Адвекс - нужны отзывы

[mamiLena]

Нормальность на словах, а на деле исключение.

[Хельга]

Сообщение от mamiLena

Нормальность на словах, а на деле исключение.

Я не совсем поняла вашей фразы.
Т.е. Вы считаете, что Адвекс - это исключение?
Что другие фирмы не проверяют продаваемое и приобретаемое жильё?
И извините - "нормальность на словах" - это намёк на мою голословность или мне показалось?

[Pozitiv]

Если агентство не хочет приключений на свою ... голову, оно обязательно проверяет все объекты которые продает и все, которые клиент приобретает на встречку.
А то что бумаг много, так это все оправданно. Каждая бумажка родилась в результате какой-нибудь спорной ситуации.
Главное, чтобы человек (агент) хороший попался.

[АВК]

Сообщение от mamiLena

На мой взгляд, самая главная фишка Адвекса в том, что идет поверка истории всех квартир тех, что они продают и тех, что покупают, даже если все прозрачно.

А не подскажете, как именно они проверяют историю всех квартир?
На основании каких законов, каких нормативно-правовых актов?
В какой форме клиенту выдаётся отчёт о проверке?
Предусматривает ли договор с агентством какую-либо материальную ответственность в том случае, если проверка окажется недостаточно полной?
Спасибо.

[mamiLena]

Сообщение от Хельга

Я не совсем поняла вашей фразы.
Т.е. Вы считаете, что Адвекс - это исключение?
Что другие фирмы не проверяют продаваемое и приобретаемое жильё?
И извините - "нормальность на словах" - это намёк на мою голословность или мне показалось?

Нормальность - это не в Ваш адрес, а на ситуацию в городе в целом.Исключение - это не только Адвекс, но и еще пара, тройка агентств.

[mamiLena]

Сообщение от АВК

А не подскажете, как именно они проверяют историю всех квартир?
На основании каких законов, каких нормативно-правовых актов?
В какой форме клиенту выдаётся отчёт о проверке?
Предусматривает ли договор с агентством какую-либо материальную ответственность в том случае, если проверка окажется недостаточно полной?
Спасибо.

Проверка квартиры - это ноу-хау любого агенства.Выдается в письменной форме.Есть несколько типов проверок. Если минимальная проверка не дает полную картину по истории квартиры, делают более полную, если и та не помогает узнать какие-то тонкости то заказывается супер большая, она стоит конечно прилично. Ну а если и в результате этой проверки остаются какие-то сомнения, то юридический отдел агентства просто запрещает проводить сделку по этой квартире.

[Stefany]

Мне тоже интересно про проверки. И как это ноу-хау? То есть каждое агентство проверяет по своей методике?????

[Pozitiv]

Сообщение от Stefany

Мне тоже интересно про проверки. И как это ноу-хау? То есть каждое агентство проверяет по своей методике?????

По своим каналам. , но проверка эта "для себя", т.е. клиента.

Многие путают агентство недвижимости со страховой компанией.

[АВК]

Сообщение от mamiLena

Если минимальная проверка не дает полную картину по истории квартиры, делают более полную, если и та не помогает узнать какие-то тонкости то заказывается супер большая, она стоит конечно прилично.

Интересно. А где же она заказывается и сколько стоит? Какие гарантии верности результатов?

Сообщение от Pozitiv

проверка эта "для себя", т.е. клиента.

Так всё-таки для себя или для клиента? Или Вы хотите сказать, что клиент и агентство - это одно и то же?

[mamiLena]

Заказывается в агенстве где продаете или покупаете квартиру. Только мало агентств, которые проверку делают. В обсуждаемом выше Адвексе делают точно. Стоит от 1,5 тыс.руб. Про гарантии ничего сказать не могу.