Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[digital]

Сообщение от Кисуня

По твоей схеме получается рассрочка, а ее вроде низя.

почему нельзя, если прямо в договоре указана возможность дополнительной социальной выплаты в случае рождения ребенка в случае ДДУ?

[Laguna]

Сообщение от d_nn

Laguna Большое спасибо тебе за описание!!!! Со всех по немножку вот так друг дружке и будем собирать информацию.

А на этапе когда вам предложили квартиру, какие документы вы с партнерством подписывали?
А сейчас какие предлагают подписать?

Документы как у всех - предварительный договор, договор возмездного оказания услуг и договор займа (который на самом деле инвестиционный, 30% от стоимости квартиры).
Кстати, слышала, что договор возмездного оказания услуг (почти 100 тыщ с носа было, от квартиры зависит, это от двушки) теперь Партнерство не заключает, ибо незаконно это все (еще бы!). Более того, новый директор даже не в курсе, что такое было. когда при нем это упоминали на собрании, Потапыч быстро постарался замять тему на удивленный взгляд директора. Кто что про это знает наверняка? Если директор и, например, прокуратура, не в курсе, то может помочь им узнать про это?

[d_nn]

Сообщение от Laguna

Дпредварительный договор,

А можно его как то увидеть, без данных всяких хотяб, скажем так текст основной?

Сообщение от Laguna

договор возмездного оказания услуг

Возмездного, т.е. можно и вернуть? хыхы

Сообщение от Laguna

договор займа (который на самом деле инвестиционный, 30% от стоимости квартиры).

Тоже бы интересно лицезреть опять же без личностей, чисто текст.

Так конечно же, конечно надо об этом просто кричать!!!! и возвращать свои кровные денюжки!!!!!
А некоторым даже не переичслили до сих пор 5% на ребенка (тогда это было при рождении, потом отменили, ща вот вернули) .

[Darusha]

Сообщение от Iriska!

Кто - нибудь знает, в какой форме должно быть написано заявление, если покупаешь меньше метров? И где это узнать.

В Жилищный комитет Санкт-Петербурга
191011 Центральный район, пл. Островского д.11
Начальнику отдела новых форм обеспечения жильем
Тимофееву Антону Борисовичу
от....Иванова Ивана Ивановича (от себя и своих несовершеннолетних детей Иванова Петра Ивановича и Ивановой Екатерины Ивановны)
Ивановой Марии Петровны



ЗАЯВЛЕНИЕ


Мы, Иванов Иван Иванович(паспорт ХХ ХХ ХХХХХХ выдан ХХ о\м г.Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.200Хг. ) и Иванова Мария Петровна (паспорт ХХ ХХ ХХХХХХ выдан (кем, когда)), а также наши несовершеннолетние дети Иванова Екатерина Ивановна ХХ.ХХ.ХХХХ г.р.(свидетельство о рождении Х-ХХ № ХХХХХХ выдано отделом ЗАГС ............. района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХг.) и Иванов Петр Иванович ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. .(свидетельство о рождении
Х -ХХ № ХХХХХХ выдано отделом ЗАГС,,,,,,,,,,,,,,,,района Управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХг.),
приобретаем с привлечением средств безвозмездной социальной выплаты, выделяемой в рамках целевой программы «Молодежи - доступное жилье», по договору с Жилищным комитетом Санкт-Петербурга
№ М-ХХХХ от ХХ.ХХ.2008г., 1, 2, 3, 4...комнатную квартиру общей площадью ХХ метров квадратных по адресу,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, что меньше установленой нормы жилищной обеспеченности на семью из 4-х человек.

Претензий к ЖК не имеем. С очереди по содействию в улучшении жилищных условий обязуемся сняться.





Иванов И.И. ХХ.ХХ.2008г ___________________

Законный представитель Ивановой Е.И. – мать(отец) ХХ.ХХ.2008г __________________

Законный представитель Иванова П.И. – мать(отец) ХХ.ХХ.2008г __________________

Иванова М.П. 1Х.ХХ.2008г __________________



Это образец для семьи из 4-х человек, где на всех членов семьи выделяется субсидия

[Normanda]

Сообщение от Кисуня

ИМХО Думаю из ЖК, так как ВТБ СЗ всего лишь посредник во всей этой программе, думаю свои личные правила они на этот процесс не устанавливают, что ин сказали в ЖК, то они и делают, или это вообще на уровне правительства..

Юля, ты права на все 100. ВТБ (и все другие банки, которые работают с городскими программами) ничего не выдумывает самостоятельно. Не далее как вчера я была в Сбере, где мне объяснили, что разнарядки и инструкции, как работать с субсидиями по различным программам присылает в банк Жилищный комитет, а далее банк разрабатывает под эту схему свою ипотечную программу.

[Laguna]

Сообщение от d_nn

А можно его как то увидеть, без данных всяких хотяб, скажем так текст основной?



Возмездного, т.е. можно и вернуть? хыхы


Тоже бы интересно лицезреть опять же без личностей, чисто текст.

Так конечно же, конечно надо об этом просто кричать!!!! и возвращать свои кровные денюжки!!!!!
А некоторым даже не переичслили до сих пор 5% на ребенка (тогда это было при рождении, потом отменили, ща вот вернули) .

А что не у всех такие договоры???
Возмездного не значит что вернуть, значит что не даром. Проблема в том, что услуг никаких нет. Да, собственно, их никто и не обещал - в тексте в качестве услуг перечислено то, что Партнерство и так обязано делать - информировать, сдать-принять и т.п. Но никто ж не решался возражать. "Надо, значит надо".. Да и теперь боятся многие "испортить отношения", особенно в свете обещания вернуть займ и отправить ждать другую квартиру...

[Юкинатор]

Сообщение от Darusha

В Жилищный комитет Санкт-Петербурга
191011 Центральный район, пл. Островского д.11
Начальнику отдела новых форм обеспечения жильем
Тимофееву Антону Борисовичу
от....Иванова Ивана Ивановича (от себя и своих несовершеннолетних детей Иванова Петра Ивановича и Ивановой Екатерины Ивановны)
Ивановой Марии Петровны

ЗАЯВЛЕНИЕ.......

Диана спасибо.
Катя, давай это в первые посты, как-нить засунь.

[Ayats]

Сообщение от Кисуня

Читаем пост номер 2.

Читала, но я не нашла такой инфы на первой странице, и даже на нескольких следующих.

[Юкинатор]

Сообщение от Ayats

Читала, но я не нашла такой инфы на первой странице, и даже на нескольких следующих.

Хорошо.
Пост № 2

Сколько это длится по времени, показатели усредненные.


- 1 месяц выписка-прописка, если требуется ( правда, бывает и зашкаливает по времени. были случаи).
- 1-2 дня сбор документов на постановку на очередь (снять копии с паспорта, свидетельств о рождении детей и браке, ИНН и пенсионного и узнавание часов приема жилотдела). В некоторых районах ввели запись на прием в жилотделы. На ожидание приемного времени может уйти месяц плюс минус пара недель. Рекомендуется заранее узнать как обстоят дела с приемом граждан именно в вашем районе
- 1-1,5 месяца ожидание справки очередника по почте.
-1-2 дня сбор доков на МДЖ (те же что и на очередь и та же история с приемом в райжилотделах, но должно быть проще чем с очередью).
- одобрение субсидии в среднем через 3 мес плюс минус месяц. Убыстрить можно в моменте подачи заявы на субсидию. Чтобы ваше дело скорее попало в ЖК на рассмотрение можете его сами под подписку получить в райжилотделе и лично торжественно отвезти в ЖК. Может получиться быстрее на месяц получить субсидию.

К этому еще прибавляем человеческий фактор, доказывание всем, что не дурак ну и не забываем, где мы живем

Пост № 3.

4. А что делать после пдачи заявления на субсидию? кого терзать по этому вопросу?
Нужно периодически прозванивать Жилищный Комитет по телефонам 315-22-43. 710-44-55 (это канцелярия, на всяк случай).

Если, по одобрение субсидии, Вы понимаете подписание договора с ЖК, то в течении 5 дней Вы должны открыть ИБЦ-счет и, если мне не изменяет память, если что меня поправят, перевод денег фактически на ИБЦ-счет происходит в течении двух недель после открытия счета.
Вот еще пост № 3

Кто уже субсидию получил: вот примерная схема как действовать дальше.

Теперь отвечу на это.

Вообще много тех, кто в этой программе уже больше двух лет, а субсидию так и не дали?

Субсидии, на покупку квартир на РН начали давать только с 1 января 2008 года. С этой же даты при покупке квартиры в Партнерстве субсидию использовать нельзя. С этой же даты и даже ранее квартир в Партнерстве нет.

[Ayats]

Сообщение от Кисуня

Хорошо.
Пост № 2
Пост № 3.

Теперь отвечу на это.

Субсидии, на покупку квартир на РН начали давать только с 1 января 2008 года. С этой же даты при покупке квартиры в Партнерстве субсидию использовать нельзя. С этой же даты и даже ранее квартир в Партнерстве нет.

Спасибо!
Про тех, кто получил субсидию поняла, я не знала, что раньше этого варианта №2 (не с квартирами партнерства) не было.
Про остальное поняла только частично. Сформулирую иначе: а многие уже успели получить именно субсидию? Вообще есть тут такие? Или за полгода пока ни одного счастливчика еще не появилось?