Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
09-11-2008, 16:13 |
ответ для ~Natti~ на сообщение "Извините за тупость!, если у меня сосед..."
#631
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
|
|
09-11-2008, 16:40 |
ответ для nun на сообщение "ОН ДО ЭТОГО ЖИЛ В КОММУНАЛКЕ?"
#632
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2005
Адрес: м.Нарвская
Сообщения: 1 136
|
Надо как то узнать! У нас с ним отношения не сложились Молчим, не общаемся!
Т.е. если до этого жил в квартире, то в очередь не попадаем, а если в коммун. то попадаем! как то так, да? |
09-11-2008, 17:27 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#633
|
Элита
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Где-то у Газпром-сити
Сообщения: 1 716
|
У знающих людей хочу спросить - где посмотреть списки на расселение? Т.е. городские программы расселения домов для строительства на этом месте новых зданий.
Извините, если влезла не в тему.. |
09-11-2008, 18:14 |
ответ для myra на сообщение "У знающих людей хочу спросить - где..."
#634
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
|
|
09-11-2008, 18:15 |
ответ для ~Natti~ на сообщение "Надо как то узнать! У нас с ним..."
#635
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
|
Да, человек должен проживать в Петербурге не менее 10ти лет, а в коммуналке не менее 5 лет
|
09-11-2008, 23:13 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#636
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
|
natti, прочитайте первый пост, посмотрите ссылки.
Любая коммуналка может участвовать в расселении, независимо от кол-ва проживающих и неважно очередник или нет. Смысл в том, что очередник может получить субсидию от города . |
10-11-2008, 01:11 |
ответ для vezhira на сообщение "Добрый день всем! Я новенькая, но уже..."
#637
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
|
Девушки, здравствуйте!
Наша семья в лице моего мужа пытается участвовать в расселение коммуналки. У нас получилась такая ситуация-есть 3 комнатная коммунальная квартира, у мужа там комната 20,5 кв.метров, две другие комнаты у семьи из 5 человек (из них 2-е детей). Соседи стоят уже давно на очереди, они сами когда перерегистровались в очередной раз узнали о такой программе. Они сообщили нам об этом, направили на консультацию к конкретному лицу в Райжилобмене,потом мы все подали документы в Райжилобмен (муж писал заявление на содействиев расселении) и прошли уже первое предварительное согласование, теперь говорят, что нас должны включить в реестр. Также когда мы беседовали с работником Райжилобмена мы выясняли, попадет ли муж под субсидию, в противном случае для нас вариант не был бы столь привлекательным, выяснилось что должен, (что пока и подтвердилось предварительным одобрением комиссии). Прописка у нас у обоих с рождения в Питере, муж в коммуналке прописан уже 19 лет, в собственности у него есть только комната в коммуналке, он ее три года назад приватизировал. Единственный вопрос был со мной- у меня с мамой есть квартира в общей собственности, но помогло то, что мы ее приватизировали ее до нашего брака. У соседей их 2 комнаты не приватизированы. В общем у нас должен быть такой вариант- соседи выкупают комнату мужа с помощью субсидии, а мужу покупается 1к.кв.- исходя из средств субсидии соседей за комнату и субсидии ему лично. Если я правильно поняла, то если человек, который участвует в этой программе один (муж один и собственник и прописанный в комнате), то на него субсидия рассчитывается так: 30метров *стоимость кв. метра (?кто-нибудь знает точную сумму сейчас- на первой страничке написано примерно 100т.р.)*0,3=получается что-то в районе 1млн. руб У соседей субсидия на 5 человек, которую они "отдадут" нам: 541000*5=2.705.000рублей или 18*стоимость кв. метра*0,3*5человек. Так? Единственное непонятна такая вещь- если бы мы просто продавали комнату на рынке то получили бы за нее не больше 2млн. рублей сейчас, а тут получается сумма намного больше, не могут ли нам субсидию соседей "ужать" до цены нашей комнаты рыночной? Также вопрос- а если бы у нас комната не была приватизирована, то нам бы пришлось это делатьили было бы необязательно? И получается если бы экстренно приватизировали, то попали бы на 13% налог после продажи? Также нам представитель Райжилобмена сказал, что возьмут с нас 6% с квартиры, которую нам найдут. Чего-то как-то очень дорого, мне кажется Хотя нам он очень помогал со всем оформлением, и мы в любом случае собирались ему платить, даже если бы сами нашли варианты, но не 6 же процентов... Хотела спросить Vezhira, а где вы нашли эти списки застройщиков- в жилищной комиссии или Райжилобмене? Цитата:
Комната у мужа в Василеостровском районе, в Райжилобмене этого района я не видела такой информации... |
|
10-11-2008, 01:47 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "Девушки, здравствуйте!
Наша семья в..."
#638
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Адмиралтейский р-н метро Сенная
Сообщения: 1 276
|
Цитата:
Нет, не могут. Потому-что это в интересах соседей. Они же в итоге приобретают квартиру, а не просто комнату . У меня знакомая стоит в программе по такой-же схеме. Ей за комнату дают 2,5 миллиона. Я её спросила - я не многовато они Вам отстегивают - она ответила, что собственник и может комнату им не продать. Тогда у них шансов на расселение нет. |
|
10-11-2008, 01:55 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "Девушки, здравствуйте!
Наша семья в..."
#639
|
||
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Незнакомка! Поздравляю вас с предварительным одобрением на получение субсидии!!! Думаю, что всё у вас получится...и не только предварительно
Описанная вами ситуация ОЧЕНЬ напоминает нашу... только семья из пяти человек, в т.ч. два ребенка, - это мы! И комнату у соседа (правда не 20м, а 16) выкупали тоже мы.. Только все комнаты в квартире у нас приватизированы. Цитата:
Цитата:
Я в свое время тоже очень возмутилась этими 6%-ми... и совершенно была против, хотя мама моя была склонна уже заплатит... поскольку "страшно... чего-как не знаем... облажаемся". А я решила, что всё узнаю... и уж внутреннюю сделку на куплю-продажу комнаты точно сами оформим! Без процентов!!! И ведь оформили! Собрали документы, необходимые для сделки и к нотариусу... Он, нотариус, сам составил текст договора. Мы только пришли и подписали! И заплатили около 22 тыс.р.(вместе с копиями) за сделку в 2,5 млн! А это, на минуточку, не 3% и уж точно не 6!!! |
||
10-11-2008, 02:12 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#640
|
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Возможно, если вы дальше захотите воспользоваться услугами Райжилобмена, и с их помощью искать жилье на вторичке, тогда да... придется заключить договор с ними и заплатить 3% от сделки. Но искать не обязательно через них. Так же можно искать и через любое другое агенство...
А мы очень хотели приобрести соседу первичку. Райжилобмен мог бы нам помочь... но!... они оооочень расстроились и отказались нам помогать. А почему? Да потому, что с первички они не поимели бы ничего!!! И зачем им время тратить... когда они без затруднений привлекут следующих обалдевших от счастья субсидентов и сдерут с них свои проценты! Ну мы с ними распрощались и пошли искать сами свою первичку... Обратились в "Петербургскую недвижимость". Через них покупали квартиру в ГДСК... БЕЗ КАКИХ-ЛИБО %%%, ПРОШУ ЗАМЕТИТЬ! ПО ЦЕНЕ ГДСК!... Хотели напрямую со строителями, но они не захотели возиться с субсидентами... да и мы оказались первые у них по программе "Расселение коммунальных квартир...", поэтому немного затянулось одобрение в Жилкомитете. Но ведь получилось!!! Кстати, квартиру покупали в Приморском районе, ЖХ "Долгоозерный" http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/object/build/dolg в 4-й очереди. В Жилкомитет на пл.Островского сами ходили на консультации... Конечно, потоптаться, потратить время и поволноваться пришлось много... В результате - полное одобрение всех сделок!!! Своё жилье, БЕСПЛАТНОЕ, стоит того!!! Незнакомка, желаю вам удачи в этом непростом деле, терпения, настойчивости и уверенности в своих силах! Если нужно, буду рада помочь и поделиться приобретенным опытом! |