Как выселиться из съемной квартиры..

[nadjavas]

В ноябре прошлого года сняли квартиру, договор заключили на 11 месяцев по просьбе наймодателя, сами хотели заключить на 6 месяцев. Квартира выходит окнами прямо на перекресток, что через некоторое время стало очень напрягать - очень шумно и душно, а мы еще с новорожденным ребенком.. Решили съехать к свекрови, так как еще кризис стал ощущаться - денег стало хватать с трудом.
Наймодатель недоволен, не хочет расходиться, так сказать, по душам.. Сегодня сказали, что с марта съезжаем, за март - оплата залогом, отданным в ноябре. Он нам пригрозил разбирательством...

Чем нам может грозить такая ситуация?.. И как себя защитить?...

[Гордая полячка]

Думаю, ничем вам это не грозит, кроме угроз хозяина. Договор заключили? Там должно быть прописано "о расторжении договора предупреждают за NN дней". Ну, и месяц-то у него есть.

[Бэмби]

Сообщение от Гордая полячка

Думаю, ничем вам это не грозит, кроме угроз хозяина.

Это может грозить потерей залога.

[Вратарь Габулов]

по большому счету Вам это ничем грозить не может, кроме каких-то потрепанных нервов,( в зависимости от зарактера хозяина). Навернякак у вас в договоре есть пункт про форс-мажор, вот на него и сошлитесь - мужа сократили, денег на оплату аренды нет. И предложите хозяюну снизить цену в два раза.
Тогда он сам попросит вас быстрее съехать-)

[Вратарь Габулов]

Сообщение от Бэмби

Это может грозить потерей залога.

не может - залог, это сумма оплаты за ПОСЛЕДНИЙ месяц проживания. так вот, ребята март проживут и съедут.
Единственное, что хозяин, чтобы квартира не простаивала может в течение месяца привоить новых людей смотреть жилье. И то с предварительного согласия нынешних арендаторов.

[nadjavas]

да вот я тоже так думала...
один момент у нас есть.. очень неохотно он подписывал графы о получении денег от нас.. а в прошлом месяце так графу и не подписал.. - пришел к нам утром за деньгами, хотя договаривались на вечер, ну мы деньги отдали, а про договор забыли. Теперь вот и боюсь, как дойдет дело - подловит нас на этом..

[Бэмби]

Сообщение от Вратарь Габулов

не может - залог, это сумма оплаты за ПОСЛЕДНИЙ месяц проживания. так вот, ребята март проживут и съедут.
Единственное, что хозяин, чтобы квартира не простаивала может в течение месяца привоить новых людей смотреть жилье. И то с предварительного согласия нынешних арендаторов.

Вы ошибаетесь. Страховой депозит и оплата за последний месяц это немного разные вещи.

[Вратарь Габулов]

Сообщение от nadjavas

Теперь вот и боюсь, как дойдет дело - подловит нас на этом..

вполне может быть - если такое произойдет вам ничто не будет мешать - положить сырой кусочек мяса (яйца, креветки) под карниз или еще в какое-нибудь укромное место... как описано в классике-)) Поверьте, что то нервы, которые он потратит на решение этого вопроса - отомстят ваши дньги с лихвой=))

[Вратарь Габулов]

Сообщение от Бэмби

Вы ошибаетесь. Страховой депозит и оплата за последний месяц это немного разные вещи.

скорее всего Вы правы, надо смотреть как это было прописано в договоре.

[nadjavas]

Сообщение от Вратарь Габулов

скорее всего Вы правы, надо смотреть как это было прописано в договоре.

В договоре это прописано как залоговая сумма (или предоплата).