Покупка дома в Финляндии - Littleone 2006-2009

yarkons · 12-02-2009, 01:13

Вопрос вот в чем: как купить дом через агентство - понятно, единственный минус-комиссионные от 3500е. А если нашел дом, который продает сам хозяин - какие подводные камни могут быть? Кто-нибудь сталкивался с этим? Спасибо.

korn · 12-02-2009, 09:45

А Вы хорошо знаете финский? Все счета, все урегулирования будут проходить на финском.

yarkons · 12-02-2009, 10:11

Финский я не знаю совсем, но мне кажется ,что найти человека с языком на пару дней проще, чем платить 4000е комиссионных.

Кот Обормот · 12-02-2009, 11:10

Цитата:

Сообщение от yarkons

Финский я не знаю совсем, но мне кажется ,что найти человека с языком на пару дней проще, чем платить 4000е комиссионных.

Вы законы знаете? там не просто много,там ОЧЕНЬ много всяческих нюансов.
Можно недорого купить дом,который в итоге окажется золотым по содержанию.Или с массой всяческих ограничений. В общем, если изучили этот вопрос - тогда и правда - проще.Если нет - ну,дело Ваше.

Maniksa · 12-02-2009, 12:45

To Den Gun:
извините за офф, подпись у Вас классная!

Кот Обормот · 12-02-2009, 13:00

ну,какая жизнь,такие и подписи

Свента · 12-02-2009, 13:09

Цитата:

Сообщение от yarkons

Вопрос вот в чем: как купить дом через агентство - понятно, единственный минус-комиссионные от 3500е. А если нашел дом, который продает сам хозяин - какие подводные камни могут быть?

А вы нашли такой дом?

Monella · 12-02-2009, 13:43

Мы сталкивались с подобным вопросом. Покупка касалась не недвижимости, поэтому нам даже агентства не могли помочь.

Подводных камней и нюансов законов было много, но все оказалось гораздо легче, чем у нас на родине со знанием законов и языка

Мы нанимали переводчика каждый раз, когда ехали с пачкой вопросов. Этот же человек согласился перевести нужные документы и пару раз сходил их отнес в нужную контору. Платим 30 евро в час при встречах (сюда входит все время проведенное с нами, т.е. например дорога до пункта или час ожидания) и по договоренности сумму за переводы доков (суммы незначительные).

С финнами работать очень легко, они не стараются вставить палки в колеса, не преследуют личные корыстные цели, везде стараются помочь и облегчить задачу. Был момент, когда ситуация казалась патовая, мы подошли к таможеннику и честно так спрашиваем, мол, чтоже нам делать в таком случае и какие могут быть варианты выхода из ситуации? Он САМ пошел листать свои бумажки, читать сноски мелким шрифтом, звонить начальству и просить кого-то перевести все это на русский...Честно говоря, мне после этого вообще не захотелось возвращаться "в нашу топь"

Я на секунду представила такую ситуацию у себя на родине

Спасибо им, помогали на каждом этапе

Но должна сказать, что основную часть переписки, договоренностей, выяснения различных вариантов проделывал мой муж, туда уже ехали мы почти всегда заранее знали куда идти, с кем встречаться и что делать

Так что дерзайте, не все так страшно

Cherepashka · 13-02-2009, 22:23

На авто.ру помнится как то было очень подробное описание того, как купить там недвижимость, не прибегая к услугам агентов здесь. Вывод: все возможно, но не без геморроя

Может получится найти: это пару лет назад было.

Iravica · 13-02-2009, 22:31

Если вы знаете английский или есть друзья с хорошим знанием языка - справитесь без агентов. Говорю по собственному опыту. Редко попадается, чтобы финны не могли общаться на английском. Подводных камней намного меньше, чем в России. Все гораздо прозрачнее, регулирование государства очень сильное. От мошенников не застрахует и наш посредник. А часто именно наших и следует опасаться.

12-02-2009, 01:13	#1
yarkons Частый гость Зарегистрирован: Jan 2007 Сообщения: 71	Вопрос вот в чем: как купить дом через агентство - понятно, единственный минус-комиссионные от 3500е. А если нашел дом, который продает сам хозяин - какие подводные камни могут быть? Кто-нибудь сталкивался с этим? Спасибо.

12-02-2009, 09:45	ответ для yarkons на сообщение "Покупка дома в Финляндии" #2
korn Старожил Зарегистрирован: May 2008 Сообщения: 1 228	А Вы хорошо знаете финский? Все счета, все урегулирования будут проходить на финском.

12-02-2009, 10:11	ответ для korn на сообщение "А Вы хорошо знаете финский? Все счета,..." #3
yarkons Частый гость Зарегистрирован: Jan 2007 Сообщения: 71	Финский я не знаю совсем, но мне кажется ,что найти человека с языком на пару дней проще, чем платить 4000е комиссионных.

12-02-2009, 12:45	ответ для Кот Обормот на сообщение "Вы законы знаете? там не просто..." #5
Maniksa Активный участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Озерки Сообщения: 413	To Den Gun: извините за офф, подпись у Вас классная!

12-02-2009, 13:00	ответ для yarkons на сообщение "Покупка дома в Финляндии" #6
Кот Обормот Элита Зарегистрирован: Jun 2007 Сообщения: 2 885	ну,какая жизнь,такие и подписи

12-02-2009, 13:43	ответ для yarkons на сообщение "Покупка дома в Финляндии" #8
Monella Активный участник Зарегистрирован: Jun 2008 Адрес: Светлановский пр. Сообщения: 548	Мы сталкивались с подобным вопросом. Покупка касалась не недвижимости, поэтому нам даже агентства не могли помочь. Подводных камней и нюансов законов было много, но все оказалось гораздо легче, чем у нас на родине со знанием законов и языка Мы нанимали переводчика каждый раз, когда ехали с пачкой вопросов. Этот же человек согласился перевести нужные документы и пару раз сходил их отнес в нужную контору. Платим 30 евро в час при встречах (сюда входит все время проведенное с нами, т.е. например дорога до пункта или час ожидания) и по договоренности сумму за переводы доков (суммы незначительные). С финнами работать очень легко, они не стараются вставить палки в колеса, не преследуют личные корыстные цели, везде стараются помочь и облегчить задачу. Был момент, когда ситуация казалась патовая, мы подошли к таможеннику и честно так спрашиваем, мол, чтоже нам делать в таком случае и какие могут быть варианты выхода из ситуации? Он САМ пошел листать свои бумажки, читать сноски мелким шрифтом, звонить начальству и просить кого-то перевести все это на русский...Честно говоря, мне после этого вообще не захотелось возвращаться "в нашу топь" Я на секунду представила такую ситуацию у себя на родине Спасибо им, помогали на каждом этапе Но должна сказать, что основную часть переписки, договоренностей, выяснения различных вариантов проделывал мой муж, туда уже ехали мы почти всегда заранее знали куда идти, с кем встречаться и что делать Так что дерзайте, не все так страшно

13-02-2009, 22:23	ответ для yarkons на сообщение "Покупка дома в Финляндии" #9
Cherepashka Доисторическая Зарегистрирован: Aug 2002 Адрес: южный полюс Сообщения: 2 375	На авто.ру помнится как то было очень подробное описание того, как купить там недвижимость, не прибегая к услугам агентов здесь. Вывод: все возможно, но не без геморроя Может получится найти: это пару лет назад было.

13-02-2009, 22:31	ответ для Cherepashka на сообщение "На авто.ру помнится как то было очень..." #10
Iravica Гость Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 13	Если вы знаете английский или есть друзья с хорошим знанием языка - справитесь без агентов. Говорю по собственному опыту. Редко попадается, чтобы финны не могли общаться на английском. Подводных камней намного меньше, чем в России. Все гораздо прозрачнее, регулирование государства очень сильное. От мошенников не застрахует и наш посредник. А часто именно наших и следует опасаться.