Сегодняшние реалии питерского рынка недвижимости

[Хельга]

Сообщение от Pchelka_05

А,кстати, я чета запамятовала, а в 2001 почему цены скакнули?? Все покупать что ли бросились? Вроде такого не помню....

А они и не скакали тогда.Был обычный подъём.Не более того.

[Panther]

Сообщение от Хельга

А они и не скакали тогда.Был обычный подъём.Не более того.

+1
В кризис 98го недвижка просела процентов на 30-40. Дно было в конце 2000. С 2001 г. пошел плавный рост, который продолжался до лета 2008. С 500 долл. в комфорт-классе до 5000 долл. и выше.

[Jermain]

Сообщение от Panther

+1
В кризис 98го недвижка просела процентов на 30-40. Дно было в конце 2000. С 2001 г. пошел плавный рост, который продолжался до лета 2008. С 500 долл. в комфорт-классе до 5000 долл. и выше.

плавный рост был до 2003, а затем цена подскочила с 600 баксов до 1200 к середине 2004, а в 2006 в 2.5 раза рывок случился буквально за полгода, ой что тогда на рынке творилось

[Panther]

Да, вы правы-я упустила.
Брат как раз в декабре 2006 года брал-на середине рывка, тсз.

[Хельга]

Сообщение от Jermain

плавный рост был до 2003, а затем цена подскочила с 600 баксов до 1200 к середине 2004, а в 2006 в 2.5 раза рывок случился буквально за полгода, ой что тогда на рынке творилось

Рост начался не в 2003.Тогда он продолжался.Я помню запару с рассёлом гораздо раньше, когда стажёр закладывала одни цены, из-за запоя расселенца тормознули и уложиться уже не могли.
Уже не помню - 1999 по-моему был.Декабрь.
В 2002 росли в том из-за спроса на СФ (даже без металла,без капа,большие квартиры в хороших местах уходили очень неплохо).
А скачёк - да,кажется в 2004.По eip всё отлично просмотреть можно, но лень, да и смысл?Так, порассуждать только...

[е-pepperbox]

2Jermain
те они(5 чел подпольных мулионероф) скупят весь битономусор? с хрущами и прочим неликвидом?

[Jermain]

2е-pepperbox
А кто сказал, что их всего 5? это тока на бн, точное число вам никто не скажет
А по нынешним ценам, естественно все не скупят. А вот хрущи и прочий неликвид кто-то может и купить, например тот, кому щас тока на комнату хватает... отдельное жилье все-таки)

[Pchelka_05]

Угу, я отчетливо помню, что еще весной 2005 отличные трехи по 70 т. стоили. а потом резко взлетели в 2 раза почти.

[para-cat]

Агенты, подскажите, пожалуйста! Сколько сейчас нужно денег на доплату, что бы из маленькой однушки (32 метра) в Пушкине (состояние хорошее, с ремонтом) сделать двушку, то же в Пушкине (или в южных районах), двушку без претензий, но не со смежными комнатами?

[Siegwerk]

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.