Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[lisi4-ka]

Девочки! Кто такой этот Тимофеев????К нему можно обратится по любому жилищному вопросу? Просто прокунсультироваться и уточнить свою ситуацию можно? За это денег не возьмут? Как к нему попасть? СПАСИБО!

[digital]

МОЛОДОЙ СЕМЬЕ- ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ
Памятка участника подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «ЖИЛИЩЕ 100 ВОПРОСОВ 100 ОТВЕТОВ

Высокое качество жизни — молодым семьям .......................................... 5
Жилищный кодекс Российской Федерации
и иные акты жилищного законодательства ............................................. 9
Ипотечное кредитование: выбор ипотечной программы ....................... 16
Обеспечение жильем молодых семей .................................................. .. 19
Основные цели и задачи подпрограммы ................................................ 19
Кто может стать участником подпрограммы ........................................... 20
Перечень программных мероприятий .................................................. .. 20
Размер субсидии .................................................. ................................. 22
Пошаговая схема приобретения жилья
с использованием субсидии .................................................. ................ 28
100 вопросов 100 ответов .................................................. .................... 33
Список ответственных лиц за реализацию
подпрограммы в субъектах Российской Федерации .............................. 52
Дополнительная информация о банках и кредитных организациях,
осуществляющих ипотечное жилищное кредитование

http://www.rost.ru/habitation/100vop...otvetov_a5.pdf

[Оэлун]

хочу поделиться с вами своим впечатлением от ГБР. впервые посетила сегодня это заведение...увы, далеко еще и не в последний раз. НАРОДА ТЬМА!!! Я ПРОСТО В ШОКЕ была ... до этого момента я еще ни в одном гос.учреждении я не видела такого ажиотажа!!! сначала даже растерялась-куда мне, зачем...и то, что мы с мужем приехали туда в половину десятого...увы..результата не имело...отстаяв полукилометровую пожалуй очередь в 13 часов перед нами оставалось примерно человек 10...может и больше...потому что все семьями..друзьями..со знакомыми...не знаю как затащить туда в следующий раз мужа...может ему не нужно лично присутствовать при заказе формы 3 ???? достаточно меня одной?

[digital]

не знаю как затащить туда в следующий раз мужа

доверенность, лучше нотариальная

может ему не нужно лично присутствовать при заказе формы 3 ???? достаточно меня одной

личное присуствие обязательно, либо довереность

[iravitayvanay]

Здравствуйте уважаемые!
Позвольте высказать свое СПАСИБО Всем участникам за полезную и полную инфу по проблеме! Здесь я нашла ответы на большинство вопросов, мучавших меня последнее время.

Рада присоединиться к обсуждению наболевшего и получить совет от людей знающих и варящихся в этой "каше", судя по топу довольно давно...

Итак суть вопроса: волнуют детали завершающего этапа выплаты субсидии - перечисление средств со счета в банке продавцу квартиры (вариант "городская субсидия + собственные средства по программе МДЖ" без ипотеки).
На бумаге, т.е в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007г. №1539 "О реализаци Закона СПб "О целевой программе СПб "МДЖ" в п.4.9. значится следующее
"Основанием для перечисления средств с ИБЦ-счета на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения, либо на расчетный счет инвестора по договору о долевом участии в строительстве, либо на расчетный счет кредитной организации является предъявление получателем социальной выплаты в уполномоченный банк: зарегистрированного в установленном порядке договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе, за счет средств социальной выплаты, и свидетельства о регистрации права собственности получателя социальной выплаты и членов его семьи на указанное жилое помещение, либо зарегистрированного в установленном порядке договора о долевом участии в строительстве и справки от застройщика, подтверждающей объем выполненных работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 процентов;...."
Теперь собственно вопрос. Уважаемые участники обсуждения, как в жизни этот пункт вообще может быть реализован? Ведь нельзя получить свидельство о регистраци права собственности(я так понимаю это документ из УФРС) на нового владельца квартиры(читай получателя субсидии) если она(субсидия) еще не перечислена продавцу квартиры!!! Другими словами, не предъявив Свидетельства, Банк никогда не перечислит мою субсидию продавцу квартиры?

[Ехидна]

Сообщение от iravitayvanay

Здравствуйте уважаемые!
Позвольте высказать свое СПАСИБО Всем участникам за полезную и полную инфу по проблеме! Здесь я нашла ответы на большинство вопросов, мучавших меня последнее время.

Рада присоединиться к обсуждению наболевшего и получить совет от людей знающих и варящихся в этой "каше", судя по топу довольно давно...

Итак суть вопроса: волнуют детали завершающего этапа выплаты субсидии - перечисление средств со счета в банке продавцу квартиры (вариант "городская субсидия + собственные средства по программе МДЖ" без ипотеки).
На бумаге, т.е в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007г. №1539 "О реализаци Закона СПб "О целевой программе СПб "МДЖ" в п.4.9. значится следующее
"Основанием для перечисления средств с ИБЦ-счета на расчетный или лицевой счет продавца жилого помещения, либо на расчетный счет инвестора по договору о долевом участии в строительстве, либо на расчетный счет кредитной организации является предъявление получателем социальной выплаты в уполномоченный банк: зарегистрированного в установленном порядке договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе, за счет средств социальной выплаты, и свидетельства о регистрации права собственности получателя социальной выплаты и членов его семьи на указанное жилое помещение, либо зарегистрированного в установленном порядке договора о долевом участии в строительстве и справки от застройщика, подтверждающей объем выполненных работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 процентов;...."
Теперь собственно вопрос. Уважаемые участники обсуждения, как в жизни этот пункт вообще может быть реализован? Ведь нельзя получить свидельство о регистраци права собственности(я так понимаю это документ из УФРС) на нового владельца квартиры(читай получателя субсидии) если она(субсидия) еще не перечислена продавцу квартиры!!! Другими словами, не предъявив Свидетельства, Банк никогда не перечислит мою субсидию продавцу квартиры?

Вся фишка именно в том, что сначала оформляется сделка, а потом перечисляется субсидия, и именно из-за этого продавцы не хотят работать с субсидиями

[digital]

Теперь собственно вопрос. Уважаемые участники обсуждения, как в жизни этот пункт вообще может быть реализован? Ведь нельзя получить свидельство о регистраци права собственности(я так понимаю это документ из УФРС) на нового владельца квартиры(читай получателя субсидии) если она(субсидия) еще не перечислена продавцу квартиры!!! Другими словами, не предъявив Свидетельства, Банк никогда не перечислит мою субсидию продавцу квартиры?

не знаю, но думаю это будет выполняться через банковскую ячейку.

т.е. кладете свои средства
регистрируете квартиру
переводят деньги от государства
продавец все получает.

[digital]

Вся фишка именно в том, что сначала оформляется сделка, а потом перечисляется субсидия, и именно из-за этого продавцы не хотят работать с субсидиями

а при ипотеке так-же ?

[Ехидна]

Сообщение от digital

а при ипотеке так-же ?

так а какая разница то....
Банки в счет ипотеки принимать субсидию не хотят, у них видите ли нормативных документов нет

[Другая Реальность]

Сообщение от Оэлун

хочу поделиться с вами своим впечатлением от ГБР. впервые посетила сегодня это заведение...увы, далеко еще и не в последний раз. НАРОДА ТЬМА!!! Я ПРОСТО В ШОКЕ была ... до этого момента я еще ни в одном гос.учреждении я не видела такого ажиотажа!!! сначала даже растерялась-куда мне, зачем...и то, что мы с мужем приехали туда в половину десятого...увы..результата не имело...отстаяв полукилометровую пожалуй очередь в 13 часов перед нами оставалось примерно человек 10...может и больше...потому что все семьями..друзьями..со знакомыми...не знаю как затащить туда в следующий раз мужа...может ему не нужно лично присутствовать при заказе формы 3 ???? достаточно меня одной?

Сообщение от digital

доверенность, лучше нотариальная


личное присуствие обязательно, либо довереность

По большому секрету нотариальная доверенность по данному вопросу дешевле всего обходится на Восстания, 6.