Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
04-03-2009, 15:51 | #1 |
Гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 15
|
Пролистала все темы, такой не нашла.
В нашем доме сейчас пытаются создать ТСЖ. Очень много споров по этому поводу. Много вопросов. Мало кто знает, что и как делать. Поделитесь, пожалуйста есть ли в вашем доме ТСЖ. Как вы его создавали, с какими трудностями столкнулись. Как сейчас живется? довольны ли работой? |
04-03-2009, 16:41 | #3 |
Banned
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: пр. Энтузиастов
Сообщения: 1 360
|
У нас ТСЖ организовал так же застройщик, но прошло уже 4 года и летом мы переизбрали полностью правление, потому как пропадали безвести огромные суммы.
Сейчас всё правление, бухгалтерия и большинство наёмных работников - это жильцы. Получается что все заинтересованы. Искали самые выгодные по городу цены для вывоза мусора, покупки доп. строй. мат для ремонта да и многое многое другое. Работой пока довольны. |
04-03-2009, 16:45 | #4 |
Старожил
Зарегистрирован: Dec 2007
Сообщения: 1 057
|
Про создание ТСЖ не скажу, т.к. мы въехали в квартиру уже с ТСЖ. Скажу одно - очень многое зависит от председателя ТСЖ. Он должен быть активный, неравнодушный, упёртый, должен стремиться работать на благо жильцов, а не в свой карман. То есть пытаться достать материалы подешевле, сэкономить где-то (в хорошем смысле этого слова). Т.к. стоимость коммунальных услуг - обслуживания территории, охраны и т.д. очень от этого зависит. Например, знаю дядьку, имеющего две почти одинаковые по площади и характеристикам территории (охраняемый двор, паркинг, ТСЖ, шлагбаумы) квартиры в разных районах города, а платит он за одну из них в два раза дешевле, чем за другую. Потому что, например, забор, огораживающий двор, стоил по-разному - один председатель торговался, другой нет. А сказывается в итоге на жильцах.
|
04-03-2009, 19:08 | #5 | |
Старожил
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Белградская
Сообщения: 985
|
Цитата:
Далее устав ТСЖ,потом всё остальное. |
|
04-03-2009, 19:19 | #7 |
Старожил
Зарегистрирован: Mar 2008
Адрес: пр.Марш.Жукова
Сообщения: 1 354
|
Создать ТСЖ можно, а вот нужно ли это жильцам дома?
Если многие не хотят ТСЖ, есть опасность, что потом они не будут платить за коммунальные услуги. Пока дом муниципальный, бороться с неплательщиками вынуждена жилконтора. Если будет организовано ТСЖ, те, кто платят, будут содержать неплательщиков и пытаться получить с них долги, а это очень муторное дело... |
04-03-2009, 19:26 |
ответ для Dominique на сообщение "Про создание ТСЖ не скажу, т.к. мы..."
#8
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 1 036
|
Цитата:
Но, конечно, хорошего тоже достаточно. Довольно оперативно огородили дом, поставили ворота. Если какая проблема с водой или с отоплением разбираются мгновенно - стоит только позвонить в ТСЖ. Опять же если кто ремонтом не вовремя шумит, то звонком в ТСЖ все решается моментально. И квартплата у нас небольшая! |
|
05-03-2009, 11:54 |
ответ для Zeppelin на сообщение "Дом старый?"
#9
|
Гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 15
|
Дом новй, 2 года. Застройщиком была навязана Управляющая Компания, которая сейчас взымает неадекватную оплату, это и послужило толчком к созданию ТСЖ. Но так как очень многие еще в доме не проживают, а проживающие друг друга практически не знают, то нет и полного доверия к инициаторам. Да и среди инициаторов, судя по их сообщениям и действиям нет людей компетентных в этом деле. Вот и хочется по-больше узнать, как в других домах живется с ТСЖ и без него.
|
05-03-2009, 12:25 | #10 |
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: Обитаемый остров
Сообщения: 306
|
Алгоритм создания ТСЖ
http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=4096&art_id=12382 |