Сегодняшние реалии питерского рынка недвижимости - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости
-->
ПОИСК ЗДЕСЬ Сообщения за сегодня Пометить все разделы как прочитанные



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 30-03-2009, 15:24     #1
Jermain
Активный участник
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
Jermain отсутствует


http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=37121&hl=
Ну что, господа? Вторичка то уже по 65 тыр. за метр у метро идет и это при индесе БН 93 тыр. Дисконт посчитайте самиЖаль, что до жадных продавцов медленно доходит понимание карха недвижки в рублях!Как мы видим на этом примере ситуация такова, что продать можно, только скинув 25-30% от "рекламируемых"цен
Старый 30-03-2009, 15:29     #2
Малепартус
Старожил
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
Малепартус отсутствует


Особенно понравилась здравая мысль в конце: "Лучше вывести кэш из бетона". Только поздновато. Надо было выводить осенью.


Ой, что-то будет! Знать бы что?
Старый 30-03-2009, 15:34     #3
Бэмби
Хранитель
 
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
Бэмби отсутствует


Молодец мужик, сплавил таки кому-то кораблик
Старый 30-03-2009, 15:41     #4
Малепартус
Старожил
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
Малепартус отсутствует


А скока сейчас самая дешевая однушка - может кто ссылочку кинет. Хочу понять. Это хрущ? Естественно средний вариант - не убитая, а чтоб жить можно было?
Старый 30-03-2009, 15:44     #5
Enteacher
Гость
 
Зарегистрирован: Mar 2009
Адрес: Юг СПб
Сообщения: 15
Enteacher отсутствует


Вообщем понятно, рынок покупателей сейчас рулит ...а вот продавцам что делать
Старый 30-03-2009, 15:54     #6
Малепартус
Старожил
 
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
Малепартус отсутствует


Цитата:
Сообщение от Enteacher Посмотреть сообщение
Вообщем понятно, рынок покупателей сейчас рулит ...а вот продавцам что делать
Продавать в соответствии с реалиями рынка, а не ориентируюясь на БН. Или не продавать вообще.
Старый 30-03-2009, 16:02     #7
Jermain
Активный участник
 
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
Jermain отсутствует


Цитата:
Сообщение от Enteacher Посмотреть сообщение
Вообщем понятно, рынок покупателей сейчас рулит ...а вот продавцам что делать
Продавцов тоже можно понять, особенно тех, у кого улучшение с доплатой и тому подобное. Все-такии по реальной цене пока немного вариантов. А продаваться по цене "хруща" и ждать пока остальные опустятся до разумной доплаты можно долго. Имхо, рынок устаканится тока к концу года Если у продавцов размен, то лучше подождать до конца года
Старый 30-03-2009, 16:04     #8
FXDealing
Гость
 
Зарегистрирован: Mar 2009
Сообщения: 3
FXDealing отсутствует


Цитата:
Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
Ну что, господа? Вторичка то уже по 65 тыр. за метр у метро идет и это при индесе БН 93 тыр. Дисконт посчитайте самиЖаль, что до жадных продавцов медленно доходит понимание карха недвижки в рублях!Как мы видим на этом примере ситуация такова, что продать можно, только скинув 25-30% от "рекламируемых"цен
Действительно, что бы продать недвижку на падающем рынке нужно 20-30% скидывать, причем не от цен хотелок, а от минимальных цен по данному району. Цены падают каждую неделю и дна падения пока не видно.
Старый 30-03-2009, 16:24     #9
Кулем
Частый гость
 
Профиль Кулем
 
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 53
Кулем отсутствует


Цитата:
Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
Продавцов тоже можно понять, особенно тех, у кого улучшение с доплатой и тому подобное. Все-такии по реальной цене пока немного вариантов. А продаваться по цене "хруща" и ждать пока остальные опустятся до разумной доплаты можно долго. Имхо, рынок устаканится тока к концу года Если у продавцов размен, то лучше подождать до конца года
+100! Ага, продажа со встречкой - кранты. Продаю хорошую 3-ху в Гатчине 73м за 4500 и покупаю такую же в Питере с допл. 1 лимон. (раньше такая сделка была реальностью) Сейчас хотят купить за 3600, а что я тогда смогу купить в Питере? Т.что ждемс.
Старый 30-03-2009, 16:26     #10
SteD)
Наш человек
 
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
SteD) отсутствует


Мой друг - опытный и успешный агент по купле/продаже - говорит, что к концу года квартиры будут по $500/метр...

Вчера на эту тему общались - думали комнатку прикупить...
А товарищ говорит - ждите!
Купите нормальную квартиру!
За те же деньги...




Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 23:53.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.