А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА? - Страница 77 - Littleone 2006-2009

liddit · 02-11-2008, 22:04

Нам еще до подписания договора удалось чуть-чуть снизить коэф. - в договоре стоит 0,8. По нему, думаю, и придется платить. Тут уж без вариантов, т.к. договор подписан

Irina_ · 02-11-2008, 22:07

до меня дошли слухи, что можно сначала заплатить все, а потом подать в суд и выйграть дело.
я хочу не доплачивать, а аргументировано поругаться до оплаты. номер снипа найти легко, попадает ли это под закон о защите прав потребителя надо выяснить.

liddit · 02-11-2008, 22:12

Держите нас в курсе, пож-ста. У нас это все еще впереди

Ирчик · 02-11-2008, 22:25

Цитата:

Сообщение от Irina_

Т.е. никому (у кого стеклили) не удалось отстоять коэффициент 0,3-0.5 после подписания договра, но до оплаты?
А в суд кто-нить подавал, не знаете?

Цитата:

Сообщение от Irina_

до меня дошли слухи, что можно сначала заплатить все, а потом подать в суд и выйграть дело.
я хочу не доплачивать, а аргументировано поругаться до оплаты. номер снипа найти легко, попадает ли это под закон о защите прав потребителя надо выяснить.

Слухи такие есть и это даже не слухи, но подать в суд могут только собственники, никто из "наших" ее еще не получил - ждем в этом месяце, доки сдали...Хотя знаю, что некоторые уже составили с юристами иски..

Irina_ · 02-11-2008, 22:30

Цитата:

Сообщение от Ирчик

Слухи такие есть и это даже не слухи, но подать в суд могут только собственники, никто из "наших" ее еще не получил - ждем в этом месяце, доки сдали...Хотя знаю, что некоторые уже составили с юристами иски..

а может вы знаете еще каким точно законам это противоречит?Или можно как-то пообщаться с теми, кто иски составил, или собирается? можно в личку.

Ирчик · 02-11-2008, 22:48

Цитата:

Сообщение от Irina_

а может вы знаете еще каким точно законам это противоречит?Или можно как-то пообщаться с теми, кто иски составил, или собирается? можно в личку.

К сожалению не знаю, но попробую узнать...

Ирчик · 02-11-2008, 23:03

В соответствии с п. 2 «Правил подсчета площади квартиры в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема площади застройки и этажности жилых зданий» СНиП 2.08.01-89, приложение № 2 общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0, 5, для балконов и террас - 0, 3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

в соответствии с новым Жилищным Кодексом ст. 15 ЖК РФ расчет общей площади квартиры производится вообще без учета площади балконов, лоджий.

Вот и все...(это цитаты с нашего домового форума)

Ирчик · 03-11-2008, 21:21

Сегодня перечитала весь форум нашего дома...в общем пришла к выводу, что самые истеричные, дотошные и убедительные все-таки умудрились добиться кое-какой скидки (около20%), что у них конкретно было в договоре не знаю, но у нас у всех была фраза " в случае остекления...", похоже, что именно "в случае" как-то повлияло на ход разборок...

Anna-Lizka · 09-11-2008, 11:16

Цитата:

Сообщение от shogun

А что насчет их комплекса Династия у метро Звездная?

Он будет стоять рядом с нами-Звёздный-2. Но-если хотите там квартиру-подъедте и посмотрие место. На проекте и рекламе-это отдельностоящий дом, чуть не в парке. А в реале-там места свободного рядом нет-окна в окна почти со всех сторон.Там одного ЛЭКа домов не знаю сколько

Anna-Lizka · 09-11-2008, 11:27

Мало ли кому пригодится)))

1. За остекление платили по курсу договора. У нас это и прописано, есть только вариант, что если вдруг уе будет у ЦБ выше-и прописаны планки. По нашему договору мы можем платить и рублями и валютой.
2. Доп. соглашение на оформление правсобственности силами СМ оплатили тоже только сейчас-сумма не помеялась, штрафных санкций нет (сроки оплаты по нему стояли февраль 2007))).
3. ОПТС - туда для пдписания актов, допсоглашений итд аписывают, когда приходите на объект для полписания акта приёмки кв. Записывают на время...но, придя туда, потратите уйму времени. Приходите-сразу заходите в ОПТС , девушка справа-отдать ей договор и настойчиво поинтересоваться, как долго ждать. Если вы знаете сумму доплаты-нам её сказали в день подписания акта на просмотре-то справа за колонной сидит нач-к этого отдела-просите дать разрешение на оплату, как можно быстрее-если вы хотите сразу заплатить. Оплата по СМ в Петровском на 9-м этаже.
4. УК-провели там просто совсем мало времени))) Больше потратили на прбежки до банка-по УК оплата идёт на 1-м этаже Петровского. В УК записываетесь сами, по тел. вам сразу говорят сумму взноса за полгода.
5. Юристы-надо будет ещё заключить Основной Договор ну и собственность. Это 3-й этаж, комната 305. Туда можно позвонить-вам вышлют на почту список необходимых доков+образец доверенности и разрешения от мужа-многое надо заверять у нотариуса)))

Это так-немного инфы, а то мало ли тут тоже есть малоподкованные люди, не каждый день покупающие жильё)))
ВСЕМ УДАЧИ!!!

02-11-2008, 22:04	ответ для Ирчик на сообщение "А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?" #761
liddit Мега-элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Дыбенко - скоро, надеюсь, Академия Сообщения: 3 804	Нам еще до подписания договора удалось чуть-чуть снизить коэф. - в договоре стоит 0,8. По нему, думаю, и придется платить. Тут уж без вариантов, т.к. договор подписан

02-11-2008, 22:07	ответ для Ирчик на сообщение "А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?" #762
Irina_ Мега-элита Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Д.Бедного Сообщения: 4 002	до меня дошли слухи, что можно сначала заплатить все, а потом подать в суд и выйграть дело. я хочу не доплачивать, а аргументировано поругаться до оплаты. номер снипа найти легко, попадает ли это под закон о защите прав потребителя надо выяснить.

02-11-2008, 22:12	ответ для Irina_ на сообщение "до меня дошли слухи, что можно сначала..." #763
liddit Мега-элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Дыбенко - скоро, надеюсь, Академия Сообщения: 3 804	Держите нас в курсе, пож-ста. У нас это все еще впереди

02-11-2008, 23:03	ответ для Ирчик на сообщение "А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?" #767
Ирчик Мега-элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Южная Широта Сообщения: 3 894	В соответствии с п. 2 «Правил подсчета площади квартиры в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема площади застройки и этажности жилых зданий» СНиП 2.08.01-89, приложение № 2 общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0, 5, для балконов и террас - 0, 3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. в соответствии с новым Жилищным Кодексом ст. 15 ЖК РФ расчет общей площади квартиры производится вообще без учета площади балконов, лоджий. Вот и все...(это цитаты с нашего домового форума)

03-11-2008, 21:21	ответ для Ирчик на сообщение "А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?" #768
Ирчик Мега-элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Южная Широта Сообщения: 3 894	Сегодня перечитала весь форум нашего дома...в общем пришла к выводу, что самые истеричные, дотошные и убедительные все-таки умудрились добиться кое-какой скидки (около20%), что у них конкретно было в договоре не знаю, но у нас у всех была фраза " в случае остекления...", похоже, что именно "в случае" как-то повлияло на ход разборок...

09-11-2008, 11:27	ответ для Ирчик на сообщение "А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?" #770
Anna-Lizka Наш человек Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Кузьмолово / Купчино Сообщения: 6 391	Мало ли кому пригодится))) 1. За остекление платили по курсу договора. У нас это и прописано, есть только вариант, что если вдруг уе будет у ЦБ выше-и прописаны планки. По нашему договору мы можем платить и рублями и валютой. 2. Доп. соглашение на оформление правсобственности силами СМ оплатили тоже только сейчас-сумма не помеялась, штрафных санкций нет (сроки оплаты по нему стояли февраль 2007))). 3. ОПТС - туда для пдписания актов, допсоглашений итд аписывают, когда приходите на объект для полписания акта приёмки кв. Записывают на время...но, придя туда, потратите уйму времени. Приходите-сразу заходите в ОПТС , девушка справа-отдать ей договор и настойчиво поинтересоваться, как долго ждать. Если вы знаете сумму доплаты-нам её сказали в день подписания акта на просмотре-то справа за колонной сидит нач-к этого отдела-просите дать разрешение на оплату, как можно быстрее-если вы хотите сразу заплатить. Оплата по СМ в Петровском на 9-м этаже. 4. УК-провели там просто совсем мало времени))) Больше потратили на прбежки до банка-по УК оплата идёт на 1-м этаже Петровского. В УК записываетесь сами, по тел. вам сразу говорят сумму взноса за полгода. 5. Юристы-надо будет ещё заключить Основной Договор ну и собственность. Это 3-й этаж, комната 305. Туда можно позвонить-вам вышлют на почту список необходимых доков+образец доверенности и разрешения от мужа-многое надо заверять у нотариуса))) Это так-немного инфы, а то мало ли тут тоже есть малоподкованные люди, не каждый день покупающие жильё))) ВСЕМ УДАЧИ!!!