Что будет с недвижимостью?!

[масянька]

Получается однушка где-то 2 лимонов, а сколько по вашему она должна стоить? 1? И будет всем щастье?

Добавлю еще - летом ездили в Волгоград, уровень цен такой же, если не выше, зарплаты в разы меньше и спрос есть, как это так получается... Почему же в столичном городе спрос упадет?

И еще , если нет денег у петербужцев не значит, что их нет у других людей, у меня знакомые на севере работают, уже две квартиры купили и еще собираются, москвичи те же и т.д. и т.п. Примеров таких море.

[масянька]

Кризис на рынке недвижимости не сделает квартиры дешевле и не приведет к росту предложения. Как отмечают эксперты, с начала 2008 года рост цен на жилье составил 32%, предпосылок для насыщения спроса в ближайшие 3-5 лет не предвидится.

Кризис на рынке недвижимости не сделает квартиры дешевле и не приведет к росту предложения, рассказала в четверг на проходящем в Санкт-Петербурге Гражданском жилищном форуме замгендиректора ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко.

По ее словам, в условиях ужесточения требований банков к заемщикам и других негативных последствий мирового финансового кризиса покупателям не стоит ожидать снижения цен на недвижимость.

Ирина Онищенко отметила: «С начала 2008 года рост цен на жилье составил 32%, предпосылок для насыщения спроса в ближайшие 3-5 лет не предвидится».

Гражданский жилищный форум проходит в Санкт-Петербурге 1-5 октября.

http://www.bpn.ru/publications/42596/

[U100]

Сообщение от масянькa

.....
По ее словам, в условиях ужесточения требований банков к заемщикам и других негативных последствий мирового финансового кризиса покупателям не стоит ожидать снижения цен на недвижимость.
.....


http://www.bpn.ru/publications/42596/

А что следует ждать? Бурного развития строительной отрасли, рынка недвижимости и увеличения цен? Странный вывод. Лет пять назад у нас не было кредитов, не было такого количества строящихся домов, а цены были в несколько раз ниже, почему бы это?

[Cветланkа]

Сообщение от digital

вот с этого момента можно поподробней, неужели все так плохо?
откуда новость?

Похоже отсюда http://www.fontanka.ru/2008/10/03/112/

[Эльвира]

Сообщение от Сладкий Б. Перец

это значит цены 2003-2004 года

Нет. Потеря 30% от нынешних цен скорее означает возврат к ценам 2006 года.

[nattiynova78]

Сообщение от digital

что за канал "вести"? может "россия"? или "5 канал"?

круглосуточный новостной канал "вести" называется именно так

[Ингвар]

109 000 -30% = 75к/м2 - цена ноября 2007го
Личное ИМХО такое падение в условиях мирового финансового кризиса и недоступности ипотеки вообще ни о чём. КАРХ нужен минимум до 1000 уе за квадрат. А лучше до 500уе как КАРХеры обещали в конце 2006го.
Причём, хочу обратить особое внимание, что КАРХ был обещан тогда, когда ни о каком кризисе ликвидности и проблемах в США и слышно не было. Всё было в шоколаде. А КАРХ был обещан чисто локальный: планета Земля, РФ, СЗФО, С.-Петербург, РН.
Сейчас то конечно КАРХеры себе припишут и предсказание кризиса в США и мировой финансовый кризис и скажут: ну вот, снизились же цены на недвижку, мы ж говорили.

Кэм он, покажите как лопнет "пузырь рн". но только пузырь рн, а не вся экономика РФ. Так, чтобы зарплаты у народа теми же остались, ипотеку чтоб давали легко, безработица низкая, цена на нефть высокая. Так чтоб квартиры стали доступными.

[nattiynova78]

Сообщение от масянькa

И еще , если нет денег у петербужцев не значит, что их нет у других людей, у меня знакомые на севере работают, уже две квартиры купили и еще собираются, москвичи те же и т.д. и т.п. Примеров таких море.

Официальные данные:80% покупаемых в России автомобилей в 2007 г. покупалось при помощи автокредита. Средний автомобиль стоит как минимум в 5-6 раз меньше чем средняя 1-ая квартира по России. Рассуждая в целом о платежеспособности Россиян начинаешь сильно сомневаться что люди которым не хватает налички для покупки авто за 500 тыс. способны заплатить без ипотеки в 6 раз большую сумму за самую простую квартиру. Я не спорю такие люди есть, но вопрос не в наличмм этих людей а в количестве реальных людей способных своим спросом удерживать существующие цены.

[Эльвира]

Сообщение от nattiynova78

Официальные данные:80% покупаемых в России автомобилей в 2007 г. покупалось при помощи автокредита.

То, что у меня а/м оформлен в кредит - совсем не значит, что у меня нет денег заплатить за него целиком.
В моем случае это значит, что компания Ниссан соместно с банком предлагала оч. приятные процентные ставки по кредитам, заведомо ниже инфляции - и этот кредит брать было очень разумно и выгодно, с учетом того что получить его легко, скрытых платежей никаких, а КАСКО я всегда оформляю и без кредита. Почему-то не думаю, что я одна такая.


И далее - некорректно сравнивать предмет первой необходимости - жилье и автомашину, без которой вполне можно обойтись.

[digital]

Сообщение от nattiynova78

круглосуточный новостной канал "вести" называется именно так

буду знать , давно чего-то телик не смотрел