Как "удачно" мы сдали квартиру.

[Nefertiti]

Сообщение от Tatulja

До ключей в конверте не додумалась...
Сейчас ,наверное, поздно.
Да и до залога не додумалась тоже.

Ну теперь додумаетесь

[Maxulya Mom]

Можно сделать из топика один большой вывод!!!!!!!!!!!!
Редиски есть как среди съемщиков, так и среди арендодателей.
Я вот первую свою комнату вспомнила в студенческие времена. Это был август 1998, не надо напоминать, что тогда произошло.
Комнату я сняла за 30 долларов (умножаем на 6), а через три дня числа 20 августа заявился хозяин и произвел перерасчет, он пришел и умножил мне эти 30 долларов на 29, еще и сказал, что скидку мне сделал, доллар -то , мол уже 31 рубль!!!

[Milagros]

Забавный топик, в итоге все сошло к агентской пропаганде, есть следующие у меня размышления на этот счет:
1.Агенты- выбираем по желанию, я лично не против агентских комиссионных, но откуда берется такая цифра в 100%, почему не 200 или 20, где экономическая обоснованность, если агенте не несет никакой ответственности, и не надо говорить, что так лучше, должно быть логичное объяснение. Т_Т
2. Арендаторы - как и все люди, бывают разные, хорошие и плохие, и судить обо всех по частным случаям нельзя, касательно данного топика, то люди Плохие (хотя может и ситуация жизненная сложная), но взаимоотношения с ними - частное дело и выносить вот так с никами на всеобщее обсуждени не стоит)))
3. Арендодатели - Несут гораздо большую ответственность, чем Вам всем кажеЦа.
Расшифрую, Договор аренды, далеко не случайно заключаец на 11 месяцев, я Уверена, что налоги с получаемых денег навряд ли кто-либо платит из присутствующих арендодателей, =) А сдача без договора - аномалия О_о
4. Про Залог, Если он есть, то он должен быть за что -то, конкретно описанное в договоре, а что касается стен, грязи и пр, то Задумайтесь за что вы берете арендную плату))) За аммортизацию квартиры, вот туда и входят Ваши обои, унитазы, плиты и пр
Ищите компромиссы и оставайтесь ЛЮДЬМИ ^_^

[Inna & Lerochka]

взаимоотношения с ними - частное дело и выносить вот так с никами на всеобщее обсуждени не стоит)))

спасибо за совет.
Но весь форум основан на частных делах и взаимоотношениях...а по поводу Ников...это как предупреждение арендодателям.
все видят,что ником не пользуются оч. давно,он и создавался только для съёма жилья.

4. Про Залог, Если он есть, то он должен быть за что -то, конкретно описанное в договоре, а что касается стен, грязи и пр, то Задумайтесь за что вы берете арендную плату))) За аммортизацию квартиры, вот туда и входят Ваши обои, унитазы, плиты и пр
Ищите компромиссы и оставайтесь ЛЮДЬМИ ^_^

С этим я согласна.в нашем бы случае,он не помешал как маленькая компенсация за не уплату
Когда создавался топик,долг по квартплате составлял примерно 20 тыс.

[Milagros]

Простите за дурацкий вопрос)) А Вы обговаривали с ними порядок расчетов? Просто у нас всегда все четко - оплата за месяц плюс все оплаченные квитанции.

[Inna & Lerochka]

Все сроки были оговорены конкретно.
Я уже писала выше,5го числа расчёт.Но!в срок платилось только 2 месяца....и дата постепенно перекочевала..последние платежи после 20го числа происходили.
А квитанции кормились завтраками.

у нас тоже всё чётко.Платим за аренду вовремя.

[Milagros]

Просто я не понимаю.. ну месяц можно кормить завтраками, ну даже 2.. но 8 мес - это же жесть.. арендную плату Вы ведь кажный месяц забирали?.. мне кажется, что через 2-3 месяца надо было бить тревогу в этом отношении, потому как это уже тыс 6 получается.

[Inna & Lerochka]

Сообщение от Milagros

Просто я не понимаю.. ну месяц можно кормить завтраками, ну даже 2.. но 8 мес - это же жесть.. арендную плату Вы ведь кажный месяц забирали?.. мне кажется, что через 2-3 месяца надо было бить тревогу в этом отношении, потому как это уже тыс 6 получается.

так топик для того и создавался......вы наверное не очень внимательно его прочитали
МОИ ОШИБКИ
И много здесь обсуждалось о людской мягкости (можете это глупостью назвать или ещё как)

[larimur]

Сообщение от Milagros

Расшифрую, Договор аренды, далеко не случайно заключаец на 11 месяцев, я Уверена, что налоги с получаемых денег навряд ли кто-либо платит из присутствующих арендодателей, =)

Ну что уж Вы прямо так-то о всех нас. Не обобщайте Я подаю декларацию и плачу (в этом месте прошу всех не вертеть пальцем у виска). Именно с тех позиций, чтоб "не было против меня методов".

А то, что Арендодатель несет гораздо большую ответственность с любых позиций, чем Арендатор - полностью согласна с Вами.

Автору: Мягкость - это не глупость, а свойство характера. Что ж, теперь мягкохарактерным не жить что ли? Это вовсе не означает, что всем остальным дозволительно этим беспардонно пользоваться. Запомните, все люди сразу шестым чувством чувствуют, что ты мягкий и с тобой можно вот так. Поэтому, главный рецепт от такого арендаторского волюнтаризма - договор, где четко все оговорено, и внушительного вида товарищ рядом при подписании этого договора. Ну, и главное правило уважаемого STEDа - смотреть в глаза будущим "партнерам по бизнесу".

[Nefertiti]

Сообщение от larimur

Ну что уж Вы прямо так-то о всех нас. Не обобщайте Я подаю декларацию и плачу (в этом месте прошу всех не вертеть пальцем у виска). Именно с тех позиций, чтоб "не было против меня методов".

платите налог как физ. лицо или через ИП?