доли очередникам, желательно в соответствии с нормой. Даже переуступку они не имеют права запрещать, ну по мне так это явное нарушение прав собственника, с таким же успехом нужно вносить такое ограничения и при покупке вторички, тем более обналичить таким образом на вторичке намного проще, чем замарачиваться с переуступкой ипотечной квартиры. Банк, например, сразу оговаривает такой момент. Хотите переуступить права, пожалуйста, но сначала загасите ипотеку и потом делайте, что хотите. И то думаю, не каждый банк на это пойдет.
Я считаю, что при таком расскладе нужно предоставить справку о готовности дома 70%, ДДУ, кредитный договор, справку, подтверждающую вашу задолженность по ипотеки перед банком + ЖК должен согласовать саму квартиру и вперед. А вот возврат субсидии в случае продажи ипотечной квартиры должен отдельной бумагой оговариваться между ЖК в лице ВТБ Северо-Запад и Банком. А теперь закидайте меня помидорами.

[Асютка]

Сообщение от Синий Чулок

Ася, скока метров в анамнезе? Вообще, могут отказать Именно вам в субсидии, я имею в виду. Мужа поставят без вопросов.

в двушке в хрущевке 1/6 (получается около 6,5м мои), и однушка в хрущевке 1/2
муж уже стоит на очереди со своими родственниками. нам остается только доки в МДЖ подавать. вопрос в том, что на одного мужа либо на мужа+ребенка, либо на всех троих...
а дочку можно точно прописывать? т.е. не зря мы ее перепрописываем?

[Синий Чулок]

Сообщение от Ася Калинина

в двушке в хрущевке 1/6 (получается около 6,5м мои), и однушка в хрущевке 1/2
муж уже стоит на очереди со своими родственниками. нам остается только доки в МДЖ подавать. вопрос в том, что на одного мужа либо на мужа+ребенка, либо на всех троих...
а дочку можно точно прописывать? т.е. не зря мы ее перепрописываем?

Дочку к мужу? Если у нее собственности нет, то конечно поставят. Насчет вас...6,5 м не должно смутить. А в однушке скока? Я сама никак не догадаюсь

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Синий Чулок

БН в руки - это дааа, это по-нашему Согласна на СР 18-00. Сундук берем? Народ откликнетесь

может вторник раз в среду Лера не может?

Сообщение от Синий Чулок

Блииин, 63 за 4 000...мЯчта. т.е. получается что Китеж вообще ни с однм банком не работает? Знаешь, я бы наоборот испугалась

не то чтобы они не работали с банками другими, а именно субсидия плюс ипотека тяжело. просто ипотека или субсидия плюс свои - легко, а вот объединить не получается

Сообщение от Синий Чулок

Ася, скока метров в анамнезе? Вообще, могут отказать Именно вам в субсидии, я имею в виду. Мужа поставят без вопросов.

не факт! твой пример скорее исключение, Кать

Сообщение от Кротик

Дело в том, что когда я приезжала в жилищный комитет (общалась к сожалению не с Тимофеевым) мне сказали, что нет проблем гасить ипотеку субсидией, но когда, естественно, готовность дома будет 70%, для этого нужно предоставить справку от СК, договор ДДУ и договор ипотеки (может какой-то документ забыла) и ни слова не сказали, что в стандартный ДДУ нужно вносить изменения. В СК говорили, что если в кач-ве ПЕРВОГО взноса будем использовать субсидию, то нужно прописывать это в ДДУ. Может сумбурно излагаю, как-то растерялась сообщению об изменениях в ДДУ

субсидия - завершающий платеж сделки и не может быть использована как первый взнос..