Успокойте пожалуйста! АН Литл таун!

[EvilHood]

К сожалению мы ждать не можем, нужно же квартиру оствобождать.. а куда переезжать?
А они уперлись рогом и все тут.

какое квартиру освобождать? Вы когда ее освободить собираетесь? Сразу после внесения залога? Или до получения cв-ва о собственности?
Извините, а если Ваш покупатель может ждать, так пуст подождет, я Вам написала. что офоррмление этих справок - максимум 2 дня.

[Медведица]

Больно залог то большой просят. Я б не согласилась. А справки, действительно, быстро делаются при желании.
Я выписала-прописала в новую кв. мужа за три дня (без его присутствия!!!)

[Мирра]

Сообщение от EvilHood

все просят аванс до предоставления всех этих документов. Но в их договорах (у каждого свои) указано, что в случае, если они не смогут предоставить нужные док-ты, или сделка будет невозможна, аванс-то вам вернут...

То что завтра они не станут банкротами это не факт, не копейки бы залога не внесла до того как посмотрю все доки.
Хотят аванс? можно подписать договор о неустойке, тоесть в случае вашего отказа вы им должны, а не они вам.

[SteD)]

Сообщение от Womba

Скажите, что это нормальная практика!
Мы хотим купить у них кв...

Так директор этого агентства тут на ЛВ тусуется...
Может, её камментов подождем?

Жалко личку почистил - а то бы ник сказал.

[SteD)]

Вот, вспомнил:
http://www.2006-2009.littleone.ru/member.php?u=136400

[Womba]

Сообщение от SteD)

Вот, вспомнил:
http://www.2006-2009.littleone.ru/member.php?u=136400

Спасибо, SteD только дирехтор мужчина

[SteD)]

Сообщение от Womba

Спасибо, SteD только дирехтор мужчина

Ну понятно... Тётенька представлялась директором)))

[Хельга]

Сообщение от lindas

сейчас такой рынок, что можно и подождать, куда спешить то?

тем более если есть сомнения....

я конечно понимаю, что сейчас для агентов не самые лучшие времена, но всё же деньги на руки не давайте, ничего, не помрут с голода до закрытия сделки....

А теперь поставьте себя на место продавца.Пожалуйста.

И так.
Вы продаёте квартиру и знаете, что через какое-то время цены могут быть ещё ниже.Находится покупатель по приемлемой для Вас цене (на квартиру, естественно) и говорит "Да, готов.Вот у меня залог в 50 тысяч, а остальные деньги на покупку будут через три недели."
Вы берёте эти деньги, снимаете квартиру с продажи,тем самым, возможно,упустив реальных покупателей, а через три недели Вам и говорят "Я там в соседнем доме другую квартиру присмотрел - она на 100-200 тыс. дешевле.Так что даже если эти 50 останутся в качестве неустойки - всё равно я в плюсе."
Ну и?Что делаете Вы? Выставляете в рекламу снова.Выходит в тираж - уже через 4 недели, то бишь к началу апреля.Цены за это время взяли и сдулись, активность поубавилась,покупателей стало меньше...НО! У Вас целых 50 тыс. компенсации!!!

[Womba]

Сообщение от Хельга

А теперь поставьте себя на место продавца.Пожалуйста.

И так.
Вы продаёте квартиру и знаете, что через какое-то время цены могут быть ещё ниже.Находится покупатель по приемлемой для Вас цене (на квартиру, естественно) и говорит "Да, готов.Вот у меня залог в 50 тысяч, а остальные деньги на покупку будут через три недели."
Вы берёте эти деньги, снимаете квартиру с продажи,тем самым, возможно,упустив реальных покупателей, а через три недели Вам и говорят "Я там в соседнем доме другую квартиру присмотрел - она на 100-200 тыс. дешевле.Так что даже если эти 50 останутся в качестве неустойки - всё равно я в плюсе."
Ну и?Что делаете Вы? Выставляете в рекламу снова.Выходит в тираж - уже через 4 недели, то бишь к началу апреля.Цены за это время взяли и сдулись, активность поубавилась,покупателей стало меньше...НО! У Вас целых 50 тыс. компенсации!!!

Все верно , неустраивает форма получения этих денег со стороны АН
С удовольствием в ячейку запихну, так не хотят же... К тому же есть вся сумма на покупку, и ее готовы запихнуть в ячейку, не могут, потому как доки не готовы...

Спасибо всем-всем высказавшимся, будем дальше думать.
ПС:
Подержите кулачки завтра, кто может

[Малепартус]

А зачем ТАКОЙ залог?