Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Dione]

Так, а если пойти по первому пути - при этом не сдавать свою комнату (мне на вознесенском так объяснили, что первый путь только для тех, кто живет в коммуналке и расселяется) - то можно получить 30% субсидию и добавить свои средства. У меня их чуть больше 1000 тыс этих средств. Получится, что в рассрочку будет 1500 тыс на 10 лет без %? И это реально??? Я готова ждать... Кстати, после подачи документов начинаешь платить или после получения кв? И как ведут себя цены. Например, я подаю докты, кв.м. в это время стоит положим 1500 юсд. А через год-другой, когда мне дают кв и все такое, кв.м. стоит 3000 юсд. По какой цене плачу я?

[irka.irka]

Сообщение от Ехидна

там дело обстоит так: рассматривают например январь, февраль, март подачи заявлений - есть Н-ная сумма на эту комиссию, в первую очередь рассматривают заявления с приоритетом, потм все остальные, так что шансов больше, но вот на моей памяти не было тут людей, которым отказали в субсидии

Спасибо, теперь все поняла.

Сообщение от Nastik__

ну.. в последнем распоряжении или как там его.. номер 1539 от 4 декабря от 2007 года про приоритеты есть вот что:

4.3. Вопрос о предоставлении заявителю социальной выплаты рассматривается Жилищным комитетом.

В первую очередь рассматриваются документы заявителей, которые имеют первоочередное право на получение государственного содействия в соответствии с Программой и наиболее раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Во вторую очередь рассматриваются документы заявителей, которые не имеют первоочередного права на получение государственного содействия в соответствии с Программой, но имеют наиболее раннюю дату представления в Жилищный комитет или оператору Программы (в случае заключения Договора с оператором Программы) документов заявителей и справки, указанной в п. 2.3 настоящего Положения.

В случае одинаковой даты представления в Жилищный комитет или оператору Программы (в случае заключения Договора с оператором Программы) документов заявителей и справки, указанной в п. 2.3 настоящего Положения, рассматриваются документы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты постановки заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

про многодетность и близнецов ничего нет
но вы не волнуйтесь. Ехидна правильно пишет. с субсидией это довольно быстро

Но тут как раз сказано, про заявиетлей, которые имеют первоочередное право - это как раз многодетные и при рождении близнецов в том числе. Там еще куча категорий - инвалиды, матери одиночки и тд. Спасибо за такой подробный ответ!

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Sungate

а для того, что б воспользоваться субсидией, обязательно вставать на очередь в программу?
нельзя ее обойти?
ну, т.е. я получаю субсидию и сразу иду в банк использовать ее как первый взнос, все просто и ясно, какая в этом случае роль Программы?

ясно одно - у вас полная каша в голове извините
субсидия, о которой мы тут толкуем, дается участникам программы МДЖ, которые в свою очередь являются городскими очередниками. любое содействие государства в решении жилищного вопроса оказывается только очередникам. Вид содействия определяется Программой, по которой может и хочет содействоваться очередник.
нету понятия просто субсидия какая то для нее нужны основания

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Dione

Спасибо, Настик! Огромное! Такое сочинение - просто сказка. Буду разбираться завтра на свежую голову . Нас, слава Богу, трое. Но и жить негде даже троим . Не знаю только, ипотеку мы не потянем, видимо. Там доход нужен больше 40 тыс официальный?

ну.. по-разному. есть и с неофициальным доходом ипотека, процент чуть повыше. банки понимают, что редкий гражданин может похвастаться высоким белым доходом. и если лет на 20-25.. то со скрипом можно потянуть. правда, как предстаывлю что в итоге выплачу как за 2, а то и 3 квартиры - худо становится. но что делать..
нам тоже троим жить негде.. а квартплату за съем все повышают и повышают деваться некуда, ипотека будет просто чуть дороже лиюо так же как съем квартиры. потому ввязываемся

Сообщение от Ехидна

думаю, что кв можно ждать очень долго, проще взять субсидию и продать комнату в комуналке, но это если средства позоляют конечно

солидарна с вами. Dione, я на вашем месте вообще бы не парилась. комната в коммуналке это богатство по нашим временам. получаете субсидию, продаете комнату и вам остается взять совсем немного в банке. платежи у вас будут вполне приличные вот когда полный ноль в собственности - вот тут платежи получаются под 30ник можно купить трешку лимона за 4 в буграх или девяткино, например. и у ребенка и у свекрови по комнате. и вам с мужем одна

Сообщение от МЕЛЛИСА

Расскажите,а что за ситуация с Партнерством? Почему считают что лучше взять субсидию+собственные средства.? и кто Партнер у Этой программы?

к тому что я написала чуть выше для Dione могу добавить вот что - то что зовется партнерством - это Оператор Программы МДЖ, то есть тот, кто должен заниматься ее осуществлением, консультациями и тп.

[Sungate]

Сообщение от Nastik__

ясно одно - у вас полная каша в голове извините
субсидия, о которой мы тут толкуем, дается участникам программы МДЖ, которые в свою очередь являются городскими очередниками. любое содействие государства в решении жилищного вопроса оказывается только очередникам. Вид содействия определяется Программой, по которой может и хочет содействоваться очередник.
нету понятия просто субсидия какая то для нее нужны основания

не, ну про то, что дается только очередникам, это я знаю, а терь поняла все, сенкс

[38 пушистых кроликов]

да, а про 6-10% агентских. одна знакомая, в прошлом агент как раз, сказала, что сейчас агенты стали ьрать меньше, некоторые даже до 4% опустили планку. связано это с тем, что хотят быстрее сделки проводит, мало их, сделок. вот и снижают цену. и тут уже в топике мелькали 4%. а раньше и 10% было

[Dione]

Настик, свекровь у меня еще та дама, жить с ней - лучше сразу застрелиться, чтоб не мучиться. В девяткино кв стоят столько же, сколько и в городе практически, мы их рассматривали как вариант. В мурино - так такое настроили, что страшно подумать. немного дешевле, но себе дороже . У меня есть жалкий миллион с копейками, который можно пристроить. Плюс на очереди стоят только муж и сын (и свекровь, конечно ), так что субсидия будет покрывать ок.15 %. Большая ипотека получается. Но, может, через год она нам копейками покажется относительно съема.


А на этот вопрос кто знает ответ?

"а если пойти по первому пути - при этом не сдавать свою комнату (мне на вознесенском так объяснили, что первый путь только для тех, кто живет в коммуналке и расселяется) - то можно получить 30% субсидию и добавить свои средства. У меня их чуть больше 1000 тыс этих средств. Получится, что в рассрочку будет 1500 тыс на 10 лет без %? И это реально??? Я готова ждать... Кстати, после подачи документов начинаешь платить или после получения кв? И как ведут себя цены. Например, я подаю докты, кв.м. в это время стоит положим 1500 юсд. А через год-другой, когда мне дают кв и все такое, кв.м. стоит 3000 юсд. По какой цене плачу я?"

[digital]

да, а про 6-10% агентских. одна знакомая, в прошлом агент как раз, сказала, что сейчас агенты стали ьрать меньше, некоторые даже до 4% опустили планку. связано это с тем, что хотят быстрее сделки проводит, мало их, сделок. вот и снижают цену. и тут уже в топике мелькали 4%. а раньше и 10% было

просто необходимости меньше стало, без агента больше шансов сорвать сделку по неопытности (в период безумного роста потери могло быть больше 10%)

Я понимаю если денег много, то можно и в ГБР не ходит за 300 баксов и агенту заплатит 10штук, а когда денег нет какой смысл столько платит агенту?

[Катифь]

Коллеги по субсидии, ну ответьте хоть кто-нибудь про федеральную субсидию, неужели никто не хочет ее получить в придачу к городской?? Где на нее необходимо подавать??? У кого есть подобный опыт? Сегодня звонила в исполком, вновь ответили, что федеральную отменили, а про постановление №979 об изменении расчета ФС с этим никому неизвестным КБО они ничего разъяснить не могут. К кому идти, к незабвенному Тимофееву? Как я тут поняла, он тоже на вопросы не в состоянии ответить.

[Катифь]

Девочки и уважаемый digital , вот еще вспомнила! Когда подала докуметы на субсидию в исполкоме спросила, когда получу учетное письмо, а мне ответили, что никаких писем не будет, я буду считаться на очереди, как только мои доки отправят в ЖК. Так отвечают в исполкоме Красносельского района. А у вас в районах что на данный момент говорят? а?