Аренда квартир подешевела?Сильно? - Littleone 2006-2009

хомячишка · 21-02-2009, 10:44

Я сдаю квартиру уже 2 года одной семье.Как жильцы они меня вполне устраивают,платят вперед за полгода,в квартире чисто.Последние полгода цена была 18 т. в мес плюс элктр,тлф,вода(однокомн.кв. в Озерках,40м2,вся мебель,техника,ремонт,новый дом).Сейчас нужно заключать новый договор,но жильцы просят снизить цену,типа,кризис.Жильцами я,конечно,дорожу,но и деньги терять не хочется.Как думаете,реальная ли
такая цена,найду ли если что новых жильцов?Спасибо.

irina84 · 21-02-2009, 10:54

Для однушки дороговато. Но врядли Ваши жильцы будут съезжать. Уже тоже привыкли.

SteD) · 21-02-2009, 11:43

Если жильцы аффтару нравятся - то выслушайте их предложение по цене и подвиньтесь наполовину )))

Lemon_girl · 21-02-2009, 11:50

я думаю, что край-15т.р., к Вашему сожалению:-(

SteD) · 21-02-2009, 12:07

Цитата:

Сообщение от Lemon_girl

я думаю, что край-15т.р., к Вашему сожалению:-(

Ну если учесть, что у аффтара сейчас цена 18,000 + свет, или 16,000 + КУ, то подвинувшись в цене на 1,000 - мы и получаем как раз цену, указанную Вами:
15,000 + КУ )))

lisitsa · 21-02-2009, 12:26

За 18 (ту же цену) новый дом в Озерках новую мебелированную квартиру вы сдадите очень быстро, я как арендодатель говорю. А вот чтобы платили за полгода вперед таких немного. Так что если вам действительно важно получать деньги за полгода вперед то снижайте, а если это не важно, то оставляйте 18. Можете предложить жильцам в качестве уступки платить помесячно те же 18 тыс.

Pilar · 21-02-2009, 13:26

18+электро+тел+ком = это больше 20-ти набегает. Приличные люди да за полгода вперед платят. Можно остаться при тех же деньгах и сдать другим, но в результате только потерять. Не надо жадничать. Я бы пошла навстречу (на разумную)

lisitsa · 21-02-2009, 13:37

Цитата:

Сообщение от Pilar

18+электро+тел+ком = это больше 20-ти набегает. )

ком как раз платят хозяева, так что это именно 18 плюс по счетчикам

Ингвар · 21-02-2009, 13:41

Хоть цены и снизились, но хорошая квартира в новом доме в Озерках стоит 18000. Это её рыночная цена при оплате за месяц вперёд. За пол года вперёд - цена ниже, но нужны ли автору эти пол года или это инициатива нанимателей?

_KULkan_^_^ · 21-02-2009, 15:35

Так как квартиру уже снимают и не первый год, то последующая сдача её как новой не выйдет))))
да и поиск новых арендаторов - тоже время, т.е. минус те же деньги (не сдавать же кв кому попала)
Найдите логичный компромисс, -_^

21-02-2009, 10:44	#1
хомячишка Участник Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 231	Я сдаю квартиру уже 2 года одной семье.Как жильцы они меня вполне устраивают,платят вперед за полгода,в квартире чисто.Последние полгода цена была 18 т. в мес плюс элктр,тлф,вода(однокомн.кв. в Озерках,40м2,вся мебель,техника,ремонт,новый дом).Сейчас нужно заключать новый договор,но жильцы просят снизить цену,типа,кризис.Жильцами я,конечно,дорожу,но и деньги терять не хочется.Как думаете,реальная ли такая цена,найду ли если что новых жильцов?Спасибо.

21-02-2009, 10:54	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #2
irina84 Участник Зарегистрирован: May 2008 Адрес: Среднеохтинский Сообщения: 209	Для однушки дороговато. Но врядли Ваши жильцы будут съезжать. Уже тоже привыкли.

21-02-2009, 11:43	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #3
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Если жильцы аффтару нравятся - то выслушайте их предложение по цене и подвиньтесь наполовину )))

21-02-2009, 11:50	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #4
Lemon_girl Наш человек Зарегистрирован: Sep 2005 Сообщения: 5 207	я думаю, что край-15т.р., к Вашему сожалению:-(

21-02-2009, 12:26	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #6
lisitsa Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Приморский район Сообщения: 4 067	За 18 (ту же цену) новый дом в Озерках новую мебелированную квартиру вы сдадите очень быстро, я как арендодатель говорю. А вот чтобы платили за полгода вперед таких немного. Так что если вам действительно важно получать деньги за полгода вперед то снижайте, а если это не важно, то оставляйте 18. Можете предложить жильцам в качестве уступки платить помесячно те же 18 тыс.

21-02-2009, 13:26	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #7
Pilar Элита Зарегистрирован: Nov 2008 Адрес: Дерёвня Сообщения: 1 871	18+электро+тел+ком = это больше 20-ти набегает. Приличные люди да за полгода вперед платят. Можно остаться при тех же деньгах и сдать другим, но в результате только потерять. Не надо жадничать. Я бы пошла навстречу (на разумную)

21-02-2009, 13:41	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #9
Ингвар Ветеран Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 912	Хоть цены и снизились, но хорошая квартира в новом доме в Озерках стоит 18000. Это её рыночная цена при оплате за месяц вперёд. За пол года вперёд - цена ниже, но нужны ли автору эти пол года или это инициатива нанимателей?

21-02-2009, 15:35	ответ для хомячишка на сообщение "Аренда квартир подешевела?Сильно?" #10
_KULkan_^_^ Гость Зарегистрирован: Feb 2009 Адрес: USSR Сообщения: 5	Так как квартиру уже снимают и не первый год, то последующая сдача её как новой не выйдет)))) да и поиск новых арендаторов - тоже время, т.е. минус те же деньги (не сдавать же кв кому попала) Найдите логичный компромисс, -_^