Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Синий Чулок]

Сообщение от MingShu

Эту ссылочку почитала, но про размер субсидии не увидела

У нас ситуация следующая:

Муж прописан в комуналке, на очереди лет 20 хотим к нему поставить на очередь ребёнка. У него с мамой и бабулей 39м жилой площади. 3 Комнаты приватизированы. Хотим однукомнату продать(как первоначальный взнос) и с помощью субсидии и ипотеки купить 1 комнатную квартиру.

Почему не хотим учавствовать в программе Молодая семья, т.к. там обязательно на семью из 3 человек надо покупать 2-ку не менее 56м

А в этой программе такого обязательства не увидела или я ошибаюсь? Я на очереди не стою (и скорее всего меня не поставят)

Если кто-то поделиться инфой буду очень благодарна или поделитесь своим случаем. Спасибо

У меня к вам вопрос: а ребенок сейчас прописан у мужа? Если нет, и вы хотите его перепрописать - то скорее всего на очередь его НЕ постявят. Это намеренное ухудшение жилищный условий, там не дураки...Просто так на очередь не поставят. Если он прописан у мужа - тогда без проблем, должны поставить сына.

По нормативам считают не жилую а общую площадь. В коммуналках это не более 15 метров на человека должно быть.

Если вы хотите участвовать в программе "Долгосрочного жилищного кредитования", то размер субсидии считают в рай.отделе. Он зависит от 2 факторов.
1. Продолжительности стояния на очереди.
2. Размера собственных средств.

Кстати, если бы вы участвовали в программе "Молодая семья", то там размер собственных средств не учитывается

Я не знаю как бы вам насчитали субсидию по первому варианту, но по программе "МС" это будет примерно так:

1. Если на мужа и ребенка (в случае, если оба очередники и мужу нет 30 лет):
30% от 36 метров. Цена метра принята сейчас по 2500$
ИТОГО: 2500*36 = 90 000. 30% от 90 000 = 30 000$
2. Если только на мужа: 30% от (2500*18=45 000) = 13 500$

Вот такой примерный расчет.

Вы, надеюсь, знаете, что с субсидией работают не все банки Питера. Есть конкретный их список.

[Тундра]

Мне на меня и сына расчитали примерно 650 тысяч руб. субсидию, на очереди 23года.
Если у меня было бы своих накоплений например 200 тысяч, то больше 200т.р. мне все-равно не дали бы, если же у меня был бы 1000000, то дадут только 650т.р.- это максимум.
Т.е субсидия будет не более суммы собственных средств семьи, направляемых на приобретение жилого помещения в виде первого взноса.
Недавно прописала к себе мужа со вторым ребенком, на очередь их не стала ставить, у них есть доля в приватизированной квартире в другом городе. Если бы не это, их бы на очередь поставили бы.
Для простых очередников:

-5 лет 5-10 лет 10-15 лет 15 и более
> 150 000 рублей 20% 23% 26% 29%
> 200 000 рублей 23% 26% 29% 32%
> 300 000 рублей 26% 29% 32% 35%
> 400 000 рублей 29% 32% 35% 38%
> 500 000 рублей 32% 35% 38% 41%
> 700 000 рублей 35% 38% 41% 45%
Расчитывают так : кол-во человек участвующих в программе * на 18 (или20)метров * на 60%(для двоих) от средней рыночной стоимости1 кв.м * на % из таблицы( Слева сумма собственных средств, сверху срок стояния на очереди).
А для коммунальных квартир ,по-моему, есть своя какая-то программа.

[MingShu]

Сообщение от Katenok

По нормативам считают не жилую а общую площадь. В коммуналках это не более 15 метров на человека должно быть.

.

Про 15 метров, это в том случае, если бы он сейчас вставал на очередь по улучшению жил.усл.. а так как он уже стоит на очереди 20 лет, то на метры уже смотреть не будут так сказали на Антоненко и так писали девочки весной в топе Молодёжи доступное жильё и даже ссылку давали на документ.

А про остальную информацию СПАСИБО огромное

[lya]

А если мы были на очередь в кооператив мы можем свои права поднять заново? чтобы принять участия в гос.программах

[Ресет]

по поводу программы надо обращаться в жил отдел администрации района они там все расскажут

[Pure Poison]

До шести месяцев могут рассматривать вашу заявку.

[MingShu]

Нас с мужем тоже заинтересовала эта программма.
Девочки если вы знаете большие подробности, то может быть поделитесь инфой, а то просто отсылать на приём это и без топика понятно что надо сходить и лично консультироваться. Хочеться услышать уже от тех кто ходил и консультировался какой размер субсидии, в течении какого срока ориентировочно её выделяют, какие там есть подводные камешки.

Спасибо

[MingShu]

Огромное спасибо ответившим.

Я всё-таки попытаюсь поставить ребёнка к мужу на очередь(так советовали на Антоненко), а ВОПРОС больше всего интересует следующий,

ПО этой программе мы можем купить ОДНУШКУ 36 м или обязаны покупать 2-ку не менее 56м ?

Мы не хотим залезать в кредит на 20 лет с 2-кой как придётся сделать в программе Молодая семья, но хотим с помощью субсидии +30.000$(своих)+ ипотека=купить 1-ку лет за 7-10

[БяКа]

А можно дать ссылку на текст, где говорится про обязательное ипотечное кредитование?
Я смотрела вот здесь, про обязательность здесь речь не идет.


http://www.gov.spb.ru/law?doc&nd=8354870&nh=0

[kati_79]

я вчера была в ЖК и задала именно этот вопрос могу ли я отказаться от ипотеке? мне сказали НЕТ и в банке ВТБ северозапад тоже сказали НЕТ......Юбязательно Субсидия+собствен. средства+ипотка не меньше 10% от стоимости квартиры....