Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2 - Страница 982 - Littleone 2006-2009

Юкинатор · 29-10-2008, 13:55

Цитата:

Сообщение от OXIGEN

Вопрос тем, кто уже смог реализовать субсидию, либо уже близок к этому счастливому моменту:
Одобрит ли ЖК предварительный договор купли-продажи с застройщиком? Были такие прецеденты или нет?

А узнать это в ЖК лень? Вы уже несколько раз тут про это спрашивали.

vezhira · 29-10-2008, 14:18

Цитата:

Сообщение от klubnichka

В связи с этим у меня тоже назрел вопрос. Площадь мужа приплюсуют к моей. А дальше должны разделить на количество членов нашей семьи? Или как?

Да, именно так. И, если будет больше 10 метров, не поставят.

Но в каждой ситуации нужно узнавать индивидуально и биться до последнего. Я вот только в начале пути, а уже столько всего интересного узнала...

vezhira · 29-10-2008, 14:19

Цитата:

Сообщение от OXIGEN

Вопрос тем, кто уже смог реализовать субсидию, либо уже близок к этому счастливому моменту:
Одобрит ли ЖК предварительный договор купли-продажи с застройщиком? Были такие прецеденты или нет?

Точно не знаю, лучше, действительно, узнать в ЖК, но кажется, в теме где-то писали, что одобряют только ДДУ.

Tatushka · 29-10-2008, 14:27

Цитата:

Сообщение от klubnichka

В связи с этим у меня тоже назрел вопрос. Площадь мужа приплюсуют к моей. А дальше должны разделить на количество членов нашей семьи? Или как?

немножко не так. Общую площадь двух квартир разделят на всех прописанных в этих двух квартирах. и если получится меньше 10 м. кв. на каждого, то поставят на очередь. Вот так.

Oxуgen · 29-10-2008, 14:31

Цитата:

Сообщение от Кисуня

А узнать это в ЖК лень? Вы уже несколько раз тут про это спрашивали.

В ЖК мне четко ответили: ДДУ, Договор купли-продажи или договор инвестирования. Но знаю, что иногда ЖК идет на уступки субсидентам, вот и хотела узнать, удалось ли кому-нибудь одобрить предварительный договор.
Мне, если честно, позвонить легче (что я и сделала, прежде, чем сюда писать), чем тут нарываться на нервные реплики. Если вам лень отвечать, не отвечайте, вас никто не заставляет, но хамить на пустом месте не надо.

vezhira · 29-10-2008, 14:47

А вы дольщик в какой компании? Просто в топике дольщиков из Строймонтажа поднималась темка по поводу перевода ПД в ДДУ. Строймонтаж идет на это за... 13500 р. Но в данном случае думаю, что это выгодно.

Свет · 29-10-2008, 14:52

Цитата:

Сообщение от vezhira

Свет, у вас очень непростая ситуация. Я бы на вашем месте сходила в районный ЖО в кабинет, где ставят на очередь (в Выборгском - 109), т.к. если вы прописаны в двушке (не важно, имеете ли вы там собственность или нет) и на вас приходится меньше 10 м на человека, то вас должны поставить на очередь, если бы не одно но - ваш муж. При постановке обязательно будут учитывать его метры, и справки все запросят с его места прописки. Если суммарно с мужем у вас получится больше 10 метров, то не поставят. Вполне может быть, что я ошибаюсь в нюансах (не знаю, как будет учитываться площадь, занимаемая мамой мужа), т.к. я не вставала на очередь, а присоединяла ребенка к очереди мужа, сама прописана в ЛО. Справки проверяли все. Но у нас метраж вообще не учитывается - мы в коммуналке. Короче, все нужно узнавать в своем ЖО.
По поводу погашения ипотеки субсидией - прецеденты были, даже в этой теме. Но обязателен ДДУ и готовность дома 70%. плюс нужно успеть воспользоваться субсидией после 70%, но до регистрации в ГБР. Кажется, как-то так. Если неправа, более опытные "субсидиенты" подправят. Удачи вам!!!

Спасиб!!!
Суммарно, с мужем у нас точно получится больше 10 метров, если брать в расчет жильё его мамы. Я просто думала что пропишем его к моей маме, и тогда будет меньше ... Или может быть можно встать на очередь только мне с ребенком...
А договор у нас не ДДУ, а предварительный договор купли-продажи.

Tet-a-Tet · 29-10-2008, 14:59

Цитата:

Сообщение от Tatushka

немножко не так. Общую площадь двух квартир разделят на всех прописанных в этих двух квартирах. и если получится меньше 10 м. кв. на каждого, то поставят на очередь. Вот так.

Хорошо. А если у одного супруга коммунальная квартира(он хочет учавствовать в программе), а у другого 20 м(не участвует в программе), тогда поставят на учет первого супруга?

vezhira · 29-10-2008, 15:01

Цитата:

Сообщение от klubnichka

Хорошо. А если у одного супруга коммунальная квартира(он хочет учавствовать в программе), а у другого 20 м(не участвует в программе), тогда поставят на учет первого супруга?

Супруга должны поставить, т.к. в коммуналке не учитывается количество метров при постановке на очередь.

Tet-a-Tet · 29-10-2008, 15:03

Цитата:

Сообщение от vezhira

Супруга должны поставить, т.к. в коммуналке не учитывается количество метров при постановке на очередь.

Спасибки

29-10-2008, 14:47	ответ для Oxуgen на сообщение "В ЖК мне четко ответили: ДДУ, Договор..." #9816
vezhira Участник Зарегистрирован: Oct 2008 Адрес: Б. Сампсониевский Сообщения: 222	А вы дольщик в какой компании? Просто в топике дольщиков из Строймонтажа поднималась темка по поводу перевода ПД в ДДУ. Строймонтаж идет на это за... 13500 р. Но в данном случае думаю, что это выгодно.