Реально ли сейчас продать большую квартиру?

[крокозябра]

Квартира 160м2, ВО, от м. Приморская 7 минут пешком, 6 комнат (30+21+18+18+11+10) кухня 11. Дом индивидуальной планировки (в Питере таких 2). В подъезде только 6-комнатные квартиры. 4 этаж 8-ми этажного дома. Дом находится в тихом дворе. Парковка около дома. Ремонт сделан в 2007 году. Поменяли все-трубы, электрику, окна.
Вопрос: сколько она сейчас может примерно стоить и реально ли ее продать.

[Gretc]

Я по продажам не спец, но хорошее дорогое жилье продавать всегда сложно,ИМХО

[Alyenka]

Важно знать улицу, на которой находится ваш дом, год постройки дома. Куда выходят окна квартиры, какое состояние подъезда (т.е. на сколько оно хорошее)? Все это нужно для того что бы определить класс дома. Если он окажется высоким, то квартира может стоить около 20.000.000 руб. А сроки продажи зависят, как от состояния рынка и экономики, так и от самого объекта. Обычно этот процесс занимает около шести месяцев.

[Gilly]

Это индивидуальной планировки кирпич или панель?

[Pozitiv]

Если это "элит" или что-то близкое к этому, то этот рынок живет по своим законам. Такой объект надо очень хорошо и правильно рекламировать.

[крокозябра]

ул. Нахимова, квартира двухсторонняя, окна выходят во двор (север и юг), дом кирпичный (стены 50см). Ванна 6м2, 2 туалета, гардеробная,паркет.
Кто-то говорит, что надо ждать до мая, а потом начинать продавать, кто-то говорит что такую квартиру вообще не реально продать, потому что дефицит денег у людей.
Меня очень интересует какие тенденции на рынке недвижимости.

[Pozitiv]

Сообщение от крокозябра

ул. Нахимова, квартира двухсторонняя, окна выходят во двор (север и юг), дом кирпичный (стены 50см). Ванна 6м2, 2 туалета, гардеробная,паркет.
Кто-то говорит, что надо ждать до мая, а потом начинать продавать, кто-то говорит что такую квартиру вообще не реально продать, потому что дефицит денег у людей.
Меня очень интересует какие тенденции на рынке недвижимости.

А зачем ждать мая? Чтобы цена еще понизилась по сравнению с сегодняшней? Этого точно делать не надо.
Денег на рынке действительно мало, предположительно их количество не увеличится в течение нескольких лет. Однако, такую квартиру как Ваша, не покупают на зарплаты, ипотеки и субсидии, поэтому есть шанс ее продать на любом рынке. Рекламировать надо в гламурных изданиях и пр. БН не достаточно в таких случаях.

[Ainata]

Сообщение от крокозябра

ул. Нахимова, квартира двухсторонняя, окна выходят во двор (север и юг), дом кирпичный (стены 50см). Ванна 6м2, 2 туалета, гардеробная,паркет.
Кто-то говорит, что надо ждать до мая, а потом начинать продавать, кто-то говорит что такую квартиру вообще не реально продать, потому что дефицит денег у людей.
Меня очень интересует какие тенденции на рынке недвижимости.

могу только расказать на прИмере Московского района - элитные квартиры большого метража ( для Моск р-на- это сталинки) продолжают родаваться и покупаться- если цена выставлены актуальные Есть и те, что продаются годами- до сих пор вижу в БН квартиры, кторые стояли еще в ноябре 2007
Как уже выше отметили, рынок элитнго жилья несколько отличается от рынка "массовой застройки". И деньги и людей есть. Естьи покупатели с прямыми деньгами.

Если в квартире сделан ремонт, обязтельно подавайте объявления с фотографиями и планровко. Не ограничивайтесь банальной "строчкой". Насчет БН- сайт БН кайне популярен у всех категорий покупателей, в том числе иногородних и зарубежных.

[3лыдень]

это дом на пересечении Кораблей и Нахимова? или Нахимова,7 - Инпредсервисовский дом, в котором действительно только большие квартиры?

[крокозябра]

Спасибо всем большое. Цена тоже практически понятна. Будем определяться и продавать.