Как попасть в квартиру, не нарушив ни чьи права?.

[Stefany]

Сообщение от Tess

Интересно, а на какую тему у них нынче иск будет? О признаниии договора ренты недействительным?

Могут попробовать включить имущество в наследственную массу. Каких только исков не бывает...
Может и не выиграют, но нервы автору потреплют кардинально. Поэтому я бы гнала очень далеко адвоката, который говорит, что они даже иск подать не смогут.

[Tess]

Сообщение от Stefany

Могут попробовать включить имущество в наследственную массу. Каких только исков не бывает...
Может и не выиграют, но нервы автору потреплют кардинально. Поэтому я бы гнала очень далеко адвоката, который говорит, что они даже иск подать не смогут.

Я так понимаю, что квартира уже 6 лет в собственности у автора, поэтому включить ее - нужно оспорить договор ренты. Конечно, темы для исков- неисчерпаемы. Просто по данной теме любой из них упрется в то, что договор ренты признать недействительным нельзя. Если я все верно поняла, такой иск уже рассматривался и было отказано, таким образом этот договор действителен, это будет преюдицией. Адвоката точно надо гнать, так как любой человек может подать любой иск, и его обязаны принять, если он составлен без нарушений, ( даже если они есть- исправить и снова), поэтому его слова- просто ужас-ужас!!!! Уж иск-то они подать точно могут, а вот что дальше будет ....

[Pchelka_05]

Автор, прописывайтесь срочно. Спросила у мужа, он юрист, говорит, что родственники могут упирать на невменяемость бабушки и дедушки в первую очередь. Но ее нужно будет доказать. Типа были не в адеквате, когда подписывали договор. Хотя муж-то мой как раз упирал на то, что доказывать придется им и это будет ох как не просто, но после вышеописанной истории с украинским алконавтом как-то стремно. При желании же они всех купят. Адвокат нужен хороший вам.
Судя по всему, кстати, суды-то, в которых баба и дед участвовали до смерти внук с маман и замутили. Чтобы признать бабулю и деда неадекватными и введенными в заблуждение. И на те суды, до их смерти родственнички и будут упирать. Ситуация скользкая.

А вот мне вообще интересно, а ДО того как вписываться в ренту, люди проверяют своих подопечных стариков на наличие родственников и наследников? Это ведь просто сделать, наверное. Хотя наследнки много у кого есть, но я бы в жизни не вписалась в ренту, если есть наследники.
Автор, удачи...

[Stefany]

Сообщение от Tess

Я так понимаю, что квартира уже 6 лет в собственности у автора, поэтому включить ее - нужно оспорить договор ренты. Конечно, темы для исков- неисчерпаемы. Просто по данной теме любой из них упрется в то, что договор ренты признать недействительным нельзя. Если я все верно поняла, такой иск уже рассматривался и было отказано, таким образом этот договор действителен, это будет преюдицией. Адвоката точно надо гнать, так как любой человек может подать любой иск, и его обязаны принять, если он составлен без нарушений, ( даже если они есть- исправить и снова), поэтому его слова- просто ужас-ужас!!!! Уж иск-то они подать точно могут, а вот что дальше будет ....

Такой иск рассматривался от имени бабушки и дедушки, а от новых истцов еще нет. Вон в нашумевшем деле про выписку бывшего супруга из муниципальной квартиры сначала истцом была мать, потом дочь, а основание иска - одинаковое.

Сообщение от Pchelka_05

Автор, прописывайтесь срочно. Спросила у мужа, он юрист, говорит, что родственники могут упирать на невменяемость бабушки и дедушки в первую очередь. Но ее нужно будет доказать. Типа были не в адеквате, когда подписывали договор. Хотя муж-то мой как раз упирал на то, что доказывать придется им и это будет ох как не просто, но после вышеописанной истории с украинским алконавтом как-то стремно. При желании же они всех купят. Адвокат нужен хороший вам.
Судя по всему, кстати, суды-то, в которых баба и дед участвовали до смерти внук с маман и замутили. Чтобы признать бабулю и деда неадекватными и введенными в заблуждение. И на те суды, до их смерти родственнички и будут упирать. Ситуация скользкая.
А вот мне вообще интересно, а ДО того как вписываться в ренту, люди проверяют своих подопечных стариков на наличие родственников и наследников? Это ведь просто сделать, наверное. Хотя наследнки много у кого есть, но я бы в жизни не вписалась в ренту, если есть наследники.

Если всех купят, то чем поможет адвокат?
Как можно проверить человека на родственников? 8 очередей, какой-нибудь родственник точно найдется.

[Pchelka_05]

Сообщение от Stefany

Если всех купят, то чем поможет адвокат?
Как можно проверить человека на родственников? 8 очередей, какой-нибудь родственник точно найдется.

Я говорю о близких, конечно. Тут-то внук.
А про адвоката, я считаю, что он, конечно, все равно нужен, а куда без него и прыткий. На примере с алконавтом украинским я как-то расстроилась, там судя по всему все схвачено было.

Просто я вот с одной стороны автору ох как сочувствую, у меня подруга через это прошла, там-то квартира им отошла, но какой ценой....
А вот на месте родственничков, ясное дело, костьми лечь, когда такие бабки из под носа уплывают.

[Stefany]

Сообщение от Pchelka_05

Я говорю о близких, конечно. Тут-то внук.
А про адвоката, я считаю, что он, конечно, все равно нужен, а куда без него и прыткий. На примере с алконавтом украинским я как-то расстроилась, там судя по всему все схвачено было.
А вы считаете, что делать-то автору?

Автору я считаю делать одно - вселяться. Начинать жить в квартире (не сдавать и не продавать), платить коммуналку, пить чай с соседями, готовиться к суду. Адвоката поменять, да. Хотя если от одного иска он (она) отбилась, то может и этот выдержать.
Ого, Карнавал, мы с вами одинаково мыслим. Я вроде всю тему читала, но про алконавта пропустила.
Автор, с 800 до 1500 подняли. Это в рублях?

[Карнавал]

Сообщение от Stefany

Автору я считаю делать одно - вселяться. Начинать жить в квартире (не сдавать и не продавать), платить коммуналку, пить чай с соседями, готовиться к суду. Адвоката поменять, да. Хотя если от одного иска он (она) отбилась, то может и этот выдержать.
Ого, Карнавал, мы с вами одинаково мыслим. Я вроде всю тему читала, но про алконавта пропустила.
Автор, с 800 до 1500 подняли. Это в рублях?

А что там в рублях ???
Тема про алконавта моя была,да... Хотя хочу заметить, сомнительно мне, что он сам нашёлся. Типа, зов крови сработал... Думаю,нашли сына спецом те,кто пас дядечку давно, да вот рентополучатели дорогу перешли. А после смерти открылся второй шанс и тут-то они его не упустили.Хорошо подготовились,нашли наследника, заплатили, где надо и вцепились в квартирку мёртвой хваткой. Здесь ведь не время важно - важен итог.

[Tess]

Сообщение от Stefany

Такой иск рассматривался от имени бабушки и дедушки, а от новых истцов еще нет. Вон в нашумевшем деле про выписку бывшего супруга из муниципальной квартиры сначала истцом была мать, потом дочь, а основание иска - одинаковое.

Да, точно. Но, с другой стороны, если в ходе предыдущего процесса были установлены факты- например, вменяемость сторон,обстоятельства заключения, надлежащего исполнения договора ответчиком, то это это будет иметь преюдициальное значение, то бишь на руку нашему автору.
Насчет вселения и плотного общения с соседями - полностью поддерживаю.
Да, суммы платятся в рублях ежемесячно. Мама моей приятельницы платила около 800 руб по договору ренты+КУ.

[Stefany]

Сообщение от Карнавал

рентополучатели дорогу перешли. А после смерти открылся второй шанс и тут-то они его не упустили.Хорошо подготовились,нашли наследника, заплатили, где надо и вцепились в квартирку мёртвой хваткой. Здесь ведь не время важно - важен итог.

Наверно, все-таки рентоплательщики Ну и сильно расстраиваться пока не стоит. Как я поняла, окончательное решение суда еще не вынесено.

[Izzolda]

Боже, какой кошмар творится!
Удачи автору и терпения!