Посоветуйте, что делать ... - Страница 3 - Littleone 2006-2009

Ежечка · 31-01-2009, 13:15

Цитата:

Сообщение от Natalija

Превести ее в порядок + ремонт соседям будет стоить около 2-х млн. Таких денег сейчас взять неоткуда. Если бы не кризис, то можно было бы прикинуть когда мы сможем накопить такую сумму, ну или еще кредит взять. Сейчас вся намного сложнее, не знаешь, что будет завтра...

а продать квартиру в неотремонтированном состоянии реально?

Хельга · 31-01-2009, 13:18

Цитата:

Сообщение от Ежечка

а продать квартиру в неотремонтированном состоянии реально?

С рухнувшим потолком за три копейки?

Ежечка · 31-01-2009, 13:27

Цитата:

Сообщение от Хельга

С рухнувшим потолком за три копейки?

да кто его знает...
просто если денег на ремонт нет, то ничего больше не сделаешь. банку квартиру не отдашь. она будет точно так же оцениваться перед зачетом залога в 3 копейки. то есть останешься и без квартиры и с долгом

Natalija · 31-01-2009, 13:33

Цитата:

Сообщение от Ежечка

обалдеть!!! я думала они намного серьезнее относятся к залогу.
тогда, что у вас в договоре, я знаю

думаю, самое правильное и вообще единственное возможное - это делать ремонт соседям и у себя, но черновой. как посоветовали выше. потом квартиру продавать.

чего банк вообще по поводу этой ситуации сказал?

Ежечка, оценочная компания слишком хорошо оченила эту квартиру. Но они делали свои заключния основываясь на данных полученных из того тех. паспорта, где износ - 30% и год постройки 1917. Для меня, честно, явилось откровением, что реально никто эти перекрытия не обследует. Никто вообще не знает в каком они состоянии. Жилкомсервис говорит, что это не в их компетенции, жильцы сами должны заказывать экспертизу и проводить простукивание раз в 5 лет

Хотя по Жилищному кодексу они должны проводить обследования дома 2 раза в год.

Цитата:

Сообщение от Хельга

С рухнувшим потолком за три копейки?

я думаю, что год назад можно было бы продать за 50% от стоимости. Сейчас если только подарить

Вот у меня уже желание просто отдать эту квартиру банку...Слишком много сил отнимает все это...Муж реально поседел, а у меня после каждого визита туда трясет до конца дня и депрессия наваливается.

Муж вот хочет судиться, надеется на благоприятный исход дела.

Возник еще вопрос, а что если ее признать аварийной? Кто должен делать ремонт в этом случае, город?
Почему-то директор Жилкомсервиса угрожает нам, что если мы начнем куда-нибудь жаловаться, то она признает ее аварийной и сделает все возможное, чтобы мы там никогда не жили...

Ежечка · 31-01-2009, 13:43

вам к юристу надо и уже давным-давно.
с кем собирается муж судится?

Natalija · 31-01-2009, 13:45

Цитата:

Сообщение от Ежечка

вам к юристу надо и уже давным-давно.
с кем собирается муж судится?

Так мы консультируемся с юристами и не с одним. Просто ждали долго заключения экспертов, потом мнения банка.
Один говорил, что судиться надо с Администрацией, другой с Жилкомсервисом.
В понедельник очередная консультация.

Ежечка · 31-01-2009, 13:48

Цитата:

Сообщение от Natalija

Так мы консультируемся с юристами и не с одним. Просто ждали долго заключения экспертов, потом мнения банка.
Один говорил, что судиться надо с Администрацией, другой с Жилкомсервисом.
В понедельник очередная консультация.

так чего банк-то сказал?

Gilly · 31-01-2009, 13:57

Цитата:

Сообщение от Natalija

Превести ее в порядок + ремонт соседям будет стоить около 2-х млн. Таких денег сейчас взять неоткуда. Если бы не кризис, то можно было бы прикинуть когда мы сможем накопить такую сумму, ну или еще кредит взять. Сейчас вся намного сложнее, не знаешь, что будет завтра...

Мне кажется, это единственная возможность вытащить оттуда хоть какие-то деньги

Ну и судиться - тоже можно, но при этом платить банку все равно придется, а суды у нас обычно по таким серьезным вопросам долго идут

Natalija · 31-01-2009, 14:22

Цитата:

Сообщение от Ежечка

так чего банк-то сказал?

Да ничего конкретного, что-то типа пока платим без просрочек, то вмешиваться не будут.
Мы поросили в письменном виде прислать письмо, вот они его вторую неделю пишут...

Но совладелец этого банка большая Шведская компания, в которой муж ген. директор представительств в Росии и Украине. Поэтому надеемся, что банк не будет требовать возврата кредита.

Natalija · 31-01-2009, 14:31

Цитата:

Сообщение от Gilly

Мне кажется, это единственная возможность вытащить оттуда хоть какие-то деньги

Ну и судиться - тоже можно, но при этом платить банку все равно придется, а суды у нас обычно по таким серьезным вопросам долго идут

Ну неоткуда взять 2 млн. Если бы они были, то и вопроса, "что делать" не было бы.

31-01-2009, 13:43	ответ для Natalija на сообщение "Посоветуйте, что делать ..." #25
Ежечка Banned Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Коломяги Сообщения: 4 134	вам к юристу надо и уже давным-давно. с кем собирается муж судится?