Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
20-03-2008, 12:02 |
ответ для ЙоХХ на сообщение "ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ..."
#61
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Я, конечно не знаю, как там в сертификатах - надо считать по цифрам конкретно.
Ну давайте посчитаем программу бюджетникам. Мама+папа - 18* 2 = 36 метров положено по !!! ГОСЦЕНЕ !!! На сегодняшний ммент это 22 000 руб/метр. Соответственно 36*22000 = 792000 Если вы будете брать двушку - она примерно 56 ? метров. Я просто не знаю, какие сейчас квартиры строят. Рыночная цена на настоящий момент в программе составляет 75000 рублей за метр. Посчитаем (56-36)*75000=1500000. (так стоят ваши 20 рыночных метров) Значит полная стоимость вашей квартиры в 56 метров будет составлять 2292000, то есть 2 миллиона 300 тысяч. При этом, заплатив 20 % от стоимости (460 000 ) ваши родители въезжают в новую квартиру в ремонтом, пластиковыми окнами, сантехникой, плитой и могут жить. Больше никаких вложений!!! 2300000 - (460000+230000) = 1380000 это то, что осталось выплатить за 10 лет, при этом, если мама остается в бюдете - то минус ещё 20 % - остается 920000. ЭТО НАДО ВЫПЛАТИТЬ ЗА 10 ЛЕТ. 920000/10лет =92000 в год 92000/12 мес = 7666 рублей в месяц. То есть заплатив 460 тысяч + 7666 ежемесячно в течении 10 лет ваши родители поимеют двушку 56 метров. По моему неплохо. Теперь опишите сертификаты или другую программу на приообретение 56-метровой квартиры. При этом, ура!!! Я сегодня позонила на Вознесенский и узнала, что ничего не вычитается!!! Если у нас есть приватизированная комната - она нам и остается!!! И при этом нам дадут по 18 метров!!! Если конечно попадем мы в этот праздник жизни:-) |
20-03-2008, 12:30 |
ответ для Малепартус на сообщение "Я, конечно не знаю, как там в..."
#62
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Автово, Маршала Казакова
Сообщения: 679
|
Вы меня обнадеживаете! А неприватизированная квартира? Тоже нам остается, или нет? В противном случае нам надо ее срочно приватизировать. Да, если сравнить с сертификатами - там мы получаем однокомнатную, правда, платить ничего не надо. Но двушка, конечно, лучше)
Спасибо! |
21-03-2008, 12:13 |
ответ для Малепартус на сообщение "Я, конечно не знаю, как там в..."
#63
|
Активный участник
Зарегистрирован: Dec 2007
Адрес: Коменданский пр.
Сообщения: 310
|
Не очень вникла.
УточЬнИТе. Если 3 человека мама-папа-дочь. = 18*3=54метра.ПОЛОЖЕНО ГОСУД. А у нас комната 18 метров, то можно приобрести квартиру 54метра и комната останется за нами???? |
21-03-2008, 15:57 |
ответ для ЙоХХ на сообщение "ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ..."
#64
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Да, я узнавала - если комната приватизированная и при этом Вас не сняли с очереди, то да!!! И ничего не вычитают. Хотя это не очень справедливо. У кого-то в итоге будет по 8,5 метров + ему ещё дадут по 18. Но тут в том дело, что эту квартиру не дают, а её покупаешь, хоть и по очень выгодной схеме.
Сама очень обрадовалась, когда узнала. Социалку конечно не оставят. Только в том случае,если один из прописанных в комнате или квартире (у кого как) не участвует в программе и остается в этом социальном жилье:-) |
21-03-2008, 16:04 |
ответ для Таньджа на сообщение "Вы меня обнадеживаете! А..."
#65
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Цитата:
А вот по поводу второй части сообщения, на Вашем месте я бы очень хорошо подумала. Если и правда однушку дают просо так и платить не надо - то надо брать однушку. Во-первых они более ходовые, чем двушки. Во-вторых вы не навешиваете на себя обязательства на 10 лет!!! Мало-ли что. Разве можно загадывать так надолго. Извините, но наши родители уже не очень молодые. Лучше однушка сегодня, оформленная на вас, чем двушка, оформленная когда вы выплатите последний платеж. Разве не найдете на что деньги потратить? А доплатить до двушки можно всегда. В любой момент. Ну это, конечно просто моё мнение. Я действительно перестраховщик. А может надо подать документы в обе программы - где дадут там и брать. А какие условия в сертификатах? |
|
21-03-2008, 16:26 |
ответ для ЙоХХ на сообщение "ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ..."
#66
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Мне вообще казалось, что сертификаты очень сложно достаются. Нет? У меня муж - пенсионер МВД (МЧС, если быть точнее - пожарный) По какому-то закону ему вроде положен сертификат, но как я сунулась узнавать - вроде только военным и без жилья совсем. Разве нет?
|
21-03-2008, 16:35 |
ответ для ЙоХХ на сообщение "ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ..."
#67
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
|
21-03-2008, 16:41 |
ответ для ЙоХХ на сообщение "ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ..."
#68
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Ну не знаю, по-моему эта программа ещё не работает...
Есть какие-то ГОСУДАРСТВЕННЫЕ жилищные сертификаты и ГОРОДСКИЕ жилищные сертификаты??? Надо подавать везде. |
21-03-2008, 21:08 |
ответ для Малепартус на сообщение "Ну не знаю, по-моему эта программа ещё..."
#69
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Автово, Маршала Казакова
Сообщения: 679
|
Про государственные ничего не знаю, но такая программа существует и давно. Эта - новая, действует с этого года, называется "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты". Там в топе есть ссылка на закон. Вкратце - рассчитывается количество метров, положенных из расчета 18м на человека, из них вычитается то, что есть, остальное - как бы должны дать сертификатом. Поэтому я и считаю, что нам получится что-то вроде однокомнатной квартиры. При этом, по слухам, можно не только купить одну большую квартиру и продать имеющееся жилье, но и просто докупить недостающее - в таком случае мы хоть немножко разъезжаемся с родителями.
Минус в том, что это, конечно, еще не заработало - прецендента пока нет . Мы в любом случае ждем обновленной справки об очереди, и, я думаю, Вы правы, будем подавать сразу на разные программы. Авось, чего выгорит . |
21-03-2008, 21:11 |
ответ для ЙоХХ на сообщение "ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ..."
#70
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Да, нашла! Это когда из ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ в большую. Нам не подходит:-( У нас коммуналка. А так, да, программа хорошая. Надо пробовать. Только очень уж всё просто. Там наверно блат сплошной. Надо попасть в первые ряды. Удачи!
|