Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Sungate

А какой закон? я просто в пн заберу доки с пропиской (тоже прописали мужа), и начнем штурмовать Администрацию р-на, что ж это за фраза такая, после которой не выгоняют сразу?

закон:
От 28 июля 2004 года N 409-61 "О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН"
http://ivo.ru/index.php?option=com_c...=144&Itemid=12

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий
(в ред. "Закона" Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее - учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со "статьей 7" настоящего Закона Санкт-Петербурга;
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
раздел или обмен жилого помещения;
вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.


соответственно вселение супруга не является ухудшением

[irka.irka]

Сообщение от Nastik__

закон:
От 28 июля 2004 года N 409-61 "О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН"
http://ivo.ru/index.php?option=com_c...=144&Itemid=12

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий
(в ред. "Закона" Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее - учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со "статьей 7" настоящего Закона Санкт-Петербурга;
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
раздел или обмен жилого помещения;
вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.


соответственно вселение супруга не является ухудшением

Настя, какая же вы молодец!!!! Давно хотела вам сказать...

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Vicuslik

Nastik__, спасибо за информацию! 30 тыс. в месяц - пошла вешаться

не, ну может и меньше получится.. но не меньше 20ти это точно цифры убивают, но я вешаюсь уже от арендной платы за съем двушки.. и ее тоже будут поднимать и поднимать уж лучше за свою такие деньги платить..снять двушку в районе от 20ти..

irka.irka, спасибо

[Sungate]

Сообщение от Nastik__

закон:
От 28 июля 2004 года N 409-61 "О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН"
http://ivo.ru/index.php?option=com_c...=144&Itemid=12

соответственно вселение супруга не является ухудшением

спасипбо!!! информирован- значит вооружен!

[Аллченок]

Сообщение от Nastik__

в том то и дело, что никак. но он чептко сказал, что ЖС делалась как вспомогательная к расселению коммуналок. про приоритет это он явно уже для красного словца добавил. а вспомогательная - чтоб кто-то покупал эти коммуналки расселенные - те кому дадут ЖС. это их цель. но про ту схему, где 3е на 40 метрах - бред. они ж не могут быть очередниками. накосячили - а признать не могут

Нет это они не накосячили. А написали программку для своих, чтоб еще больше денег хапать....
При расселении каммуналок дают субсидию для покупки квартиры, и что потом еще они и по ЖС помогут ее увеличить, бредддд! Не знают как нам, объяснить для чего эти сертификаты нужны!

[Асютка]

у вас в личке превышен лимит сообщений, поэтому сообщение не могу отправить.
сколько общая площадь квартиры мужа точно не знаю, не хочу соврать вроде 40-50... двухкомнатная в хрущевке

[Синий Чулок]

Сообщение от Nastik__

На вопрос а можно ли социальной выплатой гасить существующую ипотеку Господин Тимофеев твердо ответил "можно". после чего подумал и сказал "но!" если приобрести квартиру в ипоетку и зарегестрировать в ФСР- то при проверке о наличии собственности это выползет - соответственно с очереди снимут и субсидию не дадут. а если еще не разерегистрировано в ФСР - то можно и субсидию туда, если банк разрешит. Или сначала подать документы на субсидию и тут же брать ипотеку, если приглянулся вариант. тогда прокатит. опять же если банк разрешит.
Про покупку первички с субсидией - он сказал, что ни одного случая не было еще. Потому что застройщики не регистрируют в ФСР квартиру, хотя они (Непонятно кто) работают на тем, чтоб договора о долевом строительстве тоже там регис трировались.

Настя, спасибо за то что съездила Про первичку я запуталась...Если я сначала куплю квартиру в новом доме, то получается что они все равно в ближ год-два не зарегистрируют в ФСР, ведь сам Тимофеевсказал что

Потому что застройщики не регистрируют в ФСР квартиру

тогда какие могут быть проблемы с этой стороны? Никаких

Понятно одно, нафик ЖС, берем субсидию по МДЖ и ищем вторичку при помощи агентов. Пока иных вариантов нет
Да, новая рыночная стоимость 77 с чем-то. это что-то он не вспомнил. 831 тыщу насчитал нам на двоих

Все-таки с вторичкой тоже проблемы.....Точнее с поиском продавцов, желающих получить субсидию...А вторичку заранее, к сожалению не купить

Сообщение от Ася Калинина

у вас в личке превышен лимит сообщений, поэтому сообщение не могу отправить.
сколько общая площадь квартиры мужа точно не знаю, не хочу соврать вроде 40-50... двухкомнатная в хрущевке

Почистила личку. Метраж важен!!!

[Десяточка]

Девочки у меня у мужа есть 1/3 (15м) квартиры если я его пропишу к себе смогут ли его присоеденитьт к моей очереди

[Синий Чулок]

Сообщение от Sungate

А какой закон? я просто в пн заберу доки с пропиской (тоже прописали мужа), и начнем штурмовать Администрацию р-на, что ж это за фраза такая, после которой не выгоняют сразу?

Девы, вы хоть первый пост читаете?? Там есть эти законы!!

[lava]

Сообщение от Кatenok

Настя, спасибо за то что съездила Про первичку я запуталась...Если я сначала куплю квартиру в новом доме, то получается что они все равно в ближ год-два не зарегистрируют в ФСР, ведь сам Тимофеевсказал что
тогда какие могут быть проблемы с этой стороны? Никаких
Все-таки с вторичкой тоже проблемы.....Точнее с поиском продавцов, желающих получить субсидию...А вторичку заранее, к сожалению не купить
Почистила личку. Метраж важен!!!

Кать, а можно купить вторичку в ипотеку и не регистрировать собственность? Разве банк не обязывает зарегистрировать собственность? Она же выступает залогом....чё-йто я не догоняю....бред какаой-то...и потом даже если прокатило не регистрировать, мне выделяют субсидию, я приношу договор купли и ипотечный, а срок их заключения - раньше выдачи субсиди...и что, прокатит? короче, у меня тоже одни вопросы...